现在的商场压力信任大部分购房者都能了解到，一方面是房企迫于商场的压力，想要降价出售，可是难度仍旧不小。另一方面则是三四线城市依然会有一些高价土地进入商场，而房企想要在三四线城市持续发展下去，那就有必要学会断臂求生。
一则相对爆炸性的音讯，环京的三四线城市张家口碧桂园项目，稀有的推出了9900元的认筹均价，并且还赠送车位。关于大部分不了解情况的集体来讲，这样的价格在三四线应该也算是相对较高的价格，究竟城市等级和需求摆在那里。但假如深究的话，你就会发现，这样的价格会给商场带来多大的冲击。
首要，该地块坐落张家口的中心区域，不了解的可以查找张家口煤机厂地王，其时的拍卖价格到了6500元，假如依照正常的商场行情报价以及周边老项目的价格核算，那么至少也要翻倍才或许正真的确保赢利。其次，两年的时刻里，这儿的最高项目房价到达过20000元，现在呈现了低于万元的价格，简直便是推翻。并且最低的价格能到达七千元，假如加上车位赠送，那么和周边的县城价格也有的一拼。
两年的时刻，中心区域的房价从遍及的五六千，直接翻倍，再到最终的遍及一万三四。但接下来的转机着实有些可笑。周边的区域因为炒房者的参加，房价也从两三千上涨到七八千，可是跟着炒房者的离去以及方针的调控，房价重合五六千年代。而关于主城区来讲，尤其是碧桂园这样的品牌项目开端这样的价格出售，购房者自然是难以了解。
其实，呈现这样的情况并不让人震动。在此轮房价涨幅周期里，外来购房者其实并没有多少，仅仅是商场的炒作。别的，因为城市棚改的推动，购房者手中也有了许多的资金。别的，跟着冬奥会的确认，渐渐的变多的大房企进入城市，好像商议好了一般举高价格，但是实在的购买情况却是直线下滑。
谁可以首先降价，谁可以在最终的日子里取得客户，谁就能轻松的取得商场的认可，究竟当下关于三四线房企来讲，更重要的是活下来。用一句话来描述，那便是出来混迟早是要换的，前两年房价快速上涨，房企赚到了许多的资金，但接下来商场遇冷，也需求断臂求生。
假如依照正常的价格涨幅，参阅从前的数据，这个城市每年上涨1000左右的价格，现在也能到达这个水平，只不过中心的暴升和接下来的下落，或许会击破许多购房者的心思预期。接下来，三四线楼市或许都会呈现这类断臂求生的情况，究竟透支的商场，也需求时刻的修正。
