房讯网中山音讯接近年底，中山招挂拍商场迎来“供地潮”。另据房讯哥调查，在这些新推地块傍边，不断有地块改写区域起拍价之最。
2019年11月19日，中山石岐总部经济区出让两宗乡镇住所用地。材料显现，两宗地块开始楼面地价为人民币10000元/平方米。其间，编号W23-19-0080土地总面积 31910平方米(折合48亩)，开始总价为989210000元。
编号W23-19-0079土地总面积18997.1平方米（折合28.4957亩），开始总价为 588,910,100 元。
依照流程，两宗拍卖将于12月25日(圣诞节当天)进行限时竞拍，当报价到达15000元/㎡时，土拍转为竞配人才安顿房环节。
另据区域控规图猜想，石岐总部经济区还有多宗寓居型地块在等候买家。
接近规划城轨站
控规限高100米
两宗地块坐落中山市石岐区富康北路——石岐总部经济区内，周边有汇星豪庭、名雅豪庭以及阳光花地等楼盘，寓居气氛稠密。不远处是中山市试验小学、石岐中学、华裔中学等名人学府，片区规划生态湖公园以及高架城轨站，地块方位适当不错。
一起，两地块也存在必定的开发约束，如，装备社区文明服务中心和储蓄所、用地现行控规限高100米和实施制品住所规范出售。
编号W23-19-0080地块概况
土地总面积31910平方米( 折 合 47.8650 亩 )，坐落中山市石岐区富康北路，现状为部分平坦，用处为乡镇住所用地，出让年限为70年。
本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价，上网竞价开始楼面地价为人民币10,000 元/平方米，即开始总价为989,210,000 元、约20,666,666元/亩，每次最小竞价增幅(楼面地价)为100元/平方米。
本宗国有建造用地使用权上网竞价出让设定最高约束楼面地价，价格为15,000 元 /平方米，最高约束总价1,483,815,000 元。当报价到达最高约束楼面地价的，竞价方法转入国有建造用地配建房面积竞价程序，凡赞同承受最高限价的竞买人均可参加竞国有建造用地配建房，竞价阶梯为480平方米/次(户 型 面 积 90-144平方米，不少于4 套 )。
开发建造要求
1.规划目标:1.0
2.本地块公建配套设备的要求：社区文明服务中心1处，独立占地，用地面积2000-4000平方米，建筑面积3000-5000平方米;储蓄所3一处，不要求独立占地，建筑面积100-150平方米;
3.本用地现行控规限高100米;
4.建造期限要求：在2021年3月1日之前开工，在2024年2月29日之前竣工。
5.本宗用地出让后实施制品住所规范出售，制品住所的确定规范和相关操作按有关法律法规处理 。
编号W23-19-0079地块概况
土地总面积18997.1平方米(折合28.4957亩)，坐落中山市石岐区富康北路，现状为部分平坦，用处为乡镇住所用地，出让年限为70年。
本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价，上网竞价开始楼面地价为人民币10,000元/平方米，即开始总价为588,910,100元、约20,666,630元/亩，每次最小竞价增幅(楼面地价)为100元/平方米。
本宗国有建造用地使用权上网竞价出让设定最高约束楼面地价，价格为15,000元/平方米，最高约束总价883,365,150元。当报价到达最高约束楼面地价的，竞价方法转入国有建造用地配建房面积竞价程序，凡赞同承受最高限价的竞买人均可参加竞国有建造用地配建房，竞价阶梯为240平方米/次(户型面积90-144平方米，不少于2套)
开发建造要求
1.规划目标:1.0
2.本地块公建配套设备的要求(均不要求独立占地)：社区服务中心(含社区服务站)1处，建筑面积1500-2000平方米;物 业服务用房一处，建筑面积50-300平方米;
3.本用地现行控规限高100米;
4.建造期限要求：在2021年3月1日之前开工，在2024年2月29日之前竣工。
5.本宗用地出让后实施制品住所规范出售，制品住所的确定规范和相关操作按有关法律法规处理。
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