近来，不断有博尔顿广场的业主反映，广场有两个“物业”，业主不知该向谁交物业费。
一个广场怎会有两个“物业”?内蒙古晨报融媒记者进行了查询。
业主：不知道该向谁交物业费
2017年8月4日，坐落呼市赛罕区乌兰察布东街与展东路交叉口的博尔顿广场预售，现在A、C座公寓处理入住709户，B座办公楼处理入住45户，现在有767户业主入住。
令业主苦不堪言的是，因为进出口取了泊车体系，外来车辆也能够进入，业主泊车位被占用，广场内随处可见乱停乱放的车辆，空位被车辆挤满，消防通道被堵，存在极大的安全危险危险。
内蒙古晨报融媒记者经过采访发现，广场物业办理、地上泊车位归属问题还不太明晰。
“内蒙古中鹿鸣房地产有限公司(简称地产公司)物业上门告诉我，云霞物业与地产公司要免除合同，往后由他们接手办理，他们会收取物业费。咱们现在不清楚究竟谁在办理?该把物业费交给谁?”该广场C座7楼业主薛先生表明，曩昔的物业费、泊车费都是交给云霞物业公司。
记者11日10时来到该广场，看到广场西南面、南面、东面进出口的五个道闸杆被拆，道闸杆衔接轴处显着留下拆开后的痕迹。
广场内车辆乱停乱放、空位被车辆占满，消防通道被堵。
物业公司：合同未到期 地产方抢夺泊车场办理权
11日，记者就业主反映的问题来到云霞物业服务有限公司(以下简称云霞物业)了解状况。
负责人杨司理表明，2016年7月，云霞物业公司经过投标进驻小区，处理了泊车场运营的相关手续，并与地产公司签订了《博尔顿广场物业运营协议》，为广场业主供给物业服务。
随后，他还供给了关于云霞物业公司设置机动车泊车场的批复文件、机动车泊车场运营许可证以及与地产公司物业运营协作协议。
与地产公司运营协作协议中显现，物业费、泊车办理费的赢利两边按份额进行收益，合同中写着地产公司占60%、物业公司占40%的股份。协议从2016年7月1日起到2021年7月1日止，合同期为5年。
杨司理介绍，在为广场业主供给物业服务的这两年，日常办理一向有序进行。他说，从本年6月开端，云霞物业公司计算物业费时发现，该广场部分业主的物业费竟由地产公司私行减免、收取了。
他称，物业公司曾屡次与地产公司为此事进行洽谈，但一向未得到处理。
杨司理无法地说，物业公司各项手续都还在有效期内，地产公司则要单独面免除合同，并对泊车场的道闸杆进行了拆开，业主向他们反映泊车位被围挡，导致车辆乱停乱放等问题时，他们与地产公司屡次和谐未果。
地产公司：是对停车体系进行改造、晋级
关于上述问题，记者于当日又来到内蒙古中鹿鸣房地产有限公司了解状况。
该地产公司财务部负责人李司理表明，他们并不是强行拆开道闸杆。
9日，他们在广场的各出进口、保安室门口都贴了《晋级、改造布告》，奉告业主，这次拆开道闸设备是预备对东广场、南广场、泊车体系等进行改造、晋级，做从头规划，规划时刻从11月9日起至12月9日。
他表明，博尔顿广场的全部设备全部权归地产公司，在对广场进行改造时，云霞物业公司不合作，才呈现了抵触。而且，他们还常常接到业主投诉云霞物业在服务上的问题，违反了两边协议约好，他们有权免除合同。
随后，他出示了一份标有内蒙古中鹿鸣房地产有限公司的免除合同告诉书。
告诉书中称，该公司于11月9日起免除两边的协议、合同，并提出物业合作交代作业，中止云霞物业公司全部收费权力和办理活动。
他还介绍，这次从头规划，也是为业主往后供给杰出的服务。
两方：将分别向有关部门投诉
关于地产公司免除合同告诉书中的内容，云霞物业公司法人代表白女士表明，针对业主投诉，那只是地产公司单独面的说法，免除合同能够，但有必要依法依规。
“把问题处理了，接手物业办理也行，但现在就凭地产公司一张单独面免除合同告诉书，就让咱们撤出，这不免不合理。”白女士表明，他们预备向有关部门投诉，处理此事。
对此，地产公司表明会与物业公司和谐免除合同，和谐不成会走法令途径处理。
博尔顿广场两个“物业”问题何时处理?本报将持续重视。
来历：内蒙古晨报融媒记者 王晓玲
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