房贷是银行针对普通人最好的产品之一，利息低，时刻长，还款时刻越长越好（不主张提早还款）；在可控杠杆范围内，额度越大越好。钱银会继续增发，跟着时刻的推移，不扫除本来你欠的钱会价值下降；借款时刻越长，负债越简单被“商场”摊薄，你的债款越简单被稀释掉。
银行要求客户的收入负债比不能超过50%。也就是说月供除以月收入不能超过50%。很多人想买一个大房子，又没有满足的首付金额，只能通过多借款。多借款就从另一方面代表着多月供，假如月供过高，银行是不会赞同的。拉长借款期限，是下降月供的有用办法。所以收入负债比这个客观因素也在决议着一个人能挑选多长期限的借款
在房贷利率较高的情况下，借款时刻太长，付出的利息也很高，还不如借款时刻短一点，平常咬咬牙也就过去了。值得一提的是，还款的前几年，主要在还利息，假如有提早还贷的计划，仍是选等额本金还款的方法合算，能够多省点利息。
