今天聚集
王石泄漏：“万科两个月后发布的年报非常好”
11月23日，万科创始人、董事会前主席王石在新书《我的改动：个人的现代化40年》共享会上标明，万科行将发布的年报非常好。
来历：新浪网
王石称，还有两个月，万科的年报就要出来了，2019年我们都觉得是经济上欠好过，尤其是房地产更欠好过。“只能这样说，到时候看看万科的年报，依据我掌握的信息，发布的年报非常好”。
对此，一位不肯签字的证券律师向市界标明，王石已不在万科任职，其获取信息的途径应当是上市公司布告，现在的状况标明，上市公司内部有人涉嫌走漏内情信息。
此外，据每日经济新闻，在谈到“万宝之争”时，王石标明，其时感觉到宝能根本不尊重他和万科办理层的定见，情绪很欠好，感觉万科的文明遭到损害；自己和团队现已预备好了在股东大会上被扫地出门，但这并没有发作；“万宝之争”现已过去了三年，的确有许多内情，但不是内幕；挑选国企做榜首大股东既有惧怕，又有巴望。
王石很早就抛弃万科可控股权，谈及原因时，王石标明，惧怕自己掌握不住既知名又很有钱，很想知名，只能做一个挑选——抛弃了利。
每日热门
北京：新版《北京市公共租借住所租借合同》发布
证券时报：近来，北京市住所和城乡建设委员会、北京市商场监督办理局联合发布了《北京市公共租借住所租借合同》演示文本。此次发布的合同演示文本进一步细化了违约责任条款，对违规转租、转借、从事盈利活动等行为的惩戒，包括记入不良信息档案、五年内约束保证性住所请求资历、向社会曝光违规信息、联合惩戒等。
广州广氮地块延期至12月16日出让 起拍价52.66亿
广州市公共资源买卖中心：本来将于11月25日出让的天河区广氮AT0607084地块，限时竞价开端时刻延期至12月16日15时，保证金交纳截止时刻延期至12月5日17时。该宗地面积约为5.16万平，计容修建面积约为15.49万平，出让开始价约为52.66亿元，楼面起价34000元/平，实践楼面起价35418元/平；上限价58.0亿，上限楼面价37463元/平，实践上限楼面价39015元/平。该地块将选用限价+竞企业自我克制产品住所面积+摇号确认竞得人。
清远：公积金借款微调 结清房贷不计入家庭购房套数
新京报：11月22日，广东清远市住所公积金办理中心下发《关于住所套数确定有关问题的告诉》称，自2019年11月22日起，已结清的个人住所借款记载不再归入家庭已购住所套数核算规划，已受理的公积金借款请求仍按原方针履行。
房企动态
景业名邦：11月24日音讯，景业名邦集团(02231)于2019年11月25日-28日招股，公司拟发行4亿股，香港出售占10%，世界配售占90%，还有15%超量配售权。每股2.91-3.63港元，每手1000股，预期股份将于2019年12月5日上午九时正开端于联交所生意。假定出价格为每股出售股份3.27港元且超量配售权未获行使，估计全球出售净筹约12.21亿港元。约60.0%将用作若干项目(分别为云南腾冲景业高黎贡小镇、肇庆世界科创中心(A区及B区)、清前景业雍景园一期、二期及三期，以及湖南株洲的景业山湖湾一期及二期)的开发本钱；约30.0%将用于在现在营运地点省份收买土地。
阳光100我国：11月22日，宣告以约11.06亿元收买温州三个相关项目的剩下悉数股权，分别为温州中心项目、温州生态城项目及温州中信昊园项目，所涉剩下股权分别为49%、49%、51%。布告显现，温州中心项目坐落温州市鹿城区七都岛，总修建规划约48万平，拟建设为包括商业、酒店、公寓、住所等多种业态的综合体。温州生态城项目坐落温州市鹿城区林里单元，规划总占地约3160亩，总修建规划约300万平，现在已经过揭露摘牌获得六块住所、商业用地，算计占地面积约571亩。温州中信昊园项目为温州林里片区土地一级整治项目，规划约400公顷。
海尔地产：11月22日，海尔旗下的青岛恒鑫合创商业开展有限公司以总价60.5亿元竞得青岛崂山区6宗地块，最高开始楼面价9722元/㎡。这6宗地块坐落中韩大街劲松五路两边，归于崂山区中韩大街西韩社区团体经济开展用地。其间包括4宗商住地块，1宗体育用地和1宗文明设备用地，算计约282.79亩，规划总建面约66万㎡，其间人才公寓总建面4.9万㎡。据了解，青岛恒鑫合创是海尔产城创集团有限公司的直接全资隶属公司，该公司首要着眼于工业新城开发。
中海地产：11月22日，以总价50.2亿元竞得深圳龙华一宗宅地，成交楼面价37404元/㎡，可售楼面价42702元/㎡，溢价率23%。该地块坐落龙华民治大街，用地面积为2.74万㎡，修建面积为13.42万㎡。依据出让条件，该宗地普通产品住所入市最高均价为7.14万元/㎡，人才住所初始配建面积为1.31万㎡。
电建地产：11月22日，电建旗下南国置业以总价26.4亿元竞得深圳光亮区一宗宅地，楼面价24789元/㎡，可售楼面价29415元/㎡，溢价率28%。该地块坐落光亮区新湖大街，用地面积2.4万㎡，修建面积10.65万㎡。依据出让要求，该6宗地普通产品住所入市最高均价为47250元/㎡，人才住所初始配建面积为1万㎡。
五矿地产：11月22日，以总价25.6亿元竞得深圳坪山区一宗编号为G11340-8034宅地，成交楼面价19820元/㎡，可售楼面价23818元/㎡，溢价率22%。该地块坐落坪山区马峦大街，用地面积3.1万㎡，修建面积12.92万㎡。依据出让要求，该宗地普通产品住所入市最高均价为38750元/㎡。据悉，此次拿地为五矿初次落子深圳。
华润置地：11月22日，华润置地联合招商地产以底价20.42亿元竞得深圳坪山一宗编号为G14313-8023宅地，成交楼面价15404元/㎡，可售楼面价18208元/㎡。该地块坐落坪山区碧岭大街，用地面积49.7亩，修建面积13.26万㎡。依据出让条件，该宗地普通产品住所入市最高均价为3.57万元/㎡，人才住所初始配建面积约1.1万㎡。
旭辉集团：11月22日，旭辉旗下的惠州昌煌实业有限公司以底价20.32亿元竞得惠州惠城区一宗商住地，楼面价5500元/㎡。该地块坐落惠城区马安中心区，用地面积9.85万㎡，容积率3.1，修建面积36.94万㎡。
绿洲集团：22日，以底价3.47亿元竞得烟台高新区一宗商住用地，楼面价2001元/㎡。该地块坐落创业路南侧，用地面积约6.34万㎡，容积率2.7，修建面积17.33万㎡。
佳兆业：11月22日，以底价2.25亿元竞得重庆沙坪坝区一宗组团地块，成交楼面价5172元/㎡。该宗地块为沙坪坝区双碑组团A规范分区A14-1-2/04号宗地，用地面积2.42万㎡，容积率1.8，修建面积4.36万㎡，规划用处为商住地。
华润置地：11月22日发布布告称，公司作为借款人就总金额为86亿港币的定时借款融资与多家银行组成的银团订立了一份借款融资协议，初次提款当日起计为期五年。依据融资协议，假如华润集团中止直接或直接持有最少35%华润置地已发行股本，将构成操控权改动。如发作该融资协议项下的操控权改动，贷方可宣告撤销供给借款额度，或宣告一切未归还金钱连同借款额度项下一切应计利息等。
我国铁建：11月22日发布布告称，公司发行的我国铁建股份有限公司2019年面向合格投资者揭露发行可续期公司债券（第二期）将于2019年11月25日起在上海证券买卖所上市买卖。该债券发行总额为50亿元，将分为两个种类发行。其间种类一发行金额为35亿元，利率为4.08%，期限为3年；种类二发行金额为15亿元，利率4.39%，期限为5年。
保利物业：近来，据外电引述音讯指，保利开展旗下全资子公司物业办理公司保利物业开展寻求本周在港上市聆讯，方案集资5亿美元。该公司方案集资所得用于掌握战略投资时机；进一步开辟增值服务；用于晋级数字化及智能化办理体系；以及用作运营资金及一般公司用处。
阳光城：近来布告称，公司拟与山东省世界信任股份有限公司、融博泰商业保理（上海）有限公司协作，以公司及部属子公司项下房地产项目在出售过程中构成的购房应收款为根底财物，以上述根底财物发行相关产品做融资，总额不超越20亿元。本次融资每一期存续期间不超越12个月；增信办法就保理公司及本公司部属子公司依据根底财物的相关合同而对权利人负有的相关责任（如差额补足等），阳光城作为一起债务人，供给连带责任担保。
万科A：近来布告称，公司收到信息发表责任人深圳市钜盛华股份有限公司、前海人寿保险股份有限公司的《简式权益变化报告书》。2018年9月19日至2019年11月22日，因钜盛华作为委托人的财物办理方案宝禄1号经过大宗买卖方式减持，钜盛华及其共同行动听持有的万科A股股份累计变化份额为5%。依据布告，此次权益变化后，钜盛华持有万科4.5亿股，占当时总股本的3.98%；前海人寿持有6.8亿股，占比6.02%。二者相加即为宝能所操控的万科股份，算计为10%。宝能仍为万科的第二大股东，持股份额仅次于深圳地铁。
