一个月前的今日，3万多个成都人或许也没想到，第二天会迎来自己人生中最值得患上“挑选恐惧症”的时刻。10月22日，成都主城区8张预售齐出，“神盘”浓度高达70%。咱们不能操控的在纠结一番后按下了报名按钮。
一个月后，11月12日，几个神盘摇号成果公示，成果天然能够猜测。
粥少僧多，“你”又是陪跑。
*附表：10月下旬，成都主城区各神盘数据
/ 不是神盘，房子卖得低沉而达观 /
假如10月22日那天，作为一个有实在购房需求的购房者，稍带一点沉着，把注意力从滨河湾、悦玺、528和未遮山上略微挪开一点，就会发现除此之外还有一个兼备了各种“神盘”潜质可是却低沉入市的项目。
咱们先来看一张图：
作为现在成都二环内或许是新房存量最多的板块，建造路全赖捂知名。
在跟着区域内的建造逐步丰厚、相貌迭新的状况下，捂盘四大金刚背面还有一些新的项目出现，在1022大战中低沉出场的电建地产洺悦锦园则是其间之一。
低沉背面，实地去这个项目看看，就会发现它关于寻求城市视界的年轻人亦或是寻求公园城市环境的中年人，都有着不小吸引力。最近还有不少粉丝在向咱们问询关于项目的信息。
这也直接造就了它较为达观的去化状况：开盘仅一个多礼拜，出售已挨近结尾。
/ 关于电建地产洺悦锦园的 4个关键词 /
「不行仿制的东二环」
假如把建造路扩大再扩大，与项目相邻的东郊回忆毫无疑问处于板块的中心方位。
从东郊变成东焦（点），无非是周边的软硬配套都给足了这儿底气。假如站在地段配套的视点来看，它无论是在商业（伊藤、SM广场、三千集、万科天荟、滨江天街）仍是交通（BRT、地铁、各路公交、二环高架）都有着适当齐备的出现。
一同，和接近二环的部分相较略有不同的是，东郊回忆一圈的寓居环境更佳。在确保了快捷性的状况下，和主干道有必定间隔然后能够最大程度的防止噪音问题。
再加之东郊回忆公园和沙河公园的两层公园环境加持，它的中心性不用再赘述。
地段的高度抬高了配套的高度。
「何况，它的高度不止如此」
假如说到「成都高度」，339或许是大多数人脑海中的榜首顺位。现在放眼整个成都范围内，除了一些特定项目能够在高度上做延展外，“高度”的线是被控住了的。
在地段的高度之上，电建地产洺悦锦园本身的高度足以和「成都高度」对望。
项目由两栋超高层住所构成，其间1号楼达到了48层，是现在区域内最高的住所项目。这种放在主城内都稀缺的住所高度，结合大平层的规划，直接拓开了咱们关于寓居的视界的认知。
「户型促进的广角视界」
成都人的执念除了出太阳、天空蓝之外，远眺西岭雪山也经常是朋友圈的抢手议题。由于有满足的高度，电建地产洺悦锦园也给足了成都人站高望远的时机。
而这种视界，相同得益于其通透的户型规划。
项目定位改进，仅两个面积段构成，其间142㎡有两种户型、171㎡有一种户型。
几种户型中，悉数采用了餐客厅双阳台的规划。户型的主采光面均朝南，十分通透。而户型在楼栋之间的散布，则确保了每户每间都能在最大程度上确保景象作用。
面积较大的171㎡户型，主卧套间中的一个及两个次卧均可享受到南向的景象面，能够轻松的享受到视界和采光最大化。
142㎡户型有两个户型，散布在1号楼中。两头散布着1号户型，中心为2号户型。
在户型规划上，1号户型方正且动态分区。而2号户型在视觉作用上则愈加的开阔通透，这也成为整个项目产品最大的亮点。
整个户型内有6个采光面。一同，在30㎡的餐客厅动区内，采用了双阳台、环形采光的规划，这在往常的户型规划中极为罕见。
除动区外，该户型的静区——主卧的采光面与客厅保持一致，开窗视界正对东郊回忆公园。
从户型图上或许只能感触得到平面的开阔，但实践身处40多层的高度之上，合作这样多方视界极佳的户型，切身体验到的迎面而来的明亮感就不只是拘泥于当下罢了了。
「重重优势下，价格仍旧诱人」
从「地段」、「高度」、「视界」三个方面看下来，关于价格，或许有人已经在心里打鼓。但实践上，把价格和上面任何一点放在一同，都是杀手锏般的存在。
电建地产洺悦锦园本批次价格在17200-20200元/㎡（清水）之间。假如单看数字没有实感，咱们无妨来看一下比照。
新房方面，最近区域内有几个项目先后拿证，价格放在一同看能够很直观的感触到它1字打头单价的优势，单价的价差最小都在2000元/㎡左右。
而二手房更不用说，建造路板块作为一个二手价格坚硬的区域，现在区域内，平等定位的小区，在售的二手房均价会集在22000-25000元/㎡，价差也达到了2000-9000元/㎡。
/ 低沉跑盘 剩下时机已不多/
在各路神盘夹攻之中，电建地产洺悦锦园尽管低沉出场，但在售卖过程中，也并没有低沉到哪里去。
尽管没有引发万人摇号，但根据上文说到的地段、户型以及价格优势，住所的去化速度比幻想中的好。据可靠消息，现在仅少数房源在售，这关于意欲上车建造路的购房者来说，是不行多得的时机。
此外，从整个新房商场来看，未来，主城区的新房供应量只会更少，前期底价拿地的项目消化的一同，意味着咱们留在主城的时机越来越小。
在这种状况下，不要跟风、顺从、跟神盘死磕，时刻和精力都是本钱。
关于想留在主城、住在东门的购房者，这个集多方优势于一体的“遗珠盘”或许是个不错的挑选。耗在神盘、二手房的持久战线上的时刻，拿给一个满足省心的项目，愈加聪明，也是放过自己。
