每日一条：1月至10月，沈阳市社会保险联系净转入1.79万人；人事档案联系净转入3.97万人；累计招引储藏高校结业生来沈阳工作创业12.5万人，其间应届结业生7.13万人。
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土地与房价，可谓相得益彰、相互博弈。2019年，沈阳在土地商场风生水起之时，房地产商场也相同坚持较高热度，乃至在已确认进入年终岁尾的冬季，也呈现出了与早年大不相同的状况。那么，2019年的沈阳土地商场与史上最热冬季楼市是否有着某些相关呢？
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土地成交大涨
据栋察楼市计算，2019年1-10月，沈阳土地商场共经过招拍挂成交商住用地65宗，为近六年以来1-10月成交商住用地宗地数量最多的年份。
2019年1-10月，沈阳共经过土地招拍挂成交商住用地65宗，成交面积466万平方米，成交总金额388亿元，构成制作面积899万平方米。
比较于2018年同期，成交面积上涨70%，成交金额上涨70%，成交地块构成的制作面积上涨69%。
比较于2017年同期，成交面积上涨282%，成交金额上涨185%，成交地块构成制作面积上涨228%。
上图为2019年1-10月沈阳土地商场经过招拍挂所成交的商住用地汇总，综观2019年1-10月土地商场，可以用“高效”来描述，不只成交地块颇多，成交面积与金额也十分可观，除此之外，2019年的沈阳土地商场地王频出，全市地王、各区域地王、各板块地王一再呈现，热度可谓一浪接着一浪。
沈阳土地成交地图截止至2019年10月31日
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沈阳迎来史上最热冬季楼市
2019年的金九银十，在其他月份的比照之下，显得不如早年的纯度。首要，购房者感觉金九银十的热度不如早年，乃至传出了九不金十不银的说法。其实，正是由于沈阳房地产商场接连两年都处于比较火爆的状况，所以金九银十便没那么显着，套用一句歌词，“商场好，天天都是金九银十。”其次，尽管金九银十感觉平平，可是进入十一月份，沈阳的房地产商场并没有进入冬歇，反而又更多的新项目入市，而且大多是炙手可热的项目。
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至今停止，已经有多个房企的全新项目选择在11月开盘，一起在2019年接下来的三十余天内，还将有多个项目开盘。这个冬季，可以说是沈阳房地产商场有史以来最热的冬季。
2019沈阳已定名未开盘新盘
计算截止至2019年10月31日
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为何商场上会呈现如此的状况呢？
首要， 土地商场的炽热带来了足够的土地储藏。2019年沈阳的商住用地储藏达到了近年来的前史顶峰，部分房企的土地储藏相对足够，具有在年末开盘的条件。
其次，2019年，沈阳商场持续向好并安稳，借着此波大势持续入市，或许是不少项目的营销战略。跟着沈阳人购房观念的不断改动，冬季买房并不如早年相同被排挤。
第三，在全新的房地产形势之下，房企的开发节奏呈现改变，这不只体现在沈阳商场之上，全国商场都呈现出这样的趋势
第四，冲击全年使命，用新品冲击商场。年终岁尾，房企的最重要使命之一就是要完结全年使命，趁着杰出的商场形势，建议最终的冲击，这点同早年大致类似。
第五，首开探路，为2020做准备、打基础。2019年的商场格式已定，2020，沈阳楼市走向怎么？购房者关于商场的反响怎么？新项目首开拿出部分新品，一探终究，实战的反应，最为实在。
2019年的冬季，成为沈阳房地产商场史上最热冬季渐渐的变成了既定现实，在2019年的最终三十余天里，行将开盘的新品是否可以再掀热潮？沈阳购房者的购房习气是否自此被改变？商场意向，咱们一起重视。
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