孙易祥西安房房房
最近几天较为热烈，北郊大明宫的区域板块的三个楼盘绝大多数都是差不多的时刻露脸，前脚接后脚地上市，方位还都离得特别近。所以我们都很重视这三个楼盘。
可是，全体而言，三个楼盘的详细方位、楼盘巨细、产品类型、户型规划、产品定位，仍是有些各自的特征和各自的风格与寻求。
-----楼盘方位现状-----
能够看出来，这三个楼盘，相对而言，阳光城檀悦的方位更好一些，靠近北二环和地铁四号线，间隔大明宫国家遗址公园也更近一些。
中南君启和正荣紫阙台都方位处在凤城五路东段的南侧，其间，中南君启在西，正荣紫阙台在东。中南君启离地铁四号线百花村站显着更近一些，估量未来小区成型今后，步行都不会太费功夫，估计也就十几分钟。
正荣紫阙台离四号线相对显着远一些，步行是靠不住的了。不过未来正荣紫阙台离地铁十号线显着会更近一些。
三家地产商的自己的地图都不靠谱，都是异度空间，都是胀大自己，缩小别人，与客观实践显着相互脱节。
中南君启的地图：
正荣紫阙台的地图：
阳光城檀悦的地图：
所以，今后开发商的任何地图仅仅用来参阅的，需求看看房子的详细实在方位，请诸位静静翻开自己的手机地图。
-----楼盘扼要状况-----
中南君启，为231亩，容积率3.45，绿化率43%，共规划了2678户业主家庭。产品为精装修的高层住宅，三室的规划。户型面积散布144平—166平。
正荣紫阙台，为168亩地，容积率2.8，绿化率35%，共规划了1550户业主家庭。产品为精装修的小高层+高层，三室和四室的规划。户型面积散布143平—178平。
阳光城檀悦，为42亩地，容积率为2.99，绿化率为35%，共规划了507户业主家庭。产品为精装修的小高层+高层，三室、四室和五室的规划。户型面积散布137平—190平。
-----主力户型-----
购房人买房子，户型是很重要的考虑要素。究竟，房子的寓居特点是十分的激烈。
---中南君启---
此次，中南君启的主力户型规划，主要是144平缓166平，户型图如下：
144平的三室两厅两卫
166平的三室两厅两卫
---正荣紫阙台---
此次，正荣紫阙台的主力户型规划，主要是143平、161平缓178平，户型图如下：
143平三室两厅两卫
161平的三室两厅两卫
178平的四室两厅三卫
---阳光城檀悦---
此次，阳光城檀悦的主力户型规划，主要是137平、148、152、172平缓190平，户型图如下：
137平三室两厅两卫
148平四室两厅两卫
152平的四室两厅两卫
172平的四室两厅两卫
190平的五室两厅三卫
-----楼盘价格状况-----
这三个楼盘都是在同一批公示价格：
中南君启价格：依据朋友圈的音讯，全款9折，按揭9.1折。
依据西安市开展和变革委员会产品住房价格公示项目名单（2019年第26批）（总第一佰零二批）价格公示，价格区间17000+至18000+元/㎡。
正荣紫阙台价格：依据置业参谋表述，打九五折，折后均价1.60+万，再赠送一个车位。
依据西安市开展和变革委员会产品住房价格公示项目名单（2019年第26批）（总第一佰零二批）价格公示，价格区间16000+至18000+元/㎡。
阳光城檀悦价格：根本没什么优惠。
依据西安市开展和变革委员会产品住房价格公示项目名单（2019年第26批）（总第一佰零二批）价格公示，价格区间16000+至18000+元/㎡。
依照折后的价格，中南君启打折力度大，应该是比较实惠。可是，正荣紫阙台额定又赠送业主一个车位，所以十分合算的。阳光城檀悦尽管价格略比这两个高一点，可是小区全体质量仍是不错的。
所以，萝卜白菜，各取所爱吧！
以上，仅仅一些根底数据和根本状况的表述和比照，今后再瞅时机，再抽时刻对每一个楼盘进行抽丝剥茧地仔细分析介绍。
作者：孙易祥 西安房房房
