11月27日，白衣骑士孙宏斌再次出手。
图据视觉我国
融创27日下午发布公告称，旗下融创西南集团以约152.69亿元的价格受让云南城投旗下成都举世世纪会议旅行集团有限公司（以下简称“世纪举世”）以及成都年代举世实业有限公司（以下简称“年代举世”）51%股权。
凭仗这次的百亿并购，“接盘侠”孙宏斌再次占有各大媒体房产板块的头条，融创也近乎成了地产圈并购的代名词。
在房地产商场近年来最冷的隆冬，房企并购潮好像现已悄然来袭。本年3月下旬以来，世茂房地产已斥资约28亿元先后接盘泰禾集团三单项目。9月，万科“低沉”收买成都香山279亩项目占有80%的权益，对应拿地金额39.62亿元。10月，财新网音讯称，长实集团已将大连市西岗项目出让给融创我国，买卖价超越40亿元。11月，碧桂园拟以将近7亿元的价格，收买沈阳银亿房产剩下50%股权（包含协作项50%股权及协作项目100%权益）。
据《证券日报》报导，到11月28日，2019年A股房企并购事情已达467宗，触及买方现金支付总价值4688亿元。本年下半年以来，跟着调控方针趋严，房地产商场的变数进一步增多。
表现在拿地上，wind多个方面数据显现，2019年10月房企拿地194宗，总面积为1085.95万平方米，拿地总价缺乏千亿元，仅917.71亿元，拿地持续缩短的一起，拿地均价降则至年内最低。
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在成交溢价率上，克而瑞多个方面数据显现，归纳前三季度，土地成交溢价率为15%，与上半年溢价率比较下降3个百分点，和上一年同期比较也降低了3个百分点。此外，第三季度要点城市的土地流拍数量较二季度显着升高。
一边是并购的增多，一边则是拿地的慎重。这一多一少反映了职业怎样的一种情况呢？
广东省住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉在承受红星新闻的采访时表明，整个商场现在的趋势，现在来看新房商场的销量呈现了显着的下滑，可是龙头房企的出售规划却是在很显着的添加。
那么许多中斗室企在很大程度上，由于出售途径的问题以及随之带来的资金问题，撑不下去了。所以折价出让就开端增多，这就给龙头房企带来了时机。
龙头房企出于本身做大规划的需求，趁机对商场上包含存量地块以及财物进行收买吞并。
至于拿地减缓的原因，首要还在于开发商的融资呈现了问题，便是开发商拿地，这块积极性的确减缓了，“便是说现在融资门槛很高，开发商的许多融资途径，大多数都收紧了。并且关于信贷资金以及信任资金投向房地产，现在有严厉的规划和占比的管控，都形成现在开发商资金条件特别严重”。
李宇嘉称，尽管融资途径收紧，可是并购的话，现在还有许多基金在做并购融资，而并购融资相关于土地前端融资来讲，相对来说是比较宽松的，“便是拿地的时分，你的融资比较难一点，可是并购的话，其实仍是有必定的资金支撑的”。
红星新闻记者 白兆鹏 李伟铭
修改 郭宇
