今天（11月29日），金堂县三宗面积算计约140.35亩的住兼商用地走上拍卖席，终究均底价成交。必需要分外留意的是，这三宗地均为人才公寓用地。
拍卖成果
一号宗地：净用地面积53.97亩，住兼商用地，开始楼面地价1800元/㎡，竞得人成都淮州东兴建造开发有限公司，底价成交。
二号宗地：净用地面积45.96亩，住兼商用地，开始楼面地价1800元/㎡，竞得人成都淮州东兴建造开发有限公司，底价成交。
三号宗地：净用地面积40.42亩，住兼商用地，开始楼面地价1800元/㎡，竞得人成都淮州东兴建造开发有限公司，底价成交。
宗地概况
本次出让的三宗地为连襟地，坐落金堂县淮州新城。地块东临经五路、沱江，西临经六路，北临纬二路、沪蓉高速，南临纬三路。
▍地块现状
出让地块均未按用地红线施行打围，无未撤除的建筑物，需竞得人自行打围并承当费用。别的，宗地四周均有规划路途，其间一号宗地东面路途已构成、二号宗地南面、东面路途已构成、三号宗地南面路途已构成。
▍建造要求
三宗出让地块住所用地部分为人才公寓项目用地，要求如下：
1、建造户型60-90㎡不低于20%；90-120㎡不低于50%；120㎡以上不低于10%；其他不高于20%的户型由竞得人自行确认；
2、要求会集或别离设置无障碍住所，套数份额不得小于2%；
3、新建小区应匹配充电车位，且车位配比不该小于10%；
4、住所部分制品住所（全装饰）建造份额不低于100%。
区域商场
到核算时刻，2019年金堂县经过拍卖成功出让了4宗地块。本年1月出让的地块为人才公寓用地，坐落金堂城区（赵镇）。别的，除5月和裕房产以6.19%的溢价率拿下百余亩地块外，其他两宗地块均为底价成交。
核算时刻到2019年11月
锐理数据后台显现，2019年金堂县商品住所出售均价约为6388元/㎡，现在存量82.8万㎡，依照2019年上半年月均去化速度，大约还需10.5个月去化结束。
淮州新城片区为金堂新式城区，是城市“东进”工业首要开展趋势，也是成都市现在规划最大的工业高质量开展片区，工业用地储藏量大。区域未来全体土地供应量较大，但当时的房地产商场成熟度较低。
在4月11日的金堂县土拍稿件中，锐理君详细解读了金堂县全体商场状况，概况可点击《锐理土拍|成交楼面价2100元/㎡ 富豪实业再度加码金堂》详细了解。
成交成果
榜首宗
土地方位：金堂县淮州新城通航东区纬二路以南、经五路以西（ⅢB004地块）
交易方式:拍卖
用地面积(平米): 35982.41
用地面积(亩): 53.97
土地用处: 住所兼容商业
起拍价(万元/亩): 240
成交单价（万元/亩）: 240
成交总价（万元）: 12953.67
开始楼面价（元/平米）: 1800
成交楼面价（元/平米）：1800
竞得者: 成都淮州东兴建造开发有限公司
溢价率: 0%
核算容积率: 2
第二宗
土地方位：金堂县淮州新城通航东区纬三路以北、经五路以西（ⅢB005地块）
交易方式:拍卖
用地面积(平米): 30643.27
用地面积(亩): 45.96
土地用处: 住所兼容商业
起拍价(万元/亩): 240
成交单价（万元/亩）: 240
成交总价（万元）: 11031.58
开始楼面价（元/平米）: 1800
成交楼面价（元/平米）：1800
竞得者: 成都淮州东兴建造开发有限公司
溢价率: 0%
核算容积率: 2
第三宗
土地方位：金堂县淮州新城通航东区纬三路以北、经六路以东（ⅢB006地块）
交易方式:拍卖
用地面积(平米): 26945.86
用地面积(亩): 40.42
土地用处: 住所兼容商业
起拍价(万元/亩): 240
成交单价（万元/亩）: 240
成交总价（万元）: 9700.51
开始楼面价（元/平米）: 1800
成交楼面价（元/平米）：1800
竞得者: 成都淮州东兴建造开发有限公司
溢价率: 0%
核算容积率: 2
修改 | 向北
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