中新社北京12月2日电 (记者 庞无忌)11月份，我国多地房价接连降温态势，房地产商场趋冷痕迹益发显着。
我国指数研讨院日前发布的多个方面数据显现，2019年11月，我国100个城市(新建)住所平均价格为每平方米15105元人民币，环比上涨0.21%。从涨跌城市个数看，当月，55个城市房价环比上涨，40个城市环比跌落，5个城市与上月相等。
材料图：航拍南京河西一处楼盘。中新社记者 泱波 摄
我国指数研讨院研制中心研讨副总监吴建钦2日在一场房地产局势剖析会上标明，11月份，百城中40%的城市新房价格跌落，这一数量已创下2016年2月份以来的近四年新高。
除房价跌落城市增多外，房价涨幅也继续收窄。吴建钦标明，百城房价涨幅已接连13个月处于0.4%以内，简直每个月的房价涨幅都在收窄，商场的趋冷态势显着。
吴建钦泄漏，据该组织监测，我国50个城市的商品住所成交量11月份同比下降10%左右，与房价走势根本共同。
我国社科院财经战略研讨院住宅大数据项目组发布的一份《我国住宅商场开展月度剖析陈述》称，本轮房地产房价上涨继续时间长，整体涨幅巨大，一二三四线城市轮动特征显着。但自2019年以来，渐渐的变多的三四线城市加入到房价下降的队伍，标明始于2015年末的本轮房地产景气周期趋于结尾。
部分三四线城市或面对更大的调整压力。吴建钦指出，11月份，大概有三分之一左右的三四线城市房价跌落，中山、宝鸡这两个城市从下半年以来房价继续跌落。三四线城市的土地成交也处于下降通道，11月份其土地成交规划同比下降10%左右。
社科院上述陈述也以为，受周期异步性、货币化棚改余热等要素的归纳影响，少部分三四线城市如临沂、南阳、唐山、洛阳等在整体商场下滑的布景下依然相对较快上涨。但由于部分三四线城市房价的上涨或许依赖于当地隐性债款的添加，其间隐含着未来跌落的危险。
