原标题：11月40个要点城市新房价格环比跌落 三四线城市或面对调整压力
近来，我国指数研讨院发布的最新计算多个方面数据显现，11月，全国100个城市（新建）住所均价为15105元/平方米，环比涨0.21%，同比涨3.17%。从涨跌城市个数看，55个城市环比上涨，40个城市环比跌落，5个城市与上月相等。我国指数研讨院研制中心研讨副总监吴建钦标明，11月份，大概有1/3左右的三四线城市房价跌落。这或许意味着部分三四线城市将面对更大的调整压力。
材料图。我国商网 孙瑞/摄
陈述数据显现，从涨跌城市个数看，55个城市环比上涨，40个城市环比跌落，5个城市与上月相等。与10月比较，11月价格环比上涨的城市数量削减7个，其间涨幅在1%以上的城市有7个，数量与上月相等；11月价格环比跌落的城市数量添加8个，其间跌幅在1%(含)以上的城市有3个，较上月添加1个。对此，12月2日，吴建钦在一场房地产局势剖析会上标明，11月份，百城中40%的城市新房价格跌落，这一数量已创下2016年2月份以来的近四年新高。
多个方面数据显现，11月，全国100个城市新建住所平均价格为15105元/平方米，环比上涨0.21%。同比来看，全国百城住所均价较去年同期上涨3.17%，涨幅较上月收窄0.06个百分点。别的，11月北京、上海等十大城市新建住所均价为27236元/平方米，环比上涨0.15%；同比上涨2.14%，涨幅较上月收窄0.02个百分点。
依据百城价格指数对十大城市(北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、武汉、南京、天津、重庆)新建住所的全样本查询多个方面数据显现，本年11月10大城市中住所均价为27236元/平方米，环比上涨0.15%；十大城市中，四城环比上涨、六城环比跌落。
在供给方面，要点城市全体推盘量较上月稳中略增；需求方面，商场全体去化较为平平，天津、重庆、青岛等地开盘去化率较低；价格方面，百城住所均价环比涨幅仍旧处于较低水平。
我国社科院发布的《我国住所商场开展月度剖析陈述》称，本轮房地产房价上涨继续时间长，全体涨幅巨大，一二三四线城市轮动特征显着。但自2019年以来，渐渐的变多的三四线城市加入到房价下降的队伍，标明始于2015年末的本轮房地产景气周期趋于结尾。
此外，11月住所价格环比跌落的城市较上月添加8个到达40个。对此，吴建钦标明，11月份，大概有1/3左右的三四线城市房价跌落，中山、宝鸡这两个城市从下半年以来房价继续跌落。三四线城市的土地成交也处于下降通道，11月份其土地成交规划同比下降10%左右。中指研讨院估计，未来房地产商场全体将保相等稳走势，但部分三四线城市房地产商场面对较大调整压力。
陈述剖析，展望未来，房地产调控方针将全体坚持延续性与稳定性，中心将继续坚持“稳地价、稳房价、稳预期”的方针不动摇，各地则仍旧秉持“因城施策、一城一策”的主基调，依据商场实在的状况继续优化楼市调控方针。回来搜狐，检查更多
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