据日本国家旅行局数据显现，2012年时到日本旅行的外国游客达835.8万人，增加率达34.78%，改变了前一年挨近30%的负增加。从这一年开端，到日本参观旅行的人以两位数的百分比快速增加。
到了2018年，访日外国游客人数同比增加8.72%，达3119.2万人，创前史最高参观人数纪录。跟着2020年东京奥会降临，东京估计2020年外国游客将逾越4000万人。
在世界游客中，最喜爱日本的当属中国游客。
据携程的数据，2019年国庆期间出行的日本签证的处理数量位列一切办签国的首位，占一切签证处理人数的25%。也便是说国庆经过携程办签证出国的中国游客，四个人中就有一人挑选了日本。
为什么挑选日本大阪
出资海外房产，有一条“金规玉律”——出资首要城市。
每个国家都有那么几个被列入要点开展名单的城市，在我国是“北上广深”，那么在日本无疑便是东京、大阪、京都，这几个城市都是日本名列前茅的大城市，开展老练、远景杰出。
那么，为什么是大阪？
大阪是日本关西地区的盛行中心，各种产品极为丰厚，购物设备完全，流转兴旺。作为日本第二大旅行目的地，大阪以其丰厚的旅行景点和灵敏的方针优惠备受世界出资客的喜爱。
从2011年开端，拜访大阪的游客人数比六年增加了七倍。大阪的游客量已接连2年逾越东京排名榜首，此外，大阪也是外籍人士集合量最大的日本三大城市之一。居住在大阪府的外国人数量为225,269，占总数的8.8％。
伴跟着2025年大阪世博会的举行，2024年大阪赌场开业（现在基建现已开工），有望成为亚洲新赌城，和安倍“参观立国”的国策相得益彰，赌博业带来的旅行业的开展不可限量。
大阪民宿365天全年运营
除了开展前途，在大阪出资民宿还有一个优势——民宿365天全年可运营。
2018年日本公布了全新的《民宿法》：
可运营日数一年最多180天。
当地政府有权办理当地的民宿法令约束，并答应从国家规则的180天中加强设限，例如全面禁止民宿或规则某些月份不答应敞开民宿。
可是大阪不在此列——得益于大阪宽松的方针环境，政府推出了 “Minpaku Special Zone”支撑民宿的合法运营。
也便是说，大阪能够全年合法运营民宿，不受新法约束，这无疑大大延长了出资这门的收益区间。
而且，日本法令答应外国人持有该区域100%的可继承永久产权，不管是修建物仍是土地，都永久归于出资人及其子孙，任何人不得侵略。
风情共同 配套完善
除了房子自身的硬件，咱们也不能忽视房产的周边配套：离地铁站和抢手景点的间隔越近越好，商场、餐厅、校园、医院这些根本配套更要完善，满意这些才干算是一个质量上佳的日本出资房产。
像大阪公寓这种集齐好国家、优地段、高质量等特色的出资型房产，将会给持有人带来意想不到的收益。
作为出资者，天然要把抓住这样严重的利好时机。今日小编就为我们引荐二个优质的大阪房产项目:
宅全国·难波南1號
享老练配套 · 投未来潜力 · 拥海外财富
包租5/10年
年净报答6%
每年业主免费入住5天
租金按季付，支撑多币种租金付出
赠送悉数家电家具
Δ全年净报答6%
项目地址：大坂市西成区松一丁目2番街区
土地面积：137.26m
延床面积：793.38m
土地性质：可365天运营民宿答应
土地权力：永久产权
修建率：80%
容积率：400%
售卖套数：21套
套内专有面积：25.12m
赠送阳台面积：3.2m -3.5mm
修建规划：8层造
开工预订：2019年10月
交房预订：2020年7月
事业主：日住建物株式会社
修建设计公司：TORENTA
项目为8层修建 每层3套 合计21个房间
1K·专有面积 Room type 25.12㎡
赠送阳台面积 约3.2㎡-3.5㎡
房型图
交通信息
大阪重要交通枢纽中心
南海本线、地下铁界筋线、南海高里线、南海特急
【全国茶屋】站 400米
地下铁四桥线
【花园町】站350米
关西机场直达
樱の苑Ⅰ·难波南
毗连大阪最富贵的商业区
包租5年 到期续签
托付运营 年净报答6%
每年业主免费入住5天
赠送悉数家电家具
总价180万人民币起
Δ全年净报答6%
项目地址：大坂市花园南一厅目近花园町地铁口
土地面积：117.48m
延床面积：756.49m
土地性质：可365天运营民宿答应
土地权力：永久产权
修建率：80%
容积率：400%
售卖套数：21套
套内专有面积：25.56m -26.13m
赠送阳台面积：2m -3.6mm
修建规划：9层造
层高：2.9米
交房预订：2020年10月
项目为9层修建 合计21个房间
专有面积 Room type 25.56㎡-26.13㎡
赠送阳台面积 约2㎡-3.6㎡
A户型
B户型
C户型
房型图
交通信息
大阪重要交通枢纽中心
南海本线、地下铁界筋线、南海高里线、南海特急
【花园町】站步行1分钟
【秋之茶屋】站 步行4分钟
新今宫 步行14分钟
