转自住建委
金林嘉苑（建筑物核准称号：尚林家乡）共有产权住宅将于2019年12月14日在房山区斗极山庄嘉乐轩三楼多功能厅进行申购家庭二次集中选房。为便利申购家庭能够顺畅选房，请申购家庭仔细阅读本布告内容，并仔细依照布告要求做准备，防止因为本身原因影响正常选房。
一、金隅金林嘉苑项目坐落房山区阎村镇，苏庄地铁站南1公里，房山超级蜂巢项目东侧，项目四至为：东至凯旋大街，南至良园二路，西至翠柳南街，北至元武屯路。该项目出售均价含全装饰费用26000元/平方米，到2019年12月5日，房山剩下可售房源合计581套。可售房源中包括约61平方米一居7套；约77-88平方米两居185套；约83-117平方米三居389套（详见附件一: 《金林嘉苑剩下房源明细及户型图》）。如房源提早选完，该项目将及时在“金林嘉苑微信大众号”告诉后续选房家庭无需参加选房。
二、选房家庭应遵守选房场所作业人员办理，自觉遵守和保护选房现场次序。
三、本次选房活动将由北京市方圆公证处全程公证。
四、当天有资历参加选房活动的请求人有必要满意以下要求，才能够进行本次选房活动：
一切参加2018年12月29日本项目摇号的请求人（已网签购房人和公证处挂号承认后弃购请求人在外）。
补白：本次选房依照金林嘉苑2018年12月29日摇号的次序进行。
五、选房家庭应带着以下资料参加选房：
(1)选房家庭提交悉数家庭成员身份证、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书)、户口簿、有用的北京作业居住证或北京市居住证原件和复印件(一式两份)。
(2)驻京部队现役军人和现役武警家庭成员，还需供给军(警)身份证原件和复印件(一式两份)。
(3)港澳台家庭成员还需提交身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民交游大陆通行证等)、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书)原件和复印件(一式两份)。
(4)外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译著公证、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书，婚姻证件为境外的，需供给境外婚姻证件中文译著公证)原件和复印件(一式两份)。
(5)团体户口家庭成员(包括申购人)需供给团体户口主页复印件(一式两份)并加盖公章、自己页原件和复印件(一式两份)。购房人及爱人(如已婚)供给的户口本中的婚姻状况应与提交的婚姻证件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需供给护照中文译著公证。
六、选房有必要请求人自己亲身参加，如确因特别原因不能参加的，可书面托付别人代为选房。受托人除上述第五条中需带着的资料外另需带着经公证处公证过的授权托付书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份，其间夫妻间代为选房不需公证，除上述第五条中带着的资料外带着授权托付书（详见附件四: 《夫妻间手写托付书模板》）、两边身份证及结婚证。
七、选房家庭应依照由金林嘉苑项目作业人员所告诉的时刻提早约30分钟参加等候选房。（选房组织见附件二：《金林嘉苑选房家庭参加时刻表》）。
八、每个选房家庭不得超越2人进当选房场所选房。
九、每个选房家庭选房时限不超越3分钟，如在规则时刻内未完结选房的，后续请求人可一起进行选房。
十、所选房源一经公证处作业人员签字承认后，不得替换。成功认购请求人不得更名和加名，不然视为主动抛弃本次选房资历，且网签时购房人应与《认购书》保持一致。
十一、完结选房后，选房家庭应一起交纳定金100000元(壹拾万元整)并签定《认购书》。选房现场只能刷主请求人名下带有“银联”符号的储蓄卡，且只允许刷一张储蓄卡。一起购房人有必要带着交纳定金银行卡的“自己卡”证明(银行流水或货台存取款票根，证明上有必要要有购房人名字、全卡卡号，存折的流水不能够，有必要为储蓄卡流水)。为确保顺畅付款，储蓄卡中除定金外需多存10元，由此为您带来的不方便敬请体谅。现场不收取现金、支票、转账及存折，定金计入购房款。如选房家庭未能在选房当日16:00前交纳足额定金，则视为抛弃本次选房资历。
十二、选房家庭完结一切选房手续后，应在《认购书》中约好的时刻内与北京隆源房地产开发有限公司签定《北京市共有产权住宅预售合同》并交纳购房款，未在约好时刻内签定《北京市共有产权住宅预售合同》并交纳购房款的，则视为抛弃本次选房资历。
特别提示：
1、依据《北京市共有产权住宅办理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)和购房人自己签署的《家庭购房请求表》和《购房承诺书》，对经过隐秘家庭信息、虚伪申报、假造证明资料等方法，骗购共有产权住宅的家庭，一经查实，开发公司将与其免除购房合同，购房家庭承当相应经济和法律责任，制止其10年内再次请求本市各类保证性住宅和政策性住宅。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2、请求人选房完结后会再次审阅购房家庭购房资历，请求人须照实申报家庭状况，凡不符合原选房地点组别要求的家庭，不得签约，撤销所选项目购买资历。
3、选房当日申购家庭需签署《共有产权住宅购房承诺书》，请求人有必要自己签字承认。
4、选房当日如有申购家庭选定房子后抛弃该套房子，此房子将会在正在选房次序的下个号码前放出。
5、选房地址方位示意图详见附件三：《金林嘉苑选房场所方位示意图及温馨提示》
服务热线：
房山区住宅和城乡建设委员会
2019年12月6日
