在进行家居装饰时，有许多业主朋友对房产过户有几种方法还不太了解。下面小轻就为我们介绍一下房产过户有几种方法的相关联的内容，协助我们进一步了解房产过户有几种方法，也能够在家居装饰时做一个参阅，一块儿来看看吧。
一、房产过户的方法
房产过户，便是把房子权属从一个人的名下搬运给另一个人的进程，该进程需要去房子权属中心处理房子产权改变的相关手续。
房产过户一般有四种方法，分别是：第一种，房子生意，便是将自己名下的房产进行生意，自己名下的房产有必要具有房子产权一切证。第二种，房子赠与，指一方(赠与人)自愿把自己一切的房子无偿赠与别人(受赠人)，别人乐意承受的民事法律行为。房子赠与的两边当事人应缔结书面合同。第三种，房子承继，指按照法定程序把被承继人留传房子一切权及其土地使用权搬运归承继人一切的法律行为。第四种，房子转让，便是指将原归于或人的房子产权部分地或悉数地搬运至其别人处，称为转让。转让的方法一般又包括之前三种：生意、赠与、承继。
二、小产权房能否过户
小产权房是在乡村团体土地上建造的房子，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部分颁布，所以小产权房不具有房子的一切、转让、处置、收益等权力，而且小产权房不受国家法律保护，没有正规独立房产证，是不能处理房子的产权过户手续的。假如必定要过户小产权房，那就只能过户给自己的亲人或是有条件的在团体成员内部进行转让、置换，不能向非本团体成员的第三人转让或出售。
以上便是界讯为我们介绍的房产过户有几种方法的悉数内容，期望对我们在进行房产过户时有必定的协助。如想获取更精彩家居装饰资讯、学装饰常识、看装饰攻略，请持续重视搜狐焦点“界讯”。
