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首套房均匀借款利率为5.63%，相当于基准上浮14.9%；环比上月下降0.53%，同比上一年2月（5.46%）上升0.17%！因而，假如是首套房的话，6.125%的房贷利率，算是比较高的咯！而此刻，才过1年半罢了，提早还款当然是非常合算，且适宜的！房贷提早还款有很大的可能是要付出必定额度的违约金的，因而，方案提早还款之前，必定要先检查借款合同的相关约好才行！不然，假如被额定扣除违约金，那就不合算了！
房价涨幅过大的城市首套房利率都要上浮20%-30%，让房贷利率不再具有那么大的吸引力。您借款的利率是6.125%，现已超越市面上大都理财产品的利率，关于没有太多出资理财经历的人来说，很难在本金安全的情况下获得比6%高的收益。假如手上有闲钱，拿去做理财而不是提早还款，那么会形成一些额定的利息丢失。
银行提早还款是需求付出违约金的，违约金一般为3~6个月的利息。不同银行方针不同，乃至各个地区的支行都可能不相同，像咱们这边的建行是规则还款一年后提早还款不需违约金，详细的能够详询当地的银行。假如是转按揭事务的客户和业主，较好还要找专业的担保组织来做托付公证，避免呈现业主提早还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主提价的危险。
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