继南京六合万达传出罢工问题后，现在南京万达茂也涉嫌了虚伪宣扬。近来，南京仙林万达茂公寓因“商改住”遭到业主维权。
商办改公寓这样的一个问题似乎是一个魔咒一般，总会吸引着各个地产商去做这样违法和损失根本品德的工作。从江北的星悦城、毅达汇创中心到城北的把戏年喜年中心，一大批楼盘被业主维权和投诉，即便有的楼盘为此已被罚款上百万元，但在巨大利益的唆使之下，这样的问题依旧在不断的出现。
维权业主的仅有诉求——退房退钱！
近来，南京仙林万达茂公寓因“商改住”遭到业主维权！据业主泄漏，他们在10月18日前去项目维权，万达茂方面许诺在10个工作日给说法，业主苦等10日也未收到任何的音讯。
11月9日，20、21#两栋楼的业主再次前往万达茂的售楼处进行维权，不过果然如此，得到的答复仍然是“近期给说法”，然后无限期的延迟……
一位维权的业主表明，在上一年5月他购买了万达茂40多平方的“公寓”，现在在维权的主要是20、21#楼的业主，这两栋楼估计将于本年12月31日交给，可是两栋楼的性质都是工作特点，并且在购房前我们对房子性质并不知情，整个出售过程中，开发商没有一点人向买房人作出任何关于房子性质的实在阐明，置业参谋从未清晰提出，该楼房子为工作性质，不能作为其他用处。
万达茂维权业主泄漏
可是，业主在买房时、乃至签订合一起都对项目的工作特点彻底不知情，开发商也没有做到奉告责任，依照相关政策规则，万达茂的这一做法显着是涉嫌违规的。
现在维权业主的诉求便是退房退款，可是开发商告知他们：合同上都有写房子的性质，是依照正规流程来操作的，让业主走法令途径处理。
工作变住所！前期宣扬涉嫌虚伪宣扬
据业主供给的图片，万达茂的前期各类宣扬材料上清晰出现了“one21公寓”的字样，户型宣扬单页上也展现寓居功用的公寓式房间规划；一起在各大正规网站的宣扬文章中也把one21作为酒店式第宅揭露宣扬促销。
一位业主表明，最初在看房时，置业参谋都当公寓房源在卖，项目的宣扬材料上也都是以公寓的方式出现。
从上面的单页可以精确的看出，万达茂将ONE21房源规划成具有寓居功用的公寓式房间展现，不仅如此，在21栋楼内还有装修好的公寓样板间。
从万达茂ONE21给买房人观赏的样板间可以精确的看出，配有独立卫生间和厨房，是彻底具有寓居特点的，并且开发商也的确是将20、21#作为公寓在卖。可是依据南京网上房地产显现，万达茂20、21号楼为工作性质。
依照规则，套内面积小于150㎡的工作房，无法设置独立卫生间和管道排烟，用电无法分户入户，公摊电费大，也不具备寓居特点。
避而不见，开发商为达规范违规改造
据了解，早在本年7月，万达茂ONE20、21房源就被爆出实践并非公寓，而是工作性质，依照规则，无法具有独立下水、卫生间和烟道等设备，不能自主。
随后就有业主开端维权，数次在售楼处讨要说法都吃了闭门羹，相关的开发商管理层也拒不碰头。
据微博显现，在10月18日有网友爆料，上当业主想与万达茂领导交流处理问题，而领导人却避而不见，售楼处的人也不予理睬。
在10月25日，有网友微博曝出图片，开发商为了到达交房规范，正在楼里大举改造，开楼板，做烟道，搞上下水。
据了解到，现在万达茂商办改公寓问题，现已遭到有关部分的注重。
而万达茂ONE20、21将于年末正式拿房，到时，假如万达茂室内结构有改动，则触及违规改造，将由住建局、规划局等部分合力排查。假如室内没有改动，则触及虚伪宣扬问题，将交由商场监督局进行监管。
归纳来历：凤凰网房产南京站、南京地产汹涌
