房子价格又有波动，贷了30年房贷该怎么还，需要提前还款吗？
房子在何时会比较好卖呢？其实这和大家的观念是有关系的，就比如说像今年房地产的房子之所以不好卖，是因为今年房价并没有像往年一样上涨，而且有一些房地产商甚至还推出了打折促销的活动，也就是说房子没有上涨反而在下降，像这样的一种情况下大家对于买房子的态度就发生了转变。
之前大家之所以着急着买房子，是因为怕房价再往上涨，到最后是真的买不上房子了，所以很多人就赶紧付了首付，选择贷款买房，当然还有一部分人之所以选择购房是因为他们把房子作为一种能获得高利润的商品，作为一种投资的工具，所以他们才会购买房子。
但是现在房价并没有像以往一样上涨的那么快，这对于很多炒房者来说，这样的一种情况下有可能就是会亏本的，因为只有房价在上涨的时候，他们可能才有盈利空间，所以在这样的一种情况下，大家在购房的时候，肯定就没有以前那么有激情了。
不仅如此，今年国家下发了非常多的政策，对于房地产的影响也是非常大的，并且对每个人的影响也是非常大的，你们可以明显地感受到现在大家在买房这块更加的理性了，针对买房的这样的一个问题，大家更注重实际，也就是依照自己的真实的情况来选择。
所以今年的房子并不是那么好卖，就比如说一些大城市，上海北京这些城市的房地产就进入了疲软的阶段，何况是其他城市呢？
在这样的一种情况下很多人就会考虑一个问题，我之前贷款买的房子，现在降价了，我到底要不要提前还款呢？可能很多小伙伴会选择先把贷款还了，因为这样对他们来说会更划算一些。
不过也有一些小伙伴没有选择提前还款，是因为什么原因呢？这是因为大家的经济能力有限，就算是现在房子降价了，他们也没有这个能力去全部还款，所以还是得每个月还贷款，这对他们来说会更轻松一些。
如果要求大家全款还房贷的话，这对一个家庭来说也是不太可能的，毕竟我们除了还房贷这件事情以外，我们还有别的的开支。
所以房地产之所以会发生成这样的一个状态，其实和人们的观念还是有所关系的，但现在购房的大多数都是年轻人，所以他们在购房这块也会更加的理性，相信再加上国家的调控，中国的房市应该会发展得更好。
