是谁让梁朝伟如此张狂买房坐拥15亿房产？其实他背面有御用房产生意人！
梁朝伟的影帝方位无须置
郁闷诱人的目光
是多少人的梦中情人！
但谁又知道梁朝伟其实是一个
深藏不露的一代楼王！
他凶猛到什么境地？
经过出资
从开始的500万本金
已升至现在的15亿
刘嘉玲曾说，梁朝伟买房比她出手狠！并且很专业。是谁让梁朝伟如此张狂买房坐拥15亿房产？并不是刘嘉玲火上加油，而是背面的一个奥秘人。知情人士泄漏“他有御用房产生意，不必生面口的（陌生人）”。
那就跟着来看看，这位奥秘房产生意，这些年给他推介了哪些楼盘，一步一步助力梁朝伟完成从500万到15亿财富增值传奇！
别人笑我太冷门 我笑别人看不穿
初次出资伟仔买下方位偏远的西贡和浅水湾物业，其时世人都不看好。谁都意想不到多年之后会“爆冷门”，让梁朝伟大赚6倍。
西贡？香港的边境之地，梁朝伟才不傻，地段当然重要，但不是仅有。地段不行再生，自然资源亦是如此。香港总占地面积为1000多平方公里，其间400多平方公里都是郊野公园等自然景象。
早在1978年8月，《郊野公园法令》公布，明文规定约束不能牵动任何一个郊野公园周边的土地，这也注定了具有城外海景资源的房子是越来越少的。
并且香港一向以富豪之地著称，富豪独爱景象，必定景象资源的豪宅必定比城中高层更能在未来表现价值。公然当年的偏远小复式摇身一变超级无敌海景大豪宅，独特的眼光让伟仔尝到出资物业的甜头。
除了海景，山景亦无可替代
随后几回的物业出资，梁朝伟都牢牢捉住“稀缺景象”这条黄金规律举动。生意人也不断为他运送尖端的绝世景象盘。
2006年，梁朝伟以7300万港元购入山顶和福道15号豪宅“山顶屋”，坐拥极致巅峰景象。很多人觉得前不着村后不着店，未免太孤寂。殊不知自住的山顶豪宅楼下便是商业街，是交通最富贵大街，一个车位就值800万，极具增值空间。
公然不到六年时刻，这套房子现已市值近2亿多，升了三倍。截止到2014年，梁朝伟经过出资房产赚了近5亿财物。估量又是御用中介给梁朝伟引荐了富豪集中地的施勋道倚峦，开车带着梁朝伟去邻近的别墅区转了一圈。
山顶区可谓香港“换楼链”的终点站，而施勋道倚峦便是超级山顶别墅的代名词，屡次卖出天价。其时整个施勋道只得倚峦4个盘源，却能坐拥施勋道山顶和维多利亚港全景，这种绝无仅有的自然景象。
梁朝伟自始至终没下过车，当场豪掷三亿签约，一次成交。现在该地段已居全球最贵十条大街的榜首，这套别墅的价值已不行估量。在楼市里，自此谱写了一段“楼王伟”与御用房产生意彼此成果的传奇。
中介小道音讯 含金量十足
比起买房，梁朝伟的商铺出资史更可谓传奇。
“炒地铺作为短期出资，租金易回本，今后还能出售。“这是香港房产生意界的一句惊世名言。
2008年他以近3千万买入威灵顿街地舖加阁楼，2013年以8千万出售，劲赚5千万！生意人推介此铺的原因：这条街虽是旧街，但地理方位非常优胜，刚好处于中环写字楼区南面，是中环打工仔每天的必经之地。如果说消吃力决议商铺价值的上限，那么人流量便是确保商铺价值的下限。商铺出资不是风险出资，能保住下限才是最重要的。榜首间铺获利之后，中介鼓舞梁朝伟打铁趁热，再次成批买铺。
2013年10月及12月，短短3个月时刻。梁朝伟先后以合共5千万，一口气扫走土瓜湾三个铺面。一口气三个铺？梁静茹给了他勇气？不，或许是御用生意给到他的内情音讯牵动了他。
“土瓜湾区正在兴修沙中线地铁，并且地铺地点的楼上已超40年房龄，随时有被高价征收的或许。”当然内情也不是人人都能得到的，能做到梁朝伟中介的，必定也不是一般人。但这也说明晰御用房产生意费尽心思帮他搜集楼市利好音讯，助他快速完成财富添加。
为什么明星都爱囤房？
1.买房能够挣钱
买房挣钱曩昔几年现已印证了，那关于将来来说，房价不会大跌，还会稳步上扬，这仍是有差价的，这也是赢利；考虑到通货膨胀的或许加重、货币贬值的或许，最少房子的价值“量”上是添加的，即使是无法快速变现，但这个“量”是被政府、金融机构等所供认的，财物“量”变是添加。
2.买房保值增值
房子的增值功用众所周知。只需经济在开展，居民的收入水平在提高，房价就一向水涨船高。从古至今，由于赌博、吸毒等不良习惯败尽家业的不少，可是从来就没一个人由于买房出资而破产。
3.房地产会作为经济支柱一向存在下去
现在房地产占经济的比重看似很高，实则否则。咱们用了10年时刻，房地产占GDP的比重从4.61%上升到6.87%，但美国房地产占GDP的比重到达12.5%！
4.城市化处于半程，新增住宅需求比较旺盛
常住人口城市化率现在在60%左右，而户籍人口城市化率一半都还不到。跟着城市可用于建造的土地不断削减，土地价格推进房价上涨的动力还很足够。
因而，从久远的视点来看，房子得趁早买！早买早获益！
