刚刚，楼校长得到来自官方的最新消息，勤诚达正大城行将推出365套66-108 ㎡小户型住所新品（主推85-108㎡），价格5.15万/㎡还带装饰。
要知道光亮现在但是深圳红得发紫的片区。就在11月30日，龙光玖龙台推了705套带装饰的住所，5.25万/㎡，10秒就被抢光了！
这次勤诚达正大城推新，简直毫无悬念也会成为畅销爆款！为什么呢？
1、这次的价格仅比8月推出的勤诚达正大城二期高500元/㎡，其时开盘即热销超9成，比较玖龙台也要低1000元/㎡，而自从示范区发布、豪宅税调整之后，深圳不少二手房价格普涨了几十万，能买到正大城这批新品的话，等于说是以8月份的价格下手，适当合算；
2、所推套数不多，仅300多套，并且都是方正、实用率高的小户型（主推85㎡-108㎡），在深圳归于最受欢迎的面积段；
3、在本年初今天头条发布的头条指数中，依照每个用户对楼盘关键词的阅览数来计算，勤诚达正大城在深圳新盘中排名第三，也反映了项目的高注重度。
本年下半年深圳楼市反常火爆，频现“日光盘”，片区冷热不均的现象也愈加杰出，火爆片区除自带光环的香蜜湖、前海外，还有一个耀眼的新星光亮。
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三股新鲜血液推进光亮迈入开展快车道
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近期，光亮被注入了多股新鲜血液，其开展速度肉眼可见地迈入了加速跑道。
榜首股血液：在先行示范区的方位悄然晋级。
12月16日，《深圳市建造中国特色社会主义先行示范区的举动计划(2019-2025年)》正式印发，有四大改动让光亮成为妥妥的深圳宠儿：
1、在深圳11个区里，光亮跨过福田、南山成先行示范区举动计划中最大的受益者；
2、光亮科学城在“加速创立深圳综合性国家科学中心”中排名第二，榜首是前海扩容；
3、建造国家科学中心的依托载体只要两个——光亮科学城和深港科学技术立异协作区（河套）；
4、光亮喜提“建造国际一流的科学城和北部中心”定位。
从这四点足以窥见深圳市委市政府对光亮寄予的期望，这在某种程度上预示着未来各项资源将大大地向光亮歪斜。
第二股血液：科创工业担任进一步清晰和加剧。
12月18日，深圳全球招商大会举办，前所未有地一次性推出35块总计30平方公里工业用地，两小时吸金5600亿，均匀每平方公里土地身价超186亿。
其间，光亮区推出的4个地块总占地面积6.68平方公里，供应量在11区中排名榜首，承担着科技研制的重要任务。最值得一提的是，深圳此番推出的35个地块中面积最大的一块就坐落光亮科学城内，单体地块用地面积高达4.8平方公里。
揭露材料显现，光亮四块地的方位和工业方向都不简略：
四块地无一例外都在为光亮科学城服务，光亮区政府对科学城的注重程度可见一斑。
第三股血液：深圳湾试验室等重磅项目落地。
本年下半年，光亮科学城又狠狠地刷了一波存在感：
8月，光亮区重要会议上提出，要把光亮科学城建造成为粤港澳大湾区国际科学技术立异中心的重要载体和渠道；
9月，总投资超越450亿元的31个重点项目团体发动；
11月15日，深圳湾试验室正式签约落地光亮，将建造成为综合性国家科学中心中心架构，引领光亮科学城建造成为国际一流科学城。光明区完成了省试验室的零打破。
12月初，光亮科学城规划建造的重要一环——光亮楼村开端开工拆迁，拆迁补偿同步曝光，引发热议。
快马加鞭的发展离不开光亮科学城规划之初的超高定位：科学+城市+工业，从空间格式上分为“专心两区，绿环环绕”，被界说为“粤港澳大湾区重要的原始立异策源地”。
有强壮的科创工业做支撑，有政府强有力的决计做推进力，能够预见，未来光亮科学城将招引众多高净值人群，由此将带来很多高端寓居和消费需求。从近几年拍地来看，华润、金融街、龙光、中海等大牌开发商均参加比赛，或许他们早就嗅到了光亮很多的潜在寓居需求。
光亮科学城效果图
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光亮下一个日光盘将花落谁家？
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深圳的购房者一贯很真实，看好一个区域就直接拿很多资金投票。而纵观本年下半年的“日光”盘，深业中城、招商领玺、龙光玖龙台，无一不是具有以下三点特质：
1、处于强概念区域或中心地段
2、占有优质的教育资源
3、低于商场预期的价格
勤诚达正大城精准地踩上了这三点特质，很可能成为继龙光玖龙台后第二个光亮“日光”盘。除了光亮这个红得发紫的区域为其加格外，勤诚达正大城还有几点必火的特质：
1
家门口就有12年一贯制优质教育资源
勤诚达正大城自带两所12班幼儿园和一所九年一贯制校园——华中师范大学隶属光亮勤诚达校园。其间华中师范大学隶属光亮勤诚达校园是光亮政企协作办学的探究之作，也是光亮引进的首个百年名师学府分校，已于本年9月份开学，规划办学规划为54个班，可供给2520个学位。依据就近入学准则，勤诚达正大城毫无悬念在学区范围内。
据了解，华中师范大学隶属光亮勤诚达校园是由华中师范大学直接遴选校长，并定时举办作业交流会，校园的教师团队有一半是研究生学历。这些高学历教师还会承受教育、教研、立异等才能的提高训练，以完成优者更优。
强壮的软硬件装备只为达到一个方针：打造成光亮标杆名校，乃至整个深圳的名校。
名校正深圳人的招引力一贯巨大，深业中城之所以如此火爆，很大一个原因便是被划进了深圳高级中学初中部和东海试验小学双名校的学区。
2
产品和数量极为稀缺
勤诚达正大城此次推出的住所新品仅365套，与深圳巨大的购房需求比较，这个供应量简直是无济于事。加上价格幻想空间大，估量又会招引众多人前去拼手气，几个人抢一套房的盛况很可能在光亮重现。
此外，本次主推85-108 ㎡小户型住所，依照以往的商场体现来看，小户型住所因为供应量很少，下手门槛低，一经入市必遭疯抢。
本次新品在产品规划上也十分用心，88平悉数规划有2个卫生间，厨房、餐客厅与阳台纵向连为一体，尺度空间舒适，视界开阔。108平则是市面上较为稀缺的双龙抱珠户型，餐客厅将主卧和次卧分隔在两边，确保我们日子互不搅扰。
上下滑动检查户型图
3
开发商具有老练的大社区开发运营经历
项目开发商勤诚达集团具有20余年的地产开发经历，其在新安的大项目勤诚达22世纪，一二期二手房均价大约9.1万/㎡，高出片区均价3万/㎡，是新安片区的标杆项目之一。
截图自贝壳找房
勤诚达正大城同样是分多期开发的大社区，总建面约87万㎡，包括住所、商务公寓、写字楼、商业等多种业态，小区内配建有泳池、星光跑道、儿童乐园、架空层会所等公共活动空间，为稠密的寓居气氛供给了硬件根底，大概率会成为光亮标杆大城。
效果图
4
各方面日子配套丰厚
交通方面，接近地铁6号线长圳站（估量2020年5月份通车），以及规划中的13号线，别的还有龙大、南光两条高速和光亮城高铁站，多种交通方法可自在切换。
商业方面，自带集中式商业，现在现已引进沃尔玛和万达影院。别的距项目1公里处规划有长圳车辆段百万平保证房项目，其间也规划有购物中心。
休闲方面，南向规划有3.5万平城市公园绿洲，西侧可看茅洲河岸水景象，此外高层可瞭望大眼山景象和石岩水库景象。
楼校长有话说
勤诚达正大城社区规划高达87万平，仅内部配套就足以满意小区业主的日常日子需求，一起勤诚达正大城还具有优质的15年不间断教育资源。本次行将推售的产品数量不多，价格必定比后期产品更具优势，估量又要为火爆的年末楼市添上浓墨重彩的一笔。
“年末不买房，一年又白忙”，话糙理不糙。深圳楼市变化多端，看这山望那山高的成果往往是“总价变首付”，最终追悔莫及。遇到性价比高、契合心意的楼盘无妨及时下手！
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