我是曾英杰，13年地产职业老兵，畅销书《一本书读懂粤港澳大湾区房地产商场》作者，华南城市研究会副会长。欢迎重视我，把握更多买房和出资技巧。
由于每个月都会固定有豪宅陈述，常常许多读者留言吐槽，说总价千万就能豪宅？是不是把豪宅的标准定的太低了。
许多读者以为，在北京上海和深圳随意一套总价就过千万了，事实上真的如此吗？
重申一点：单套房产总价千万的房子远不如我们幻想中的那么多，在国内，总价千万对得起豪宅这个称谓，哪怕是北上深三个城市也相同。
先看下2019年1-11月23个要点城市1000万以上豪宅的成交状况：
你会发现：
1，全国23个要点城市，2019年共成交1000万以上豪宅22559套。这个数看着很大，但实际上，仅占上半年一共成交住所的0.99%。即成交100套住所里边，1套千万级的豪宅都不到。
2，哪怕是成交套数最多的上海，2019年也仅成交了7980套1000万以上的住所，但成交了53609套1000万以内的住所，豪宅占比为12.96%。
3，我们印象中的世界中心——深圳，千万级豪宅成交套数排在第三位，但占比其实并没有我们幻想中的高。并不是随意在深圳买一套房需求1000万，这肯定是个天大的误解。
4，豪宅成交套数超越1000套的城市仅5个，分别是上海7980套、北京5545套、深圳3061套、杭州1580套、广州1021套。
5，豪宅成交套数在500-1000套之间的城市仅有两个，分别是姑苏675套和南京515套。
所以，总价千万，肯定能够算是豪宅了。
