卷首语
滴墨为字，时刻为纸。
记载城市变迁，留住城市回忆，古城泉州正进行着“保守”＋“智造”的蜕变，这儿是最泉州也是最国际的古城，这儿宜居宜商宜业宜创。
聚房网“记载2019”系列，为你我亲历的城市留下一幅年度画像，报导剖析商场特征和有迹可循的规则，从方针、土拍、商场存量房剖析等方面完好的呈现实在的泉州楼市。
自2017年的第一篇大泉州楼市年报《聚说，2016年泉州的房子卖成了这个姿态》以来，聚房网每次的半年报，年报就年年不缺席，看半年报、年报也成了网友们的一种习气；本年，咱们想跳脱冷冰冰的数字，换个视点来进行考虑——人，详细点来说便是winner（赢家）和loser（失败者）。用“几家欢欣几家愁”来描述2019年的成都楼市再恰当不过了：必须得说，2019年，咱们一面见证了楼市清盘热销的张狂，也见证了张狂之后的一地鸡毛。总归，有人现已高位放哨，有人还在苦等机遇……说到底，哪些才算得上2019年泉州楼市的“winner”呢？
Winner 1 ：成功的投机者，成功摇到号的宠儿
2017年11月9日，泉州市人民政府出台《关于进一步加强全市房地产商场调控的施行定见》，从预售价格、调控区域、限售时刻、开发建造资金、租借住所供给、土地拍卖、棚户区改造、二手房买卖等方面提出施行定见。尔后，敞开了泉州楼市的“冰火两重天”，公证摇号、限购、限售、限卖，人才房，保刚需……等等方针，让买房之路难上加难！中心市区、城东、东海等片区，也成了买房人眼中的香饽饽，凡是一有新房源，咱们便趋之若鹜，通宵排队认筹、几十号人乃至上百人抢一套房源的现象层出不穷！常常这种时分，最让人仰慕的工作，不是“哇，你能买得起房”或许“你居然全款买房”，且不管楼层，户型好不好，“我摇到了XX楼盘的房子了”就足以让挤破头买房的人群仰慕嫉妒恨好一阵子了！
2019年，不管是因为成婚、生二胎、照料白叟等原因的确需求换房成功买到心仪房子的，仍是看中出资远景，成功在非刚需出资者中走运中签的“宠儿”，在如此低中签率的行情下，顺畅的买到了房子，无疑是个走运的工作，这是第一类winner。
Winner 2 ：“卖爆”的楼盘
在泉州阅历了严厉的商场调控之后，具有购房资历的人就大幅度削减，泉州楼市呈现急剧分解。这种极具分解表现为，地段好、价格廉价（尤其是比周边二手房廉价许多）有学区、产品优质的楼盘依旧是一房难求，比方百信御江帝景、上实海上海、新天城市广场等；那些地段一般、价格并不廉价的楼盘，好像日子并不好过，石狮、晋江楼盘尤为典型。
2019年，得益于分销的力气，不少商办项目也完成了热销，比方城东的中骏·御金台12#精装LOFT（商业性质），合计240套，于9月1日发动分销，9月11日清盘，合计11天，其间分销一二名总销超越30%。在非住所物业商场较弱的情况下，御金台发明机遇，凭借多方资源整合，完成热销，也是为一大赢家。
Winner 3 ：世中运加持的晋江
泉州常住人口870万，其间晋江211.1万，远超其他各区域（第二名南安150万），现在又有着2020世中运的加持，城市建造脚步不断加速！从2018年开端晋江便敞开了频频出地形式，2019年更是一发不可收拾。2019年1月至今，晋江累计出让商住地26幅，其间靠近世中运场馆的晋东、池店南片区占26%。2019年1月-11月晋江更是以住所成交面积198.77万㎡，出售套数16230套排名第二，仅次于泉州市区。11月单月成交1797套占据大泉州五区第一。由此可见，无论是在经济竞争力上，仍是楼市上，晋江都贡献了不少力气！
作为年终盘点，本篇仅仅个开篇罢了，有人狂欢呼吁，就有人丢失惆怅，局面给了一颗糖，下期，咱们一块儿来看看些稍稍“负面的”，请等待下篇：“几家欢欣几家愁”的2019泉州楼市，谁是loser？
