乐居买房讯（方小末）12月23日上午10时，黄岛区自然资源和管理局以网上拍卖的方法出让坐落黄岛的1宗商住地块。该地块占地总面积5.81万㎡，规划建面8.14万㎡，起拍总价3.09亿，开始楼面地价3801元/㎡。
终究，该地块由青岛山钢和川置业有限公司以总价30924.78万元竞得，成交单价为3801元/㎡。
成交概况
股东信息
据企查查，青岛山钢和川置业有限公司大股东为山东钢铁集团房地产有限公司。
地块概况
该地块坐落黄岛区（原胶南市）三沙路西、海崖路南，土地用处为住所兼商业地块（商住比3：7），土地占地总面积5.81万㎡，容积率R≤1.4，规划建筑面积8.14万㎡，须配建住所建面10％的产权型人才公寓0.57万㎡，开始楼面地价3801元／㎡，竞买保证金3.09亿元。
地块大致方位
需求留意的几点：
依据拍卖公告显现，竞得人（乙方）担任引入“国防科技大学”科研基地落户古镇口军民交融立异示范区。
该地块乡镇住所用地含有10％份额人才公寓用地，人才公寓出售合同均价8740元／㎡。该地块商住比为3：7。
地块设最高限价，到达限价后转入网上竞商品房出售价格。
HD2019－3258号宗地竞得人须供给经古镇口交融区初审后获得的青岛市国家安全局安全批阅证明资料。须供给与古镇口交融区签定的该地块《项目开发建造监管协议》。依据协议：乙方担任促进甲方与国防科技大学达到签约协作，并为国防科技大学科研基地无偿供给不低于3000㎡的暂时工作场所。
乙方须于土地竞买完毕三日内向甲方交纳外资到账保证金人民币1000万元，并保证2020年3月31日前在甲方辖区内和谐完结当年到账外资不低于1000万美元，不然古镇口交融区全额罚没甲方交纳的人民币1000万元用于古镇口区域内基础设施建造。
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文章来历:新浪乐居
