本年楼市立刻就画上句号，经过了此轮调控周期之后，楼市现已回归理性开展的状况，当然价格层面，关于大部分购房者来讲仍然是处于高位。在此轮周期里，炒房是推进房价快速上涨的重要原因，而炒房团体也让购房者“咬牙切齿”。而除了炒房团体之外，一些上市公司也加入到这一队伍，许多的囤积房产，也直接的影响了楼市供需联系，引起了房价的上涨。
依据相关数据核算，本年调控次数现已超越500余次，在本年三季度末的数据中，A股3743家上市公司中，有1826家公司持有出资性房产，占比超越48%，算计持有市值达1.334万亿元。假如依照百万一套房产核算，那么相当于近130万套房产。而这些房产假如全面的进入商场，那么必定会引起房价的动摇。
在此轮房价上涨之前，一些三四线城市的年均去化也在万套左右，假如依照这个数据去均匀，那么也可以彻底满意近百座城市一年的购买需求。
当然，关于大部分城市来讲，一些调控方针也约束了公司购房，可是关于大部分城市来讲，仍然有许多的企业还在购房。尽管现在的房价处于高位，可是关于这些上市企业来讲，购买才能和需求仍是存在的，并且从房产自身视点来讲，中心地段的房产仍然有保值和增值的潜力，许多购买房产后，必定会完成房价的上涨。
从现在的调控方针来看，整个商场进入安稳的开展阶段，关于一些炒房的路子也全面堵死，房价再次快速上涨的潜力有限。可是关于现已持有房产的企业来讲，假如这些房产进入商场，必定会引起房价的动摇。加上现在商场的压力以及部分城市的因城施策，接下来或许还会有一些空地。而关于有关部门来讲，需求收紧调控。
上市公司持有房产现已层出不穷，炒房团体也现已撤离商场，而关于一般购房者来讲，现在的价格仍然处于高位，想要买到一套适宜的房产，真的需求精挑细选。
