记者 | 卢奕贝
修改 | 昝慧昉
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12月15日，没有提早做任何官宣，芮欧百货在深圳罗湖万象城负一层的门店忽然被围上了装饰板，只在门口摆出了一份布告，奉告该百货地下一层现已中止运营，但一层至三层坚持正常运营。
芮欧百货在罗湖万象城地下一层的店面已被围上，门口布告显现已中止运营。拍照：卢奕贝
于2004年竣工开业的罗湖万象城，是深圳最老牌的高端商场，自其开业起，芮欧百货便一起入驻，其时声称“国内榜首家外资女人专门百货”。长期以来，芮欧百货一向都是罗湖万象城的主力店肆，运营面积近1.8万平方米。
万象城运营相关负责人告知界面新闻，芮欧百货地下一层离场，是因为正常的租约到期。而依据大众号“世界商业地产大财物办理”的报导，此次离场仅仅榜首步，估计到明年中，芮欧百货在罗湖万象城其他楼层的店面将悉数撤离。
芮欧的此次撤柜非常低沉。到发稿，罗湖万象城与芮欧百货都没有对地下一层的撤店做出任何的官方布告。此前仅有的痕迹，是罗湖万象城微信大众号在11月30日发布了芮欧百货地下一层1折起特卖会的活动宣扬，但也没有提及将于15号撤离的信息。
界面新闻向芮欧门店旧址旁的三名工作人员问询，其间一人表明芮欧地下一层的确现已撤柜，剩下两名则表明“不是很清楚，没听提到音讯，认为仅仅装饰”。
但据知情人士对界面新闻透漏，万象城早在一两年前便想撤掉芮欧百货，现在正好合约到期，就不续约了。
罗湖万象城坐落在深圳最早构成的金融中心区，自开业起，它的成绩一向不错。2005年开业仅1年销售额就超越10亿，成为中国内地出资回报率最高的购物中心。最高峰时，每天有10余万人光临万象城。自2013年开端，罗湖万象城的成绩迈入60亿大关，尔后便逐年增加，接连多年稳坐深圳购物中心成绩榜首。
但芮欧百货却并没能顺势生长。
芮欧百货在罗湖万象城的负一层首要售卖思加图、莱尔斯丹等在国内百货店里常见的女鞋品牌，以及basic house等日韩系少淑女品牌；一层为化妆品货台，从CHANEL等世界大牌到RMK等相对小众的品牌都比较完全；二、三层首要售卖老练女装。
12月20日，界面新闻在芮欧百货看到，晚上8点，除一层化妆品货台里有几名女人顾客在选购产品外，二、三层的店肆都较为冷清。这也是长期以来，芮欧百货给在此购物的人们留下的形象。
芮欧百货二、三层店面冷清。拍照：卢奕贝
芮欧百货此前也企图调整过本身的运营道路。
在察觉到百货业态纷繁转型调整的趋势后，芮欧百货于2014年9月敞开了榜首次的大型调整晋级，期望在品牌定位、运营策略等方面愈加杰出自我风格，营建一个“小而美”的时尚生活渠道。除店面形象的重装外，其时芮欧还引进了许多深圳首家的海外品牌，例如高档护肤彩妆品牌LA PRAIRIE、Cle de Peau Beaute和其时刚刚火爆全球的轻奢规划师品牌Michael Kors。
尔后不到一年，芮欧百货又进行了第二波形象晋级调整。包含增辟了负一楼个人专属美容室及预定准则的服务、VIP贵宾室、会员专属的免费体会，免费供给女人护理用品等等的服务，企图进一步建立其“轻奢时尚”的定位。但这些调整在现在高端百货、商场树立的深圳并没有显得有多特别。
芮欧百货在罗湖万象城一层的化妆品货台，其间不乏世界大牌。拍照：卢奕贝
差异于罗湖万象城店，芮欧百货在上海的门店，却经过引进特性明显的时尚品牌和买手店，以及精约现代的空间规划晋级，建立了它“Fashion Insider”的前锋定位，内行业界及顾客中得到了必定。
关于罗湖万象城来说，芮欧百货的撤出，也是它在近几年华南零售格式变化的情况下，应对应战的一种行动。
据赢商网和中联购的数据，从2002年深圳榜首家真实意义上的购物中心中信城市广场开业至2018年末，深圳共具有已开业购物中心、奥特莱斯和特征商业街超越149个，全市累计已开业优质零售物业建筑面积超越983万平方米，其间已开业的116个购物中心累计建筑面积约893万平方米,在这之中，高端商场的厮杀显得更为剧烈。
尽管2018年罗湖万象城仍以85亿的销售额、10.1亿的年租金收益，稳坐深圳高端商场“一哥”的宝座，但随着深圳城市中心西移，比如南山海岸城、万象六合、壹方六合等新式购物中心的兴起，深圳高端商场的竞赛形势也益发严重。面临各大型商场在空间、业态、品牌方面的高度同质化，每个商场参与者也都在设法寻觅新的增加时机。
近年来，罗湖万象城也一向在调整自己的品牌和业态。
此前的次主力店Sport100、王子饭馆、AZONA等已被新品牌所替代；曾是主力店肆之一的橙天嘉禾影城也于2018年9月17日宣告封闭，换成了华润集团旗下的万象影城。此次芮欧百货的撤出，就是罗湖万象城下一波晋级调整的预告，或许也是它应对新来者打开反击的序幕。
