“粉丝来评·西安楼市年度人气榜”系列评选进行到第四轮了。
今日，咱们敞开第四个榜单“2019年年度最具影响力楼盘TOP10”的评选，进入候选的楼盘为20个，包括西安主城区、长安区以及周边区域（咸阳、临潼等），终究选定10个进入终选榜单。
最具影响力楼盘，咱们不看价格，聚集楼盘规划、产品规划、人居理念，以及对城市开展及板块人居带来的影响。
一个项意图价值，不只在于本身对人居的影响，还在于其能为板块赋能，与城市共生。
这20个候选盘的扼要状况如下：
1、 融创·曲江印
上榜理由：西安豪宅代表、城市顶配之作
融创曲江印，总占地面积约220亩，总建筑面积约29.4万㎡，容积率约2.0，具有日子、休闲、文娱、文明、商务、工作、交际等功用的西安最高端城市天边归纳体。
高端、奢豪是其关键词，以全玻璃幕墙规划的豪宅立面，包括空中院子、空中连廊、空中花园等，不限购的大平层产品，可谓城市顶配之作。
2、 融创西安壹号院
上榜理由：敞开西安高端产品新纪元
若要说西安壹号院是敞开西安高端住所年代，一点也不为过。2016年末，壹号院项目用地拍出年度地王，使得从前长时刻处于超低迷状况的西安楼市剑拔弩张，一起也拉开了西安高端改进产品大平层的开展前奏。
作为2017年以来西安彻底意义上的大平层高端住区，西安壹号院在寓居理念、人居价值等方面，其标志和引领方位是不可否认的。
3、 西安全运村
上榜理由：“全民运动绿色小镇”概念住区
占地面积约1021亩，地上总建筑面积约156万㎡，均匀容积率仅为2.2。项目全体依照“全民运动绿色小镇”的概念来打造，包括高层住所、小高层住所、低密度洋房等多种产品方法。
项目独有的小镇和运动主题商业配套，以及大面积的运动主题场所空间，致力于打造西安城市特征的世界、健康、生机之城。
4、 华润置地·未来城市
上榜理由：质量住区、奥体中心光环
在港务区，乘着“2021年全运会”这股开发建造的风口，华润置地西安奥体中心和西安丝路世界会展中心，以场馆建造+片区开发+工业引进的方法，华润置地·未来城市备受欢迎。
项目建成后将会与西安奥体中心、奥体公园、全运湖同享一方六合，是一个集奥体中心（体育竞赛、文明文娱、会议展览）、休闲购物、质量社区于一体的空间开敞、绿洲盘绕、环境优美的超级人文归纳体。
5、 华润置地·悦府
上榜理由：区域改造晋级，发明2万+楼盘继续千人摇号的红盘方位
项目落坐落曲江世界会议中心对面。是华润首个“文明工业＋企业总部＋高端商业＋才智城市＋超级纽带”归纳城市功用集群。
该项意图意义在于对区域的改造晋级，是城市资源型住所，其配套建造的西安华润世界文明商业中心将是长安中轴上的新年代明珠，成为未来西安城市新地标、新中心。
6、中海曲江大城
上榜理由：体量巨大，超2万人寓居的低密改进型住区
该项目体量巨大，总占面约666亩，故为“大城”，估计入住人口超越20000人。因坐落杜陵邑生态人文重地，楼高限高60米，归于低密住区改进盘。
教育是其一大亮点，分为三期开发，三个地块各规划一所幼儿园，地块二与地块三之间规划小学、中学，紧邻正荣彩虹谷（在建），项目北侧接近西北妇女儿童医院。
7、长安金茂府
上榜理由：自成IP，黑科技人居
享誉全国的“金茂府”， 主打的是高端科技大平层产品。在高端产品商场，现已构成自己共同的IP， 12大“黑科技”，全年能够坚持室温稳定，绿色科技健康住所是该产品最显着的标签。
起先在此拿地，便引起职业一片哗然，该项目不只是拉高大学城板块的人居幻想，更是改写区域价值和房价空间。
8、 万科大都会
上榜理由：区域中心都会大城日子
坐落沣西新城白马河路与一致路交汇处东北角，占地约700亩，总建面约100万㎡。项目本身规划2所品牌幼儿园，以及社区内约24万㎡大型商业归纳体，产品以高层、小高层为主，打造区域中心都会大城日子方法。
9、我国铁建·西派年代
上榜理由：适老适幼、夸姣家服务体系
项目总占地面积约94亩，总建筑面积21万㎡，全体选用轴线规划形状，由13栋小高层、4栋洋房和1栋独立会所组合而成，打造纯低密高端改进社区。
该项目产品在原有的产品系的基础上，进行了质量的立异和迭代，引进“夸姣家”质量服务体系。社区会所打造全龄段、全天候高端沙龙，有星空泳池，健身房，休闲书吧、亲子体会馆，针对白叟、青年、儿童、女人等不同人群合理规划布局。
10、万科抱负城
上榜理由：TOD大城、集结万科西安最全产品系
万科抱负城占地约678亩，是万科乃至秦汉兰池大路板块现在占地规划最大的一个项目。
该项目因地块体量大，结合区域开展所需，规划有高层、洋房、公寓、写字楼、跃层、商业等万科全产品系，类型丰厚，也敞开了万科在西安的首个“千亩大盘”之旅，一起结合城际机场线(秦汉新城站)，全面打造「地铁+商办+住所」的TOD商业中心，而该项目建成后也将成为地标社区。
11、碧桂园·国湖
上榜理由：现房/叠拼洋房大平层/改进
这是2017年沣东新城的首个“地王”类项目，坐落镐京大路与汉池一路交汇西北角。占地约177亩，总建面约38.9万㎡，容积率2.50，产品以小高层、洋房为主，定位新中式风格湖居著作。
碧桂园以陕西区域第一个国字号著作，便是补偿高新区改进住所较少的短板，也是打造沣东新城标杆著作。
12、山清水秀
上榜理由：湖居/学区/公园/改进
山清水秀占地规划大、容积率相对较低，全体建筑风格以现代精约中式为特征，因毗连约10.4平方公里水域面积的昆明池，一起还有汉溪湖公园，项意图寓居环境、高端质量是要高于曲江、高新两大板块。
该项目首要是以洋房和叠拼等产品为主，其天然的生态底色已铸就，一起又有多个公园和多所校园“围合式”支持，其价值正跟着区域利好的不断完成而凸显，是沣东新城乃至西咸新区现在罕见的“湖居人文大盘”。
13、乐华城
上榜理由：大体量的复合型都市旅行生态归纳项目
这是大体量的复合型都市旅行生态归纳项目，以乐华欢喜世界、乐华城88℃温泉流公园、乐华世界商业街、美好小镇、高端人居产品为中心，快速凝集区域日子气氛，不只为周边楼盘供给价值亮点，也为区域相貌的改动、城市价值的突显、区域配套的招引起到了共同的推进效果。
14、绿城留香园
上榜理由：河景小高层、绿城的服务体系
绿城·留香园是绿城风行全国的“四大名著”之一，落坐落丝路经济带动力金贸区世纪大路与沣河交汇处，项目占地约99.7亩，规划建造18栋楼，悉数为16-18层精装大平层产品，面积区间125-179㎡，容积率2.49。
项目最大的亮点是绿城人居理念和物业服务体系，社区最大楼间距约160余米，规划了迎宾水景、踏入式草坪、无边镜面游泳池，部分楼栋规划多功用架空层，双层精装入户，入户六米挑高大堂，精装公区交给。
15、星河湾
上榜理由：高端质量住区，被誉为抱负的终极居所
说到大平层，乃至是说到豪宅，星河湾是绕不过去的论题，有“地产界的劳斯莱斯”、“我国住所质量教科书”之美誉。
西安星河湾在完成产品进一步晋级，从规划规划、资料施工、维护办理、服务运营等全方位立异打破，做到标准化产品里最好的星河湾产品的一起，还要成倍的提高用户寓居体会上的规划。不只要成为职业标杆，更要成为年代范本。
16、西安恒大文旅城
上榜理由：业态丰厚，打造大西安文明旅行胜地
打造恒大童世界、婚礼庄园、运动中心、文明文娱集群、主题博物馆群、缤纷商业广场、万国美食街、世界会议中心、世界会展中心、欧式城堡酒店、动漫网游文创工业园等丰厚业态，是集游乐、文明、休闲、商业、旅居于一体的文明旅行胜地。
从其功用看，“文、商、旅、产”组成的复合型功用，使得恒大文明旅行城不同于一般的工业小镇或寓居大盘，其吸附内核是微弱的，辐射影响是归纳的。
恒大文明旅行城的建造，支撑起其地点的塬北板块兴起，助推秦汉新城的价值提高；其发生的聚合性和影响力，将在西北区名列前茅。为区域带来的价值赋能，也非同一般。
17、中海阅骊山
上榜理由：休闲休假主题，生态康养环境的住所
中海·阅骊山项目总占地289亩，容积率仅为1.5，建面约35.2万㎡。南侧紧靠浅山生态修养带，占有临潼休假区的中心方位。
在优胜的天然、文明、商业及康养条件下，以小高层、洋房、叠加跃层的全体规划，打造区域内的户外活动范本，为高密度的寓居区供给鲜有的大面积中心景象活动场，区域内具有中式文明特征的模范小区。
18、蓝光·长岛世界社区
上榜理由：区域大型改进低密社区
蓝光·长岛世界社区项目毗连临潼新区管委会，可谓是占有未来城市中心地段。
项目总建面约25.5万㎡，容积率1.96，房源面积在105-300㎡之间，项目规划为低密度小区，由小高层、合院别墅、商墅等构成，后期寓居环境较好。
19、碧桂园·秦都府
上榜理由：咸阳主城区改进大盘
这是碧桂园在咸阳城区的首个盘，坐落咸阳主城区七厂十字东北角。
项目总占地约290亩，总建面约62.87万㎡，产品有高层、洋房、叠拼等，是咸阳城区的年度标杆盘之一。
20、万科·金域华府（咸阳）
上榜理由：万科经典城市著作，改进咸阳人居之作
万科·金域华府（咸阳）是万科经典城市著作，选用的是万科的“金域系”，隶归于金色系，也是金色系列中最超卓、万科城市舒适居所的最高级别。一般地处城市开展中心地带，此次是为咸阳的人居改进而来。
看完各项意图根本介绍，现在来投票吧！可多选！如有遗珠之憾，可在留言区弥补！投票时刻：本日起至2020年1月8日20:30止！
“粉丝来评·西安楼市年度人气榜”
系列评选正在推出，欢迎参加投选！
点击上述标题直接投选!
修改=阳阳 编审=周鑫
