自从国家统计局把最新的经济指标及房地产相关数据发布后，部分组织和专家对楼市的认知有了显着的不同，也能够说是反向而行。最为要害的是，对楼市认知的不同均来自于比较威望的专家或组织。他们是现中房集团理事长、前房改课题组组长孟晓苏（有我国地产之父称谓）和国家社科院。为了便于咱们更好的了解当时楼市，咱们把两方观念列出来，作一个小小的比照。
一、关于房地产和当时经济的联系。
孟晓苏：房地产是经济的旺夫婆娘 ，但被后者“家暴”，房地产出资拉动了多少相关工业，使多少我国制造业产值成为了世界第一？
社科院：房地产对经济稳步的增加的归纳奉献现已为负。而在许多房价收入比过高的一、二线城市，楼市对消费和出资现已产生了较严峻的挤出效应。当房价收入比超越9：1，房地产对经济稳步的增加奉献已因小失大。2019年前三季度房地产出资对经济稳步的增加的奉献为1-1.14个百分点。
二、楼市调控是否继续
孟晓苏：应该坚持房改的方向，商场经济是我国走向昌盛的仅有正确路途。房地产职业现在的问题，主要是从供给端和需求端两头的“去商场化”行为。它给国民经济带来的是下滑压力加大。
社科院：中心调控继续给力不动摇，根底制度改革迈出重要脚步，效果显著，值得点赞。政府调控精准发力连同制度改革深化共促“房住不炒”。执行地方政府的主体职责，抓住了楼市调控的“牛鼻子”。住宅商场稳定是开始的，调控没有彻底成功，进入要害时期，应坚持定力、从容应对。坚持调控不动摇，倒逼商场主体改弦更张。
三、房地产商场前景
孟晓苏：我国房地产还能够再开展200年。美国建国现已243年了，房地工业仍然是美国经济的主导工业，并不是什么“高科技立国”。
社科院：我国现在处于城镇化率30%至70%的加快速度进行开展区间，未来还有必定的需求潜力。楼市继续坚持稳中有变的走势。在没有严重方针转向和意外事件冲击的情况下，整体商场继续坚持降温通道，降温中还有崎岖和动摇，但不会呈现剧烈的动摇。
四、高房价
孟晓苏：新房供给为主的我国商场上，房价上涨是一个大趋势。我国产品房价格继续上涨的原因之一，是因为靠产品房吸纳了过多的钱银。
社科院：当房价水平过高时，负向挤出效应将超越正向拉动效应。经历研讨发现：当房价收入比超越9：1后，房地产对经济稳步的增加将因小失大。
从以上重量级观念抵触之中，咱们咱们都以为社科院有具体的数据作为支撑，通过充沛调研而得出的成果愈加值得信赖。孟晓苏先生的观念中没有数据作为支撑，可能是凭经历或直觉。楼市最终开展的成果怎么？信任时刻会给出答案。
不知各位，定见怎么，咱们可评论。
