前几天，深圳某小区二手房业主又来了一波“神操作”，经过微信群的方法协商团体“提价”，并且不是几万几万地涨，是几十万几十万地涨。应该说，业主约好团体“护盘房价”，深圳的这些业主们也不算是第一个吃螃蟹的人了，北京、上海几年前就有相同的操作了。可是成功推动房价上涨，并且涨的这么快的他们是头一份，所以他们很快地成为了被枪打的出头鸟，涉事业主被监管约谈，小区被暂停网签。
本来这个事也就到此为止了，乃至说这个瓜吃到这儿就“够甜”了。成果最近某些人又把二手房业主提价，和最近外资大举买入A股联系起来，说是咱们国人只知道忙着炒房，外国人现已盯上了咱们的中心财物……（此处省掉大约50字）。更有甚者还搬出了江阴的比方，说咱们看江阴有那么多上市公司，房价不高，这才是实体经济的“模范”。深圳再这样下去，必定要遭殃等等。
必须得说，能把这两件事联系起来的人，我真的由衷的敬服，确实是一个尖锐的“人才”。只不过这两件事拼在一同，我个人却觉得有很大的不当。
1.深圳二手房业主的行为没有必要上纲上线到这个程度
二手房业主团体勾结提价，听起来很吓人，但在商场经济的条件下，无疑是很难获得实际效果的。理由很简单，由于几个二手房业主勾结，最多勾结到小区这个层面现已很不简单了，只凭这几个人一己之力是不或许撼动商场大势的。
一方面，二手房业主“联盟”没那么大的商场权利。顾客可不是傻子，我自己看房子和我了解到其他人看房子的时分，都不会承受无缘无故提价的。只要是个正常人，必定会问，这个小区为什么提价？合理的、能承受的解说一般是，整个区域都在涨，学区改了，接了地铁，乃至是只剩下好户型。
可是没有正常理由的这种提价，是没有人会随便去“接盘”的，由于周围还有其他小区，周围或许还有开发商要推的新盘（很或许还有政府限价，更有招引力），总归便是商场很大、挑选许多，业主“联盟”也不或许拿刀架在顾客头上逼着买。
另一方面，二手房业主“联盟”是软弱的。尽管二手房业主勾结对业主们来说或许是可以团体获益的，可是这并不代表“联盟”就能简单达到。在现在这个社会条件下，连小区物业委员会都很难开的起来，换个物业都很难凑齐满足的业主，阐明人和人之间要达到这样的信赖联系自身就很难。
再加上业主之间的利益诉求必定各不相同，有不着急卖的，有着急用钱的，这样的“联盟”很简单就垮掉。这也是怎样回事之前新闻里也报导了许多相似的“联盟”，可是真实做到的成功，还要算深圳这头一个。
所以说究竟，这些二手房业主们再折腾，真要找到人来“接盘”绝非易事。
2.外资来买A股不正是契合国家期望的工作吗？
“我国敞开的大门不会封闭，只会越开越大。”这是领导人对咱们未来登高望远作出的正确判别。改革敞开40多年来的成果咱们众所周知，并且未来咱们国家依然是全球化的倡导者和受益者。
最近一年来，咱们国家在金融范畴敞开上又一再作出了许多大动作，比方铺开外资银行、保险公司的约束，活跃推动沪港通等等，这一系列办法充分阐明晰国家在扩大敞开的决计和决计。A股继上一年归入MSCI指数之后，今年在MSCI指数的权重又一次提高，这便是咱们对外敞开的重要成果。
那么对应到这次外资买A股上面，这既阐明晰国际对咱们国家的经济充满了决计，也是A股在MSCI指数权重上升之后，各类全球出资者跨国出资的必然挑选。对咱们国家的经济和国际经济都是很有利的。
所以外资买A股，这是一件功德，怎样就成了咱们将中心财物拱手让人了？那照这个逻辑，咱们国家还有许多优异的企业，有的一同在境内境外上市，有的就只在美国上市，那这些企业都是“出卖”咱们财物给“洋大人”打工的“卖国贼”吗？特别是某幼教品牌（你们知道我说的是三个色彩命名的企业）更应该打倒了，拿着外国人的钱来打咱们的下一代。
依照相同的逻辑，在赴美上市的这些公司里，只要某快速咖啡品牌才干称得上“民族良知”。由于他们连咖啡机都典当了，到现在还不知道盈利模式究竟是什么，所以“烧”着美国出资者的钱来补助我国人喝咖啡，这种企业才是真的好？今后全球的出资者都用这种眼光来看咱们我国的企业？
3.瞎聊一下动机，他们为何需求这么说？
咱们有句老话说得好，屁股决议脑袋。换句话说，不管是这些业主仍是媒体也好，在绝大多数情况下都是出于自己的利益动身来说这些话的，所以作为一个外人猜猜他们的动机，也或许会对这些工作有个全貌的了解。
先说深圳的二手房业主。一般来说，越是着急卖房的人才越介意房价，不着急卖房乃至是不卖房的人基本上不怎样重视房价。所以，这次小区二手房提价最活跃的推动者、煽动者，大约率便是最着急卖房的几个人，其他大多数人仅仅跟风算了。举个比方，本来300万的房子，被这些着急卖房的一忽悠咱们都挂牌600万，成果他最终讨价500万就卖了，他是高位套现跑了，其他人可就惨了。因而深圳监管部门选用暂停网签的方法，可谓是一招打蛇七寸。
中心插一段，说说用“鸡娃”方法，期望把自家小区变成学区房的护盘人士，让年纪轻轻的小朋友承当护盘重担。这件事自身就有很大的炒作意味，当个笑话看看就得了。由于把自家小区变成学区房，并不是说一届、两届学生考得好就能改动的，而是一个十分长时间的进程。说出这种话的家长们，更多地是期望在教育这件工作上树立一种“联盟”，营建小区的小朋友都在“勤奋学习”的气氛。至于护盘嘛，仅仅一个比较好的托言算了。
最终说说把外资买A股联系起来的牛人们。明显他们是有满足的财经常识、满足重视商场的，否则这两件事底子也不或许放在一同。可是有这种常识水平的人，难道说不出来我剖析的这些？所以他们无非有两种意图，一是贩卖焦虑、招引眼球。另一个则是由于他们自身就炒股或者是股票类的媒体，下半年A股商场的平平影响了他们的利益，不论是卖课仍是为了自己手上的股票。
总归，现在这个布景下炒房是“有罪”的，买股票是为国护盘的，两者在道义上高低立判。可是不要忘了，房价持稳，不涨不跌，乃至跟物价坚持相同的涨幅，才是一同契合有房集体和无房集体的“最大利益公约数”，也是咱们最期望看到的成果。否则，假如真有股票飞上天、房价跌究竟的那一天，究竟买啥是为国护盘，恐怕就要两说了。
