中签率均为个位数！
江北核心区双子楼盘
润辰府、悦辰府今日冒雨首开！
今日是圣诞节，圣诞老人没闲着，南京的开发商和买房人相同没闲着。这不，坐落江北核心区的悦辰府、润辰府别离于今日14:00、16:30在世界青年会议中心迎来首开。
超6000人报名摇号，终究谁会被圣诞老人喜爱呢？一起来看下《江苏房地产金融》的现场报道。
开盘亮点
悦辰府首开的是1、2幢，共178户；润辰府首开3、10、11、13幢，共180户，户型面积均为99㎡，这也是两家楼盘推出的最小面积段。
悦辰府、润辰府的销许均价都在30200元/㎡，总价则在300万出面，对想入住江北核心区的买房人来说，价格仍是很友爱的。
此次，悦辰府推出的178套房源合计3396组参加摇号，中签率5.2%；润辰府推出的180套房源合计3033组参加摇号，中签率为5.9%。算下来，6429人抢358套房，归纳中签率在18%。
这两家楼盘层高、户型都相同，但小区布局和具体位置仍是略有差异。买房人做了全方位的研讨，决断出手。
到17：40，悦辰府、润辰府均根本售罄。
悦辰府开盘直击
13：00，我来到此次开盘现场，只见悦辰府前200号的买房人渐渐的开端排队报到了。号码靠后或者是润辰府的买房人，能够暂时在大厅内安置好的区域就坐，现场满满的人气。
悦辰府报到时刻、次序
润辰府现场报到时刻、次序
下面，我将在开盘现场的所见所闻出现给咱们。
1号锦鲤来自淮安，还在上大二！
在排队进当选房区时，我跟1号锦鲤的母亲聊了起来！
本来1号买房人来自淮安，一考上南京的大学就把户口转到南京来了，现在还在上大二。“咱们之前摇了几回仙林的楼盘，可是都没有摇到，后边就开端扩大范围，河西、城南也都没摇到，成果今日居然摇到了1号！全家人一晚上激动的没睡觉！”阿姨害臊的笑了起来。
在等候期间，母亲不断提示儿子留意选房事项，儿子也胸中有数：2号楼随意选，没问题的。
“其实咱们都没看过这个楼盘，是我的一个朋友买了江与城，告诉我悦辰府不错，能够买，咱们就报名了。”
现场还有一对年轻夫妻正仔细做着记载，听到选房区每传来一次“xxx已售”的音讯就划掉一套。
老父亲摇号一年多，只为给儿子买房！
在等候选房途中，我与一位单独前来买房的大叔聊了起来。
对方告诉我，本年需求摇号的楼盘他都摇了个遍，怎么办号码都太靠后：“从年初摇到年尾，今日是命运最好的一次。润辰府摇到2000多号，直接抛弃了，悦辰府摇到170多号，但估量选不到适宜的楼层。我这次是给我上大学的儿子买，他今后留不留南京，我也不论那么多了。”
悦辰府等候区
等候无聊，买房人如火如荼沟通
坐我周围的两位买房人都摇到了250多号，非常忧虑选不到心仪的房源，也许是等候太无聊，他们便自动沟通了起来。
男1：我是买来自住的，工作地点在鼓楼，今后地铁4号线二期通车了上下班非常便利。
男2：我是出资哈哈，由于我在外地上班，一年回不来几回。今日是暂时赶过来的，晚上还得回去。买到的话后边就让我老婆来签约、办借款。
男1：你觉得1号楼2号楼哪个好？18楼比17楼廉价9-11万，但许多人不喜欢顶楼，我也不跟他人抢，假如轮到我，我只买18楼顶楼，西边户也行，更廉价。
男2：兄弟，假如你是自住的话，我仍是主张你不要买顶楼，冬凉夏暖，西边户受西晒影响也非常严峻，自住便是要自己住的舒畅，多花几万块肯定值得！
到15：10，现场叫号叫到450-500号，主持人表明悦辰府只剩1楼底跃，不考虑的买房人连续离场了。
润辰府开盘直击
与此同时，工作人员开端对现场进行清场、分区，围栏右侧是悦辰府等候区，左边是润辰府等候区。
现场人群中有想购买润辰府的需求从头出场、报到、收取号牌。买房人排队等候进场
买房人现场共享楼盘研讨心得
悦辰府和润辰府都坐落江北核心区，房价、户型、物业、装饰都差不多，但在买房人看来，两家楼盘的细节方面仍是有差异的。
研讨过这两家的买房人告诉我：“润辰府小区体量大一点，楼栋多，相对热烈些；悦辰府只要四栋住宅楼，更安静一点，并且接近隧道口，日后出行更便利。并且润辰府坐落世界健康城，悦辰府归于中心商务区，两个板块定位不相同。当然，每个人喜爱不同，按自己最喜欢的来就行。”
39号买房人力求先上车！
现场一位小哥哥仍是买房新手，正在跟置业参谋沟通进当选房区怎么操作。
小哥哥显得非常激动：“江北核心区许多楼盘我都摇了，成果号码都太靠后，捡漏也没希望，江岸都会上城摇到4000多号，悦辰府摇到2000多号，好在润辰府摇到39号，无论怎么也要买下一套。哎呀，好严重，我感觉前面38个号都会跟我抢。”
小哥哥这次买润辰府是为了先上车：“润辰府是一梯一户，私密性特别好，并且开发商是正荣，质量不会差。另一方面，我没成婚，没小孩，不太考虑学区、大户型，这次99平的能买到就买。”
16：40，润辰府选房正式开端。现场叫号速度较快，才过了5分钟，主持人就叫到了100号。据后方不断传来的喜讯，13号楼最受欢迎。
到17：40，润辰府选房还在进行中，所剩房源不多。终究的去化成果，咱们将继续重视。
