北京乡乡民宿将离别粗野成长，迈上合规之路。12月26日，北京市文旅局会同有关部门联合印发了《关于促进乡乡民宿展开的辅导定见》（以下简称《定见》），要点处理了乡乡民宿运营合法性问题，并弥补了批阅监管短板，让从前因无规可依、证照棘手而游走于灰色地带的乡乡民宿能够拿到合法“身份证”。业界专家指出，新定见的出台，不只给乡乡民宿的出资者吃了一颗“定心丸”，更将提高北京乡乡民宿的质量，是北京影响京郊游消费的又一重要行动。
可拿到合法身份
新政的出台，让乡乡民宿踏上合规之路。《定见》指出，乡乡民宿运营者需依法办理“一照、两证、一体系”，即运营执照、公共场所卫生许可证、食物运营许可证（如运营餐饮），装置运用公安机关的信息收团体系，一起执行游客住宿挂号等安全办理准则，有用处理了绝大多数乡乡民宿面临的住宿运营合法性问题。
不只如此，该《定见》还对乡乡民宿的运营主体、运营用房、生态环境、公共安全、从业人员、标准运营等有关事项做了清晰规定。其间说到，乡乡民宿运营主体包括个体工商户、农人专业协作社、村庄团体经济安排和企业法人，一起鼓舞有条件的农户使用自有宅基地和农人房子运营乡乡民宿。在运营规划方面，乡乡民宿的单体运营规划为运营用客房数不超越14间（套），建筑面积不超越800平方米。关于乡乡民宿的展开规划，该《定见》还指出，到2022年，完结北京市乡乡民宿从规划到质量的全面提高，力求在全市推出一批村庄精品民宿。
“《定见》落地，关于北京乡乡民宿来说具有划时代的含义，不只让北京的乡乡民宿有了‘合法身份’，还对京郊住宿的质量化展开起到了推动效果。”中国旅行协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军在承受北京商报记者正常采访时表明。
曾历经粗野成长
近年来，因为京郊游的走热，北京乡乡民宿数量也呈现爆发式添加，但没有规则难成方圆，业界关于主管部门出台辅导监管方针的呼声渐渐的升高。
北京市文旅局计算多个方面数据显现，仅本年“十一”当天，北京市郊风俗游就累计招待游客50.7万人次，运营收入达4381.4万元。而很多的游客也让乡乡民宿招待爆棚。有民宿运营者表明，因为京郊游需求继续不断的添加，近年来怀柔、密云、延庆、门头沟等区呈现大批民宿，但运营规划和水平良莠不齐。
上述运营者还表明，有些民宿仅仅是农家乐的升级版，仅有两三间房，有些民宿则大一些，到达十几间房。此外，在床品、卫生等方面，各家所对照的标准也不一样。
不只如此，《定见》出台之前，还有乡乡民宿出资者对该职业表明出了顾忌。一位不肯签字的民宿出资者就坦言，因为缺少相应的运营资质，以及对村庄土地性质能否做民宿并不了解，因而关于乡乡民宿的出资一向感到忧虑。此前，有些当地就曾呈现过在民宿业展开炽热之时被一纸文件叫停的情况。还有一些民宿刚刚开始发生盈余就被关停了，面临种种危险和隐忧，该职业急需相关法令和法规作为保证。此次《定见》的出台，也算是给北京乡乡民宿出资者释疑解惑。
此外，房山区文旅局副局长顶峰还坦言，此前一些民宿运营者关于土地、环保、消防等方面感到困惑，跟着《定见》的出台，这些困惑都有望被处理，以房山为例，接下来还将建立乡乡民宿办理小组，进一步整合资源，并出台鼓舞方法。
将出台配套方针
《定见》出台之后，迈上合规之路的乡乡民宿将步入提质阶段。北京旅行学会会长安金明以为，北京现已有很多乡乡民宿，此次《定见》除了给新进入的民宿“立规则”，更面向存量商场，将对提高质量方面起到活跃的效果。
揭露多个方面数据显现，到现在，北京13个涉农区共有特色旅行业态710家，精品民宿500余家，星级风俗旅行户5595户，星级风俗旅行村263个，农业参观园1216个，特色旅行村镇100个。而《定见》施行后，未来有关部门将对乡乡民宿采纳审阅的方法，对审阅合格的民宿将发放执照。
不过，新《定见》出台之后也仍然有问题尚待处理。业界人士指出，运营住宿职业需求执行游客住宿挂号等安全办理准则，一起关于消防安全等方面需求到达准入调整，这就需求公安、消防、工商等联合工作，现在还没有详细的细则，未来这些方面都有待补齐。
张晓军还谈到，在《定见》出台后，下一步关于北京乡乡民宿的当地标准也将出台，对民宿展开起到进一步的标准效果。据了解，现在北京现已呈现出古北水镇、乐多港、世园人家、山楂小院、长城公社等一批新式旅行品牌，在乡乡民宿范畴，也呈现出了首旅舍间、唐乡等一批连锁化展开的精品民宿品牌，可见，京郊旅行正在向质量化展开。
此外，张晓军还建言，关于北京乡乡民宿的展开，有关部门应该打出一套组合拳。例如，在不同的区域有不同的展开形式，像一些乡乡民宿展开较好的区域，能够总结经验，加以推行，构成首都特有的民宿展开途径。一起，未来还应该完善乡乡民宿范畴的顶层准则规划。 北京商报记者 关子辰
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京郊精品酒店 初次清晰四大开发形式
北京商报讯（记者 肖玮 实习记者 杨卉）经过“摸着石头过河”的探究阶段后，市郊精品酒店总算迎来了清晰的规划。12月26日，北京市文旅局印发的《京郊精品酒店建造试点工作推动计划》提出，以既有酒店提高形式、老旧设备改造形式、土地入股联营形式、土地试点入市形式四种开发形式为主，一起安排展开项目投融资推介，引进优质社会资本参加京郊精品酒店试点项目开发建造。估计至2022年，北京市将在部分旅行要点区别离建造完结1-2个精品酒店试点项目。
详细来看，《计划》规划，市郊精品酒店主推的开发形式包括，既有酒店提高形式包括对具有良好基础的现有酒店进行精品化提高改造；老旧设备改造形式则鼓舞各区使用抛弃工业厂房、仓储用房等老旧设备改造精品酒店；土地入股联营形式经过建立镇（乡）级土地联营公司（股份协作社），由联营公司统筹使用团体运营性建造用地，完结以土地运用权作价入股的方法与社会资本协作；而土地试点入市形式则是以出让、租借等方法来进行入市买卖，定向用于精品酒店项目建造。
对此，北京皇家驿栈酒店创始人刘少军表明，在世界商场上，精品酒店已逐步成为未来酒店业展开的大趋势，在国内尤其是游客流动量较大的北京，还有很大的商场空间和展开潜力，“原创的文明规划、个性化的服务、高水平的配套设备，一起组成了一个完好的精品酒店结构，因而未来京郊精品酒店的建造，除了在数额上做增量，酒店规划、文明环境、服务质量，也都是在建筑过程中要加大投入的方向。”
来历：北京商报
