不知道有多少人思考过这样一个问题：咱们买房，究竟买的是什么？
关于这样的一个问题，不同的人有不同的答案。但在我看来，买房表面上看买的是一套房子，其实收成的是这套房子所带来的日子方式。归根到底，人们买的不单单是房子的本身，还有房子背面所顺便的各种城市资源，而日子方式很大一部分来自这些资源。
1
近几年，常州学区房、公园房、地铁房的概念层出不穷，背面折射出的是购房者关于这些城市稀缺资源价值的需求渐渐的变激烈。归根到底，人们买的不单单是房子的本身，还有房子背面所顺便的各种城市资源。
城市，空有富丽的表面支撑不起人们关于日子的需求，在常州这方永久的热土上，蕴藏着源远的城市贵脉和丰厚的日子资源，娱、游、玩、购、乐、教育、医疗等配套现已适当老练，而决议房子价值的永远是这些日子资源。
但假如要问，一座城市最稀缺的是什么资源？
毫无疑问，生态资源更值得一提。常州这座城市的概括和骨架现已根本固定，地铁交通可以再建，校园也可以持续弥补，但市区却再难腾出大片土地用于大型城市公园的的规划和开发，所以在寸土寸金的城市里，能拥一处公园盛景，散步于林荫小道中，行走于波光潋滟的河畔，吐纳口中的是绿叶的芳香，何曾不是一种抱负公园日子的盛宴。
日子在钢筋水泥森林里的人们，现在最奢华的寓居愿望毫无疑问是接近天然，尽享悠然。天然的花香，不只是浑浊的空气得到净化，心灵也得到了顷刻的安静，所以，真实让人仰慕的历来都不是房子，而是房子所能带来的诗意日子。
2
公园、美化，是常州一张闪亮的手刺。“国家园林城市”、“国家环保榜样城市”、“国家生态市”、“国家森林城市”、“我国人居环境奖”等“国字号”荣誉见证着常州城乡美化相貌的华美蝶变。
红梅公园、东坡公园、人民公园、荷园、芦墅公园、圩墩公园、荆川公园、新北中心公园、武进文慧园等公园。
进入新世纪，常州编制了首个城市绿地体系规划，环绕园林城市方针，公园建造脚步加速，凤凰公园、新龙湖公园……构成公园绿地“非常钟服务圈”。
现在，常州城市绿地总面积达10477.86公顷，建成区美化覆盖率43.12%，城区人均公园绿地面积15.11平方米。在江苏省大众生态环境满意度查询中，常州市环境美化状况满意率以91.8的高分位居全省榜首。
3
公园类天然资源具有必定稀缺性，这将导致公园周边楼盘本身价值遍及高于同类项目，其增值速度也远远优于周边同种类型的产品。
因而除了考虑舒适合居性之外，公园地产的抗跌性也是众所周知的，其价值也就显而易见。今日就常州的抢手公园及其周边楼盘做一些简略的共享。
红梅公园
江南风味，诗意红梅，国家4A级旅行景区，常州榜首园林——红梅公园。红梅公园分三区八景。“三区”即文物古迹区（在公园南部的红梅阁和文笔塔）、文娱活动区（在公园的西北部，有运动场、春晖茶馆、青少年活动场所、游艇、听松楼和舞厅）和科普教育区（在公园的东部，有盆景园、月季园和屠一道根艺藏珍馆）；“八景”：是红梅春晓、古刹钟声、曲池风荷、青峦影子、凤桥花径、翠薇秋霞、孤山雪松、文笔夕照。
现在红梅公园旁直接相邻的新盘仅有南广场·九洲玺，作为常州楼市现在房价最高的楼盘，南广场·九洲玺用超30000元/㎡的首开均价和11月常州全市销冠的热销成果证明了常州“有钱人”的购买力。而该项意图热销，不只是由于其处于常州肯定的市中心，更是有稀缺资源红梅公园的加持，此外，再加之地铁、高铁、校园、商业各种配套，可谓吸睛很多。
青枫公园
青枫公园——作为钟楼区的绿肺，是集“生态、科普、生机”三大主题于一身的城市森林公园，也是国家4A级景区。敞开的青枫公园是我市现在面积最大的免费的敞开式公园，总面积达45公顷，比红梅公园还大1/5多。青枫公园与常州市钟楼区政府隔街相望，方位得天独厚，环绕青枫公园新城这样的一个商务配套，然后构成钟楼新城的一个中心。
现在青枫公园直接相邻的在售楼盘仅有龙城金茂府、梧桐香郡东樾。
梧桐香郡坐落钟楼青枫公园区域，项目周边公园有青枫公园，交通有地铁2号线（在建）、BRT快速公交及其他公交线路，商场有宝龙广场、常州龙城天街，教育配套有钟楼试验小学、外国语钟楼分校等，医疗配套有榜首人民医院分院、妇幼新院区，配套可以说是适当老练的了。
并且现在区域内新盘寥寥无几，梧桐香郡也是坚持一个安稳推盘的状况，由于性价比高，前期根本处于开一栋清一栋的状况。后期还有多幢高层未推，值得意向与青枫公园为邻的购房者等待。
荷园
常州荷园坐落在常州城区西部新闸镇，占地12.77公顷，近191亩，其间水域面积占65%以上约120多亩，总投资8000万元。荷园分为九大景点，培养荷花种类达380多种,是现在华东地区荷花种类最为丰厚的公园。荷园已成为常州市民观荷、赏荷、品荷和领会荷花魅力的好去处。
现在荷园直接相邻的新盘只要光亮城投荷樾府。9月份首开入市的荷樾府，坐落钟楼荷园板块，该板块由于光亮入驻连拿三块地而被热切注重。荷樾府所在的区域有着长达5年的房市空白，且项目紧邻荷园，周边日子气氛稠密，北师大常州隶属校园、常州市新闸中学、新闸中心幼儿园等教育资源会聚。产品打造上以三房为主，贴合购房者需求，且总价低，是常州中心城区稀少难得的一个高性价比楼盘。
中心艺术公园
新北中心艺术公园于2016年11月开工建造，东起衡山路，西至泰山路，南起珠江路，北至桂江路，以嵩山路为界，分东区公园、西区公园。中心艺术公园以时髦艺术为中心主题，经过打造个性化、艺术化的设备体系，展示共同明显的视觉空间形象，一起融入“海绵城市”建造理念，结合既有修建改造来体现绿色海绵、节省园林、绿色修建的规划理念。
现在中心艺术公园直接相邻的在售项目有中建朗诗熙华雅园，中建朗诗熙华雅园于7月19日首开，均价24000元/㎡，尔后三开三捷，以其超强产品力赢得商场的认可，在8月以8.06亿元、3.47万㎡、251套的出售数据一举夺得8月常州全市商品住宅项目出售TOP10金额、面积、套数全榜榜首位。时隔一个多月之后，项目二期入市，体现仍旧令人瞩目，10月中建朗诗熙华雅园以4.88亿元、2.09万㎡的出售成绩再次霸榜10月常州全市商品住宅金额、面积榜冠军。
皇粮浜湿地公园
皇粮浜生态寓居区是常州近年要点规划开展区，其详细规模东至南运河、南至京杭大运河、西至龙江路、北至中吴大路，板块内常州国宾馆——中吴宾馆现已运营，板块遵从配套先行的开展理念，现已建成的皇粮浜湿地公园是其最大亮点。
在本年7月底和8月初，皇粮浜相继推出2宗地块，分别为皇粮浜1#和7#地块，其间皇粮浜1#地块为万科竞得，7#地块为中梁竞得。
中梁金科·启宸项目北侧便是一座约400亩的皇粮浜湿地公园，，南侧则坐拥河滨公园，项目占地约8.4万方，总建约18.4万方，容积率2.2，共打造8栋小高层，10栋高层，以及自建一座幼儿园、自带商业配套。
（中梁金科·启宸效果图）
天然与生态，关于都市日子是可遇而不行求的。
大面积的公园是一片奢华的绿地，承载着都市天然栖居的愿望。它集城市资源、天然资源、人文资源等多重资源于一体，是一座城市富庶的代名词，抱负人居的标签。
出则富贵，入则繁花，是公园地产的代名词。伴跟着公园地产的，质量、改进、宜居，更是题中之义。并且跟着城市日子实质的回归，人们对健康越来越注重，寓居在城市公园旁，不光可以晨练夜跑，关于平常的日子歇息更是非常便利，可以说，居于公园之旁，富含氧离子，家中老少皆可获利健康，这才是健康的美好日子。
跟着房地产商场的不断老练，购房者关于好房子的规范也在逐步的提高。除了惯例的户型、价格、交通要素之外，小区周边的寓居环境、人文气氛也逐步成为购房者考虑的要素。
小区周边若自带大型公园则更是加分项。一方面可以提高小区寓居环境，另一方面也为业主歇息文娱供给更多的挑选。但由于公园的不行仿制性，无疑，常州的公园楼盘是在逐年削减的，并且公园旁的楼盘增值性更强，究竟这样的资源是稀缺的，所以现在常州这样占有公园地舆优势的楼盘仍是具有其特有的价值赋能。
本文代表克而瑞常州房产测评观念，供参阅
推
荐
阅
读
尊重版权 请勿抄袭
未经授权制止随意转载
未经授权请勿引证数据及观念
转载请依照以下格局：
转自：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
长按扫码带你参加
克而瑞常州楼市沟通群
