导读：
1、龙湖集团拟出资绿城服务10%的股份；
2、融创联合体79亿竞得增城3宅地，面积超36万平；
3、白发5.89亿摘中山石岐宅地 楼面地价破万；
4、龙光12.5亿摘佛山禅城商住地，楼面价超1.5万/平；
5、路劲4.61亿收买上海松江商住项目剩下40%股权；
6、佳兆业17.08亿拿下合肥市167亩居住用地；
7、中信泰富拟发行80亿元公司债获上交所经过；
8、保利置业获授4亿元循环借款融资。
今天聚集
广州本年已完结26宗旧改项目买卖，涉资超千亿
据不完全统计，截止2019年12月25日，广州公共资源买卖中心已完结旧村改造项目买卖26宗，成交金额总计达1441.28亿元，总面积达3255.69万㎡，相当于5个珠江新城的面积。
这26宗已完结买卖的旧村改造项目中，番禺、南沙、增城三区旧村改造项目共有16宗，占比超越50%。在协作企业方面，方圆、年代、升龙各自揽下4条村的协作（包含联合改造项目），成为本年广州旧改最大的赢家。
其间，出资200亿以上的旧改项目有两个，分别是里仁洞村和沙溪村，里仁洞村出资金额为210亿元，是广州公共资源买卖中心本年来，成交最高价旧改项目。而出资100亿以上旧改项目有4个，群星村、中新村、陈田村以及东涌镇珠宝文明旅行小镇连片更新改造项目（南涌村、鱼窝头村）。
每日热门
建造银行：存量借款利率换锚变革对银行影响可控
中证网：12月28日，建造银行相关负责人28日承受记者正常采访时表明，现在看，存量变革对银行的影响可控。该负责人介绍，8月份LPR变革以来，已有挨近90%的新发作借款参阅LPR定价，当时推进存量变革的机遇现已老练，可以说是瓜熟蒂落。人民银行推进存量借款定价基准转化，是借款利率“两轨合一轨”作业的重要一步，也是利率商场化变革的要害一环，含义严重。
中韩（惠州）工业园第一批项目开工
深圳特区报：12月28日，作为国内三大中韩工业园之一的中韩(惠州)工业园，其起步区第一批10宗项目27日在惠州会集开工。据介绍，该工业园位处惠州市潼湖生态才智区，其起步区迄今共引入各类项目30宗，方案总出资超越170亿元人民币。本次开工的10宗项目，包含大韩无极变速器研制作产项目、东泰精细区域总部及生产项目、三华集团总部及智能终端模块生产项目等。
珠海香洲区一旧改项目调整用地性质
观念地产网：近来，珠海市自然资源局发布了一则《珠海市香洲区石花西路沿线地点新镇组团A103c04办理单元粤财公司石花西路项目城市更新单元规划（控制性具体规划修正）批前布告》。修正后，用地性质为旅馆用地、公园绿洲和四类居住用地，用地面积为7174.58㎡，修建面积为31013.8㎡，公园绿洲为1450.18㎡。
房企动态
龙湖集团：12月29日发布，集团拟透过收买现有股份及拟认购新股向物业办理公司绿城服务(02869.HK)出资。其间，向绿城服务的主席兼履行董事李海荣收买约1.3947亿股，占协议日期绿城服务的已发行股本总数约5%，价值10.76亿港元；别的，拟认购绿城服务新股份；认购股份与出售股份算计占认购完结时经认购扩展的绿城服务已发行股本总数的10%。
融创我国：12月27日，融创+侨建+中建联合体以底价共78.86亿元竞得广州增城区中新镇三宗宅地，用地面积约36.51万平，总建面超72.37万平。其间，中新镇中新村A19077号地块面积约15.16万平，修建面积不大于37.89万平，成交总价40.93亿元，楼面价10801元/平。此外，中新镇中新村A17001号地块成交总价18.8亿元，地块容积率仅1.1，宗地面积15.54万平。中新镇中新村A19078号地块成交总价19.13亿元，容积率相同为1.1，宗地面积15.81万平。
白发股份：近来，中山市华晟房地产开发有限公司（白发）以底价5.89亿元摘得中山石岐总部经济区一宗宅地，楼面地价10000元/平，改写了地点片区土拍单价记载。地块坐落中山市石岐区富康北路，土地总面积1.89万平，折合约28亩，容积率≤3.1。依据出让要求，该宗地修建需到达制品住所后，刚才可进入出售，另需配建社区服务中心和物业服务用房。
白发股份：近来，珠海市有2宗地块成功出让，竞得人为珠海白发海岛出资开发有限公司，成交总价1.86亿元。此次白发拿下的两宗地块均坐落万山区东澳岛，均只能建造旅馆业，算计宗地面积均超越63608平。
龙光地产：12月27日，以12.5亿元拿下佛山禅城区桂澜路西侧、东平路北侧商住地，折合楼面价超1.53万元/平，到达最高限价。本次拍卖有不少家房企参与，这中心还包含龙光、杰出、金地、中梁等。该宗地坐落佛山市禅城区桂澜路西侧，东平路北侧，占地面积27366.5平，容积率3.0。地块开工时限为1年，建造时限为3年。
路劲基建：近来，该公司直接全资隶属公司宏智开展及上海鸿麦缔结股权转让协议，据此，宏智开展赞同收买而上海鸿麦赞同出售上海隽通及上海隽筑各自之40%权益，价值分别为约1.4579亿元人民币（约港币1.6244亿元）及约3.1450亿元人民币（约港币3.5042亿元）。上海隽通及上海隽筑各自建立是为了开发及出售一个住所及商业项目，项目土地均坐落上海市松江区小昆山镇。
佳兆业：近来，佳兆业+徽创集团以170766.33万元竞得合肥市肥西[2019]20号地块，楼面价8508.29元/㎡，溢价率29.9%。这也是佳兆业初次落子合肥。该地块坐落合肥肥西老城板块范围内，出让面积约11万平（折合约167.254亩），容积率约1.8，计容修建面积约20万平。佳兆业还表明，此次进驻安徽，进一步完善了上海区域长三角一体化战略布局。
中信泰富：近来，上海证券买卖所信息发表，中信泰富有限公司拟请求的2019年揭露发行公司债券项目已获经过。本次债券为小公募，发行规划不超越80亿元（含80亿元），拟分期发行，首期规划不超越20亿元，按面值平价发行；本次发债的承销商/办理人为中信建投证券。本次征集资金拟用于“一带一路”沿线国家相关海外事务，拟购汇规划不超越人民币60亿元；征集资金剩下部分用于中信泰富及部属子公司归还公司债务、弥补流动资金以及特定项目等。
保利置业：近来发布，于2019年12月27日，该公司作为借方与交通银行香港分行作为贷方就一笔4亿元不承付的循环借款缔结融资安排。该融资协议之最后到期日将会是该银行检查融资函之日，该日期将在融资信件宣布日期一年后到期日或之前，或该银行以为适宜的其他日期。
楼盘速递
【富力天寓·学院里主推30㎡双钥匙户型】富力集团量身打造的长租公寓富力天寓·学院里，项目选址于龙洞板块。周边具有17万高校师生、3000淘宝商家的强壮租借商场。近十年来，龙洞板块无新楼盘推出，区域2公里内竞品商场空白。
现在富力天寓学院里主推建面约30㎡双钥匙户型，室内4.5米层高。双钥匙户型规划，楼上楼下两把钥匙独立运用，每一层都可独自成为一套户型空间，两层空间互不搅扰。项目社区自带约3000㎡裙带商业，掩盖文娱、美食、购物等商业业态，业主下楼即可享用同享会所中心、健身房、水吧、游戏室等文娱设备，吃喝玩乐等日子需求一站式搞定。
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