近来，昆明博宇房地产开发有限公司50%股权挂牌转让，昆钢、璞原别离持有50%股权，本次转让是昆钢。
凤凰御景2014年6月1日一期1栋、3栋已开盘，现在二手房价格约￥14000元/㎡，项目 坐落昆明市福海陆家社区，东至规划十二路，南至高朱新村，西至怡康温泉花园。本项目归于滇池路板块，交通、日子便当。
凤凰御景一期由昆明楷丰房地产开发有限公司开发，整个项目总用地面积121000㎡，总建筑面积560648㎡。项目共分为两期开发，包含住所、工作楼、派出所和配套设备6个地块。本工程地上建筑面积432181㎡，地下建筑面积128467㎡。住所建筑面积322729㎡，商业建筑面积约28592㎡，工作建筑面积85033㎡。公共服务配套设备总建筑面积118947㎡。
博宇开发项目为凤凰御景二期（土地仍以挂牌方法出售，部分没有拆迁）。方案建造8栋40万㎡的住所）
2017年 4月25日，招商蛇口(19.88 +0.61%)昆钢控股举办协作协议签字典礼。依据协作协议，两边将建立合资渠道公司，一起开发昆钢控股的房地产项目。协作规模包含三类项目。
第一类项目是昆钢全资具有的在开发或行将开发土地的项目。包含晋宁项目、雨花世界项目、石林江岸鑫城项目共3个项目。
第二类项目是昆钢具有项目公司股权、项目公司拟获得土地或昆钢拟收买的项目：包含安定和平龙旺瑞城二期、凤凰御景二期、及今后第三方主体股权的项目共有3个项目。
第三类项目是指土地使用权归于昆钢，但需求改动土地性质或用处的项目，包含团山钢铁厂项目、凉亭轧钢厂、九号院项目共3个。
在协作方法上，昆钢与招商蛇口一起出资建立合资公司，担任推动项目详细协作事宜。合营企业暂时注册资本￥1亿元，合资公司暂定名为“云南招商昆钢房地产有限公司”。其间招商蛇口出资6500万元，占比65%。
昆钢控股和昆钢建造集团相关领导伴随到会了签约典礼。
招商或退出收买凤凰御景二期股权，事实上，招商蛇口与昆钢协作项目2年多来并不顺畅，龙旺瑞城二期、团山钢铁厂项目、凉亭轧钢厂发展缓慢，有些项目现已清晰无法持续协作。
2019年12月30日，昆明博宇房地产开发有限公司揭露发布信息挂牌转让50%股权，挂牌价2500万，财物6.2亿，负债5.8亿，转让成功后，付出欠款5.14亿元，借款3.5亿元。
凤凰御景二期坐落滇池路金牛社区旁，地理位置优胜，云南师大附属小学金牛校区等校园聚集，紧邻南亚和万达商圈。
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