地产小年，维权大年。
调控转盘指向的这一轮周期，2019年房价横盘跌落。而每一个房价的下行周期，都成为房子质量的扩大镜。
这一年，开发商交房“神操作”频出，会维权成了本届业主的必备技术。在这利诱的一年，“年末不买房，一年又白忙” 的信条总算被破。
看多了2019年的房子“质检陈述”，登时幸亏，宁可不买房白忙，也别收了房更忙。
令人伤心的是，2020年了，我国购房者举家之力买下的房子质量，与现已冲刺8000亿的世界级房企出售增加大势之间，还隔着难以逾越的银河系。
交房利诱行为大赏
利诱行为常常有，交房路上特别多。
鲁迅先生如同说过：本年没有接受过开发商心思按摩的业主，都不足以谈人生。
话不多说，请赏识《2019年交房利诱行为大赏》。
魂灵画手篇
古有神笔马良作画成真，今有房企徒手意念造物。
不看不知道，有些开发商的骨子里还藏着一个画家的魂灵。不同的是，有的人画着画着就上了头。
当长沙北辰中央公园的业主看到小区里的人工湖时，他们几乎不敢相信自己的眼睛。
开发商居然在小区里画了一个人工湖，为了合作扮演，还在人工湖上搭上一座桥。
当业主倚窗瞭望，大妈们正欢欣鼓舞地在人工湖上跳晚年Disco，我国社区里最利诱的场景诞生了。
“想要日子过得去，头上总得带点绿。”武汉山海观的开发商深谙此道。
在交房前数日，草地仍是一片荒芜。开发商灵机一动，又一个打破想象力的操作诞生了——给草地上色：撒上一道染色剂，还您一片大草原。
面临质疑，开发商的答案亮了，“这就像人化装相同，化了妆才更美观。”
开发商仔细上色的姿态，像极了没穿新衣的皇帝。
每当交房之日，便是业主“收图”之时。跑道不行，画图来凑。空间太小，画图造假。
“说好的俩羽毛球场，交房时才发现是幼儿园尺度。”
“事端”现场篇
阅历屡次搬家和租房，总算上车的业主逐步理解，知交半凋谢恐怕是人生常态，可是一向一向跟你走下去的，或许是邻居家装饰的电钻和开发商的神操作。
南京江北融侨观邸三期的业主在交房时遭到了魂灵暴击。
开发商卖房时许诺的美化随便消失，取而代之的是光溜溜的六棵树。对此，开发商的硬核回复瞬间走红：“红烧牛肉面里还没有牛肉呢？”
从此，红烧牛肉面没有牛肉、老婆饼里没有老婆、美化带里没有美化，并称为商界三大未解之谜。
这些交房现场，都是心碎的“事端”现场啊……
广州一小区业主收楼时发现，市面上都买不到的“收藏限量版”的洗手盆就这样空降在他们的新房里。
大约是为了让业主变成精美的“猪猪女孩”，开发商将洗手盆规划成巴掌大，洗手盆秒变洗指甲盖盆，每次洗手都要掰着手指头一个个洗，“精美的日子”让人失望。
对此开发商回应称，尽管盆的实用性或许还要琢磨，但购房前也没有许诺过详细巨细。
业主不由慨叹，五千年未见无耻之人，交房的瞬间都见到了。
“练功房”篇
少林学徒王大力一心想修得一指禅，日复一日地站桩压腿下腰踢腿，游遍名山均无法修得此功。王大力一怒之下转行当起验房师，竟在七日之内便炼成一指禅。
浙江义乌的在建楼盘西江雅苑是得道的最佳地址。走进项目，用手轻轻地抠梁柱，无需动用内力，混凝土就会掉落。
稍稍用力抠，便能看到墙体里边的钢筋。在房子里，隔空震碎天花板，徒手撕裂阳台、徒手弯墙面等传说广为撒播……
名局面来了，一个集齐上述一切利诱行为于一身的楼盘诞生了！
坐落南京的招商御澜府，将井盖随意铺在地上，凑齐十二口井，便可呼唤一打密布恐惧症。用红油漆假装的橡胶跑道是小区的打卡名胜，魂灵画手重出江湖。电梯装反、插座漏水、马桶脱胶……
一般的智商税骗钱，开发商的智商税真要命。
质检陈述里的“周期病”
2019年说开发商难，购房者不也是难上加难。落井下石的是一部恐怖片演出，叫做 “房价不涨了”，再度周期性扩大了这些一向存在的职业弊端。
2016年第三季度起，调控拉开序幕，本年刚好卡在症状严峻的时刻节点。
“这两年是房地产最糟糕的两年，我一向在劝身边的朋友搭档不要买房。我告知各位，这两年买到的或许是最差的房子。”绿城房地产建造办理集团董事长、总经理李军，曾在2018年博鳌房地产论坛上直言，这两年就别买房了。
遭到调控年度的方针组合拳揉捏，有些开发商会经过减缩本钱等方法交换赢利，最简略粗犷的方法便是缩短工期，而因而也变成过一场场悲惨剧。
与过往的工程事端比较，2019年的事端发作次数和伤亡程度，有过之而无不及。
上一年，碧桂园旗下项目发作多起安全事端。7月，安徽省六安市碧桂园·城市之光建筑工地发作一处围墙和活动板房崩塌，抢救无效逝世6人。
2018年，碧桂园工程事端的负面影响一时席卷业表里，引发职业热议和反思。本年，同为顺德企业的美的置业成为事端严峻的一家企业。
2019年10月29日，贵阳市观山湖区美的广场项目T4栋及地下室、C2-2栋商业项目，施行工程人员在进行土方回填模板支架撤除作业时，发作一处地下室垮塌，形成8死2伤。
住建部多个方面数据显现，仅本年1至7月，全国发作房子市政设备建造工程出产安全事端397起，逝世475人。其间，高处掉落形成人员伤亡的事端最多，为211起。
据锋面News整理，本年来Top5房企均有工程伤亡事端。此外，规划提高迅猛的阳光城、中梁等房企也在本年遇到工程安全问题。
时刻公正而严酷，这样戏剧化的故事，撒播在每一轮调控周期中。
2012年，楼市调控频出、房价上涨乏力，前史似曾相识。
那一年，万科爆出“毒地板事情”。万科方面表态，假如地板的确存在质量上的问题，万科将承当悉数职责，“购房者丢失多少，万科就赔多少”。那时，作为国内房地产榜首品牌，万科的“毒地板事情”，无疑引发大众关于房子质量的忧虑。
在房企出售成绩翻滚向前的这些年里，房子质量、规划、质量并非没有前进与晋级，可是斑驳陆离的事情仍旧层出不穷。
明日就要跨进2020年，咱们的房子会变得更好吗？
想起王石在《我的改动》中说过一个故事。
2005年，万科在上海建了一个叫蚂蚁工房的项目，用的是清水混凝土工艺，得到了许多专家和同行的好评。他请时任东京建屋会长的日本朋友楠敬介先生来观赏，很期望得到表彰。
但楠敬介看后一句话都没说，王石便自动引出论题说，咱们十分着重质量，不会为了本钱、赢利和数量而献身质量。
后来王石理解，日本人是十分十分客气了，不表彰便是批判。
楠敬介回复王石的话安静而震耳发聩：你说的这些都是最基本的啊，这个都做不到，还做什么企业？
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撰文、制表：刘婷
规划、视觉：梁靖
策划、修改：张晓蕊
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