一晃，又是年末岁尾时。过了今日，簇新的2020年就将闪亮上台。
行将曩昔的2019年最终一个月里，姑苏楼市仍旧生机无限。仅上个周末（12.28~12.29），姑苏就有6盘齐开：
12月28日，吴中尹山湖板块纯新盘龙湖·首开湖西星斗初次开盘，412套洋房及小高层产品，存案均价27634元/㎡，据悉最终洋房仅剩带地下室的低层房源……
姑苏龙湖官微开盘图
12月29日，龙湖另一盘——吴中太湖休假区龙湖大境天成也加推二期高层，461套洋房和高层产品，现场人气仍旧爆棚；
12月29日，狮山纯新盘保利月映庭首开，推出258套小高层，均价39080元/㎡；
别的，12月29日还有吴中太湖新城纯新盘利市朗诗熙华府首开、吴江运东翡翠河岸雅苑加推高层、泊云庭四期线上选房……
而比及年末一过，各家楼盘节点骤减，再加上元旦、春节假期的影响，2020年1月姑苏新房商场也将迎来传统的“冷季”。
据苏房网数据中心不完全统计，2020年1月姑苏估计有9盘推新，其间纯新盘占4个，触及高新、吴中、相城及吴江四大区。
纯新盘
纯新盘方面，2020年1月估计4个楼盘将初次开盘，散布于高新区狮山大街、吴中太湖新城、吴中太湖休假区、吴江太湖新城四个板块。
高新狮山大街板块
滨河四季云庭
项目由苏高新地产、招商蛇口、仁恒置地、姑苏恒泰四大品牌联合开发。项目落址狮山运河滨，拥享约8.4公里运河水岸带；建面约18.7万方滨水人文住区，选用围合式布局，最大楼面距超100m，修建选取现代风格，室内精工装饰。
项目效果图
项目共规划了7栋高层和16栋小高层住宅产品，分为东西地块，其间西区为4栋小高层和6栋高层，东区为12栋小高层和1栋高层。1月初初次开盘，估计将首推西区的16#、17#、19#、21#四栋楼，其间，16#、17#为16F小高层，19#、21#为26F高层。
户型赏析：
建面96m 3室2厅1卫
建面140m 4室2厅2卫
建面128m 3室2厅2卫
建面112m 3室2厅2卫
现在狮山板块，万科上瑞阁、中海上贤府、保利月映庭都已相继入市，待售楼盘除滨河四季云庭外，还有九龙仓邂湾澜庭、运河铂湾澜庭等。
吴中太湖新城板块
柳岸晓风
项目由绿城、招商合作开发，地处太湖新城中心，紧邻吴中太湖新城管委会、天鹅湖公园，距离轨交4号线支线木里站步行也仅5分钟旅程，交通相对快捷。
项目效果图
项目总建面约22万方，估计1月底或2月初初次开盘，推出112-165㎡的全装饰洋房和小高层房源。
现在吴中太湖新城板块内，天鹅港华庭、江南沄著花园都已于12月份初次开盘，待售楼盘除柳岸晓风外，还有金融街·融悦湾等。
吴中太湖休假区板块
伴山澜湾
项目背靠穹窿山，南邻太湖，依山傍水。作为碧桂园进入太湖休假区的首作，项目主打低密花园高质量洋房，住区容积率仅为1.6，纯洋房住区，约40米楼间距，并规划八大主题景点。
项目效果图
项目估计1月中旬初次开盘，推出修建面积约83-93㎡洋房，估计单价1.8-1.9万/㎡，总价约155万/套起。
户型赏析：
建面83m 3室2厅1卫
建面93m 3室2厅2卫
吴江太湖新城板块
中旅名门府
项目紧邻吴江太湖新城中心区，生态美丽，配套完全，与东太湖生态园及百年老校吴江中学仅隔了一条路。且紧邻轨交4号线顾家荡路地铁站，周边东太湖大路、姑苏湾大路等20余条路途对接姑苏主城区，未来还两条地道穿过太湖，与姑苏市区无缝对接。一起周边商业、医疗设备都比较丰富。
项目概念图
项目估计1月初初次开盘，推出洋房和小高层产品，洋房面积143、178㎡，小高层复式面积为118、136㎡。
户型赏析：
建面118m 3室2厅2卫
建面136m 4室2厅3卫
建面143m 4室2厅2卫
建面178m 5室2厅3卫
现在吴江太湖新城板块内，利市朗诗熙华府、绿洲太湖东岸花园、缤纷门生花园、新期望锦麟云境等项目均在售，待售楼盘除中旅名门府外，还有中交、绿洲、天健、安泰及建发两宗地块。
老盘
老盘方面，科技城板块的科技城金茂府、吴中太湖新城板块的天鹅港华庭、木渎板块的旭辉都会上品及姑苏国瑞熙墅、高铁新城板块的美的·云筑，共5个楼盘估计1月份都有新一批房源加推方案。
·科技城金茂府：由招商、金茂、首开、中粮四大央企联袂巨献，38万方科技旗舰社区，金茂精工质量。项目估计1月份将加推125-248㎡科技城金茂墅。
·天鹅港华庭：富力吴中太湖新城项目，12月13日已初次开盘。现在案场在售少数坐落一楼204㎡的洋房房源，总价800-1000万/套。估计1月底将加推115㎡、129㎡、142㎡的高层、及204㎡的洋房房源。
天鹅港华庭效果图
·旭辉都会上品：旭辉木渎项目、永升物业，全精装社区。12月25日已获得311套小高层房源预售证，面积约95-113㎡，估计单价26000元/㎡，估计将于1月初加推。
旭辉都会上品效果图
·姑苏国瑞熙墅：木渎老盘，估计1月底2月初将加推三期联排别墅产品，面积260-330㎡。
·美的·云筑：美的高铁新城项目，估计1月中下旬加推三期装饰高层，修建面积为96㎡、115㎡、128㎡。
写在最终
1月份正值春节假期，楼盘推新量也显着骤减。但关于广阔购房者来说，仍是可以精确的经过各自需求好好挑一挑。
总归，新的一年，祝我们都能买到满足的房子~
