在这个高房价年代，借款买房成为了广阔购房者的无法之选。而提到借款买房，信任大多数购房者都会首选公积金借款买房，究竟公积金借款利率远低于商业借款。简直一切的购房者都以为，只需我的住宅公积金交够了，那么我就必定可以正常的运用公积金借款买房。其实不然，在此，小编要说的是，住宅公积金交够了，以下这5种购房者却无法运用公积金借款买房！
回绝公积金借款
第1种、开发商不接受
众所周知，公积金借款批阅流程比较繁琐，导致放贷周期较长，这十分不利于开发商快速回笼资金。尽管国家明令禁止，开发商不得回绝公积金借款，但是在楼市炽热时，不少开发商却仍在变相地回绝公积金借款买房。假如你遇到了开发商不接受公积金借款买房的状况，那么即使你交够了住宅公积金，那也是无法运用的！
第2种、个人征信不良
个人征信杰出是购房者取得房贷的一大前提条件，请求公积金借款也是如此！假如你的个人征信不良，那么你天然也就无法运用公积金借款买房了。所以，我们平常必定要注意坚持个人征信杰出，就比方提早一两天还信用卡，避免呈现逾期记载。此外，日子中的一些小事也是会影响个人征信的，就比方欠缴水电气等日子费用，乱停放同享单车，无理拒交物业费，手机长时间欠费。
三套房借款
第3种、预备买第三套
住宅公积金作为员工的一项福利方针，其初衷是为了满意刚需族的住宅需求。假如你计划运用公积金借款买第三套房，那么你就不契合运用公积金借款的规范了，在此状况下，你天然也就无法运用公积金借款买房了！所以，假如你想要买第三套房子，那么你仍是运用商业借款吧！
第4种、现已有过借款
在楼市严控下，各大城市都在实施限贷方针，不管你是商业借款仍是公积金借款，只需你有过借款记载，那就无法再运用公积金借款买房了。所以，我们在请求公积金借款买房时，必定要注意先了解当地的借款方针。
小产权房
第5种、房子性质特别
购房者需求知道一点，并非一切的房子都可以请求公积金借款。假如你所买的房子性质比较特别，那可就无法运用公积金借款买房了，就比方小产权房，没有房产证的房子，未满五年的经适房。所以，我们在借款买房时必定要注意房子的性质。
房价一天比一天高，原本购房成本就现已很高了，假如无法运用公积金借款买房，那无疑是落井下石。所以，小编提示广阔购房者，住宅公积金交够了，以上这5种购房者却无法运用公积金借款买房，诚心期望没有你！
