汹涌新闻记者 赵思想
来历：汹涌新闻
交给的一期房呈现113处渗漏点，业主因质量和园区规划问题拒绝收房。
2019年1月1日，安徽合肥“世茂国风（存案名：见山花园）”住所项目业主祝雨（化名）向汹涌质量陈述投诉渠道反映，花费281万余元购买的一套137平方米房子在交房时发现房子有渗漏，而小区整个一期工程还有上百个渗漏点。
汹涌新闻获取并得到证明的开发商与承建方工程联络单（函）显现，整个一期项目存在113处渗漏点，开发商以为是总包单位和机电单位在吊洞封堵、套管内封堵等环节存在偷工减料，未按图纸、规范处理。
1月2日，世茂房地产相关人员向汹涌新闻表明，“世茂国风”项目已经过政府有关部门检验，获得竣工检验存案表和建造工程规划许可证正本，契合政府规则及合同约好的交给条件。经过核对，公司在出售过程中并不存在虚伪宣扬、减配降标的行为。
2日下午，祝雨向汹涌新闻表明，现在仍有约400户业主拒绝收房。
世茂房地产方面证明存在拒绝收房的状况，但未泄漏拒收业主详细数量。
新建小区呈现113处渗漏点
假如一切顺利，祝雨可在2020年到来之前收到新房。
祝雨向汹涌新闻出具的《商品房买卖合同》显现，2018年9月，她与“世茂国风”住所项目开发商“合肥悦盈置业有限公司（下称“悦盈置业”）”签定买卖合同，依照约好的每平方米20513元单价购买了一套137平方米房子，总价281余万元。悦盈置业应于2019年11月30日前将检验合格的房子交给。
交房日时，祝雨前去收房时发现，她所购房子有多个渗漏点，交流后得知其他业主也有此类状况。据其他业主反应计算，整个小区还存在房子墙体开裂、墙面鼓包、楼板开裂，园区减配严峻、电梯不显现层数、私改规划致绿化率不合格等问题。“其时有超越九成的业主拒绝收房。”祝雨称。
尔后业主屡次与悦盈置业洽谈交流此事，但对洽谈整改后的成果仍不满足。
业主反映新房呈现墙体开裂现象 本文图片均为受访者供给
她供给的12月份所拍照的相片显现，有业主房子墙面鼓包、墙体有裂纹、外立面和房内做工粗糙、楼板开裂。
关于渗水漏水堵水问题，祝雨供给的一份由项目承建方“上海建工一建集团有限公司”向悦盈置业出具的工程联络单显现，11月28日质监站现场查看时发现，一期洋房和叠墅渗漏点合计113处，对交给发生“极大影响”。渗漏原因包含管道和套管之间未封堵、门窗单位未按防水要求施工、百叶方位规划缺点等。
项目承建方、“上海建工一建集团有限公司”向悦盈置业出具的工程联络单显现，在11月28日质监站现场查看时发现，一期洋房和叠墅渗漏点合计113处
另一份由悦盈置业12月7日出具的“工程联络函”对前述问题予以回应，称渗水漏水堵水现象为总包单位和机电单位在吊洞封堵、套管内封堵等环节存在偷工减料，未按图纸、规范处理，接近交给仍未处理完结，形成室内、地下室很多积水。
开发商12月7日出具的“工程联络函”对前述问题予以回应，称渗水漏水堵水现象为总包单位和机电单位在吊洞封堵、套管内封堵等环节存在偷工减料，未按图纸、规范处理，接近交给仍未处理完结，形成室内、地下室很多积水。
世茂地产：已经过检验，契合交给
工商资料显现，合肥悦盈置业有限公司由常州世茂房地产有限公司出资控股。据世茂集团官网介绍，“世茂国风”项目处于世茂集团旗下“房地产开发”事务板块，总建筑面积约37万平方米，绿化率40%，现在均价19200元每平方米。
1月2日，世茂房地产方面向汹涌新闻表明，“世茂国风”已经过政府有关部门检验，获得竣工检验存案表和建造工程规划许可证正本，契合政府规则及合同约好的交给条件。经过核对，公司在出售过程中并不存在虚伪宣扬、减配降标的行为。在公共区域契合合同约好的交给规范的状况下，已听取业主主张，对公区进行数十项的提高工程。
至于流出的工程联络单（函）显现一期工程呈现113处渗漏点，世茂房地产证明与总承包方的作业联络函系11月中旬至12月份的公司内部资料，在公司查验过程中的确发现施工全套工艺流程中存在部分问题。公司根据规则和合同约好要求相关职责单位予以整改，现已整改结束，并经过公司内部及政府有关部门检验。
1月2日上午，祝雨向汹涌新闻表明，现在仍有约400户业主拒绝收房，在与开发商洽谈。世茂房地产方面也向汹涌新闻证明，现在收房的业主不多，公司正在洽谈处理，对方未泄漏拒绝收房业主数量。
汹涌新闻注意到，业主与开发商签定的补充协议约好，业主若以为交房的商品房存在质量上的问题，应在房子交代检验单中载明，由开发商核实后进行修理。
“假如买卖两边对房子质量确定有争议，应托付两边认可的有资质的检测组织检测，并以其出具的书面判定定见为处理争议根据。”补充协议写道。
