2019年已成过往，回忆曩昔的一年，咱们的希望都完成了吗？房子都买了吗？2019年的，在“房住不炒”“因城施策”的大环境下，全国楼市有点“冷”，许多城市的房价都有不同起伏的跌落，北京楼市也不破例。有多个方面数据显现，北京房价创下了自2017年4月以来的新低，房价从2017年高点至今大约跌落了18%，也便是说2017年一套500万的房子，现在仅能卖到410万左右。
回忆2017年前后的北京楼市，那时分是出资客“最张狂”的时分。因为没有北京“房票”，很多的出资客只好涌入环京一线出资买房，尤其是燕郊楼市，频现“日光盘”。据说有一位出资客，一天之内以3.7万每平米，总价300万每套的价格“抢入”燕郊某楼盘的4套三居室。该出资客买完房不到一个月，单套房子就涨了20万左右。短短一个月，该出资客“净赚”了80万。
当然，风险往往就在最张狂的时间！2017年6月，跟着环京三年社保式调控出来，许多刚需购房者手中失去了“房票”，环京一线的房价也是一蹶不振。当年300万每套“抢入”的房子，现在挂牌200万仍然卖不掉。中介表明：现在商场便是这样，咱们都是抱着“只买涨不买跌”的心态，房价越是跌落，买房的越少，咱们都在张望！不过也有专家表明，燕郊楼市通过两年多的调整（跌落挨近30%），房价已见底，现在是买入的好时机！
当时北京新房均价为5假如平米，二手房均价在6.4假如平米左右。也便是说现在要在北京置办一套80平米的小户型，需求400万。依据北京市统计局数据，2018年北京市全口径乡镇单位工作人员年平均薪酬为94258元。咱们以一个三口之家，其间两人有薪酬核算。该家庭年收入为20万左右，也便是说该家庭不吃不喝需求20年才干买得起房。可想罢了，在北京买一套归于自己的房子是有多难，压力不是一般人所能够接受的。
有网友算了一笔账：400万在北京只能牵强买个小户型，但是在鹤岗却能够买50套房。假如每套房每月收租500元，每月就有收入25000元，满足自己幸福生活了。因而，近年来面临北京的高房价，越来越多买不起房子的人挑选“逃离”。有陈述数据显现，2019年底北京商品房住所库存达8万套，创下曩昔8年最高纪录。并且从近期北京楼市的体现来看，北京商品房住所库存“居高不下”的现象短时间难以改变，未来楼市降温还将继续一段时间。
“咱们觉得北京房价高吗？欢迎下方留言评论。”
