杰出弥敦道名苑公共租借住所有关温馨提示
各认租家庭：
为便利您挑选房源，现就杰出弥敦道名苑的公共租借住所（以下简称“本项目”）相关状况阐明，提示如下：
一、关于地理方位
本项目坐落深圳市龙岗区横岗大街四联路80号。
二、关于周边环境
本项目东临新光村，南临大塘街,西临四联路,东临创业路。
三、关于周边交通
本项目间隔横岗地铁站步行间隔约770米，周边途径各站点的公交线路信息可登录深圳市交通运输委员会官方网站查询。
四、关于教育学位
本项目周边校园（含幼儿园）学位均处于紧张状态，无法彻底满意承租住户适龄儿童入读需求，详细状况以龙岗区教育局或承租小区周边校园发布的信息为准。
五、关于周边商业
本项目附近的购物商场有金沙摩尔（盒马鲜生）、荣德商业广场（沃尔玛）、松柏天虹等。
六、关于项目配套设备设备
（一）裙楼首层与部分二层是商铺。
（二）三层架空花园配有装备文娱健身器材。
（三）地下室装备有公共设备用房及相应设备设备。
以上各设备正常运转及商铺运营时发生的噪音、振荡、热风等或许会对周边环境及附近房产带来影响。
七、关于项目泊车规划
本项目规划泊车位状况：
泊车位604个，详细收费规范待相关主管部门同意后再行发布。
本项目住所的车行出入口坐落B座楼下，另一出口坐落C1座楼下的四联路,或许发生包含但不限于噪音、烟尘、废气等影响。
八、关于物业管理费
住所物业服务费规范暂定为3.8元/月.㎡，专项修理金为0.25元/月.㎡。
物业服务费为现行规范，如有改动，按最新规范履行。
九、关于室内根本装备
客厅及房间地上铺贴瓷砖，墙面为乳胶漆,配有窗帘杆。
卫生间地上铺贴防滑砖、墙面铺贴瓷砖，配有花洒、龙头、洗手盆、坐便器及排气扇。
厨房地上铺贴防滑砖、墙面铺贴瓷砖,配洗菜盆及龙头。
阳台配有晾衣架。
室内无装备燃气灶及燃气热水器等电器。
十、其他提示事项
（一）公共租借住所原则上不允许住户自行装饰。制止住户以下行为：改动修建结构及方式及功用布局、改动或影响修建外立面、改接燃气管道或强电线路、撤除室内隔墙或入户门、原墙地砖、外窗及加装入户防盗门,制止改动房子运用功用等。
（二）燃气管道现已铺装到户，已具有燃气灶及燃气热水器装置条件。住户初度运用管道燃气时，须向燃气公司请求注册后运用。本项目制止运用瓶装燃气。
（三）购买家具家电前，主张预先丈量电梯及门洞尺度，并丈量摆放方位，以防止无法搬进。
（四）周边商家运营行为所发生的噪音、振荡、热风、废气及气味等，或许会对周边环境及附近房产带来必定影响。
以上事项，请仔细阅览，感谢您对我区住所保证作业的理解和支持！
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