【涉企定见搜集】关于寻求《关于标准我市住宅小区地下车位（库）租售处理工作的告诉（试行）》 （寻求定见稿）修改定见的公示
现发布《关于标准我市住宅小区地下车位（库）租售处理工作的告诉（试行）》（寻求定见稿），揭露寻求社会各界定见，欢迎社会各界经过发送电子邮件或信函等方法提出定见和主张。
揭露寻求定见起止日期：2019年12月19日至2020年1月2日。
通讯地址：宿州市房产处理服务中心六楼
附件：《关于标准我市住宅小区地下车位（库）租售处理工作的告诉（试行）》（寻求定见稿）
宿州市房产处理服务中心
2019年12月19日
关于标准我市住宅小区地下车位（库）租售处理工作的告诉（试行）
(寻求定见稿)
为进一步标准我市住宅小区地下车位（库）租售处理，依据《中华人民共和国物权法》、《商品房出售处理办法》、《安徽省物业处理条例》等规则，结合我市实践，现就我市住宅小区地下车位（库）租售、运用等有关事项告诉如下：
一、本市市区范围内住宅小区规划用于停放轿车的地下车位（库）租售处理适用本告诉规则。
二、修建区划内，规划用于停放轿车的车位、车库应当首要满意业主的需求。修建区划内，规划用于停放轿车的车位、车库的归属，由当事人经过出售、附赠或许租借等方法约好。
人防工程平常用作泊车位的不得出售、附赠，对业主租借的按人防相关规则履行。
三、住宅小区开发企业租售修建区划内规划用于停放轿车的地下车位（库）前，须依法完结检验手续。
四、开发企业须按车位装备份额要求向购房人租借或出售地下车位，拟定租售计划，并在出售现场公示车位（库）规划建造装备和租售实时状况，车位（库）租售合同中，应注明购房人购买该小区房子的详细房号。
五、住宅小区在竣工交给12个月后（以经同意的规划总平图为准），尚有地下车位（库）未售（租）的，开发企业应向房产主管部门报送车位（库）增购计划，并将未售车位（库）状况在项目出入口、公示栏等明显方位公示，公示期3个月，一起在房产处理部门官网进行布告。公示期满仍未售出的，业主可增购1个车位（库）。
六、开发企业与购房人免除商品房生意合一起，应一起免除所退房源对应的车位（库）生意（租借）合同。
七、开发企业应当充沛的发挥小区地下泊车位（库）的运用功用，对没有出售或附赠的车位（库），业主要求承租的，开发企业不得以“只售不租”等名义回绝供给泊车服务。
八、因开发企业刊出灭失，未售（租）地下车位（库）依法清算登记在股东或相关公司名下的，股东或相关公司应按规则向业主租售地下车位（库）。
九、对不符合本告诉规则要求出售的地下车位（库），房产处理部门不予处理商品房生意合同存案。
十、本告诉自2019年 月 日起履行，有效期 年。
十一、本告诉由宿州市房产处理服务中心担任解说。
文章来历：市房产处理服务中心
喜爱咱们，能够加下重视哦
