2020伊始之际，开端了簇新的一页，也是满怀等待的一年。当下的姑苏楼市房价又是怎样？
今日，咱们现在看看吴中区，吴中区，作为姑苏新房供给大户，区域内多个板块价格差异较大。最新19年12月均价20925元/㎡。
今日我更新梳理了吴中区各板块最新房价，从2019年10月-12月，吴中区共有9个高重视的新盘相继开盘入市，在为人们供给了很多房源的一起，也更新了吴中区房价地图。
姑苏吴中区最新房价地图
本年下半年，吴中各大板块相继有新项目入市，不少板块新房价格被从头改写，最新房价基准看图：
详细各板块状况去看下:
吴中太湖新城：29000-30000元/㎡
2019年12月，吴中太湖新城两新盘（天鹅港华庭、江南沄著）入市，均价在2.9万/㎡左右，根本定调了区域房价。即便这样，绿城的地王项目和金融街首个项目价格仍旧比较让人等待。
虽当下吴中太湖新城配套还算完善老练，但得太湖新城规划开展之势，板块内有地下空间规划、加上医院、校园、商业等多个重点项目已在规划建设中，区域开展备受等待和重视。
几个新盘的楼面价如下:
金融街融悦湾：7836元/㎡（商业+住所）
天鹅港华庭：8067元/㎡（商住用地）
江南沄著：14522元/㎡
绿城招商·柳岸晓风：20909元/㎡
金融街·融悦湾作为金融街在姑苏的第一个项目，坐落吴中太湖新城中心板块。一线湖景豪宅，顶配精装，户型140㎡起步，肯定的改进！有音讯说，项目放风价格不止3万，估计32000左右（仅供参考）
绿城招商·柳岸晓风项目售楼处已在19年12月正式揭露。据悉，项目有或许本年2、3月份开盘。
项目由全装饰洋房和高层组成，户型建面为112、127、143、160、165㎡，估计首开5、6、7、8#（均为3f）楼洋房及11（9f)、19（15f）、22(17f)#楼小高层和高层，合计204套房源。
除新盘项目外，金融街还有一宗住所地，坐落天鹅港华庭的西侧，接近华师大附小和轨交1号线木里站，地块成交楼面价18136元/㎡，入市价格若是按现在板块放风价预估的话，也是要破3万的节奏~
甪直：22000-25000元/㎡
作为园区外溢区域，甪直成为很多在园区作业的年轻人的首要挑选之一。
现在来说，区域新房房价根本在22000-25000元/㎡的范围内。
现在的甪直板块内，汇集了旭辉、保利、路劲、荣盛等多个品牌房企，主打房源以精装高层为主。
印江南花园11月迎来初次开盘，存案均价22434元/㎡，毛坯房源。尽管又被吐槽“毛坯卖到了精装价”，但首开去化9成，也好像能反映出它的商场价值和认可度。
荣盛·甫上,项目地块成交楼面价14263元/平，溢价率高达67.8%，到达现房前一手，为现在甪直最高楼面价项目。
项目共有12栋7-11层小高层组成，悉数装饰交给。据悉，装饰的层次同比同区域精装高些。
现在项目第一批房源已获预售，获证房源坐落2、3、5、6、8、9#楼，合计254套房源，房源存案均价24533元/平。主力户型为109、117、120㎡。
木渎：26000-28000元/㎡
现在，木渎版块在售主力新房房价会集在26000-28000元/㎡。这两年，吴中木渎板块也渐渐的完成了补涨，现在板块内聚集了十多家品牌开发商。
区域中，最近入市的项目为佳兆业和光雅院，12月22日第一批房源开盘，首开去化7成。首开房源全体存案均价25851元/㎡（洋房存案均价26566元/㎡，上叠单价29071元/㎡，下叠单价23531元/㎡）。
另还有2个新盘项目未入市：中铁诺德国礼（楼面地价28965元/㎡）、上实·海上海（楼面价24462元/㎡）。
区域内的地块项目还有路劲地块（苏地2019-WG-8号地块）（楼面价17152元/㎡）、以及常州星河新拍下的37号地块（楼面价15380元/㎡）。
环太湖板块：17000-20000元/㎡
这儿把太湖休假区、东西山环太湖及太湖临湖板块同时称为环太湖板块。现在的吴中环太湖板块也是姑苏除吴江运东板块外，仍旧是刚需置业来说比较友爱的区域。
除了别墅房源外，在售新房房价遍及不到2万，很美丽。
板块内重视度较高的住所项目当数龙湖大境天成，项目开盘均是千人参与，高层均价17000元/㎡的地铁盘，很热！很火！
项目11月首开现场图
吴中大路：25000+元/㎡
吴中主城：27000+元/㎡
石湖：21000+元/㎡
吴中主城、石湖和吴中大路三个板块新房项目都比较少。
吴中主城范围内最近入市的项目为阳光城檀悦，项目已于11月29日初次开盘，去化超6成。
尹山湖：28000元/㎡
独墅湖：27000+元/㎡
尹山湖现在二手房大都全体价格在3万-3.5万，值得一提的是区域内已有案名的云栖隐山项目。
云栖隐山是碧桂园在本年4月竞得的尹山湖地块，也是尹山湖现在的地王，成交楼面价21933元/平。
项目其间包括2栋17层以及4栋18层的高层、14栋11层的小高层、2栋8层洋房、1栋3层以及3栋1层的低密度住所产品。主力户型有建筑面积120平，4房2厅2卫。
坐落独墅湖西的龙湖首开湖西星斗项目地块成交楼面价17868元/平，项目于12月28日初次开盘，全体存案均价27634元/㎡，开盘当天去化约8成。
胥口：22000元/㎡
胥口房价由于品牌房企的带动，房价也渐渐的涨了起来。
现在板块内的旭辉两盘，价格在2万3-2万3左右。两个项目拿地楼面价均在1万左右，（旭辉公元系弘庭，面价为11893元/㎡；苏地2018-WG-32号地块，项目楼面价9368元/㎡）
区域内最新地块为建发在9月18日拿下的苏地2019-WG-28号，成交楼面价9268元/㎡，估计价格在2万以上。
最终最终，仍是提示我们，以上吴中各板块房价基准线仅供参考，详细以方针发布存案价和项目音讯为准。
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