曩昔十几年，国内房地产牛得乌烟瘴气，只需你买了房，就没有不挣钱的。
但是，我身边仍是有一些人，出资很多的钱在房地产上，却一分钱也没赚到，乃至亏损累累。
我今日就把他们的状况写出来，供我们参阅。
1林君，厦门一般二本大学结业，副总经理，月薪10000左右，自己还暗里做些小单子，年收入在30几万左右。他把自己辛辛苦苦赚来的第一桶金，悉数花在乡村老家建房。现在那个村子年轻人简直走光了，四处一片荒芜，野猪白日都能到村子活动。明显他的这笔钱根本打了水漂。2016年他又在大亚湾买了一套80平米两房，单价13000左右，现在也处于浮亏状况。
2.周君，一般农民，自由职业者，以开货车跑运送为生。他辛苦大半辈子，攒下不少积储，预备置业。其时身边的亲属，极力劝他在县城买房。他没有遵从，把一切的积储都花在了乡村老家盖了房子，装修得那是金碧辉煌。他还算好，原本便是乡村人，尽管没有赚到钱，至少钱是花在改进生活上。
3.陈君，福州一般二本院校结业，小城市公务员，月薪不详，自己私底下还开了店肆，早年靠出资县城房地产赚了不少钱。2007年他出资大笔钱，在广西北海按揭买了7套公寓（那时没有限贷），外加一套内铺。
然后，这7套公寓就没怎么提价，二手房也欠好脱手。起先能还时断时续租借，后来爽性就长时间空置。至于内铺就愈加悲催了，第一个租客实在做不下去退租走了，新来的租客租金降了50%。假如算上供房利息，他是套惨赔惨了。
他们之所以出资失利，没有获益于房地产的盈利期，都是由于对房地产不了解，完全凭经历和直觉在出资。
他们之所以出资失利，是由于没有正确的认知。窗外价值（地段），无形价值（各种权益）和供需溢价，这三者才是房地产的中心价值。这点我在其他文章里，讲得清清楚楚，欢迎重视阅览。
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