城市的开展现已底子差不多了，至少说高峰期已过。村庄的开展，将成为未来中国经济和社会继续健康开展的重心之一。村庄的开展是下一个掘金的“风口”。村庄复兴规划开端正式发布施行，田园+健康摄生+养老等大工业、新业态正在规划布局，村庄的基础设施、环境条件大为改进。未来10年，民营本钱将会涌入村庄，村庄的土地，包含宅基地等，会得到合理开发和有用使用，村庄的人气将会逐渐得到大的提高。
房子自身肯定是价值降低的，可是土地却是不断增值的，这点在我国大都当地都是相同的。土地价值的底子要素仍是取决于周边资源配套，比方：商业、交通、医疗、教育资源等。这些资源越是会集的区域土地价值天然就越高，房价也就越高。现在城市房价之所以要高于村庄房价，其实仍是由于土地价值要素，咱们试想下假如有一天村庄有了医院、中小学、商业等资源配套后村庄的房价能低吗？这便是咱们所说的土地增值的问题。
村庄自己盖房子的土地叫宅基地，这个土地的使用权是永久的。而咱们在城里买的房子的房产证上的产权是只要60年的。虽然有文件说60年后房子也是咱们的，可是假如真的到了房子都不能住人的时分，到时分又有什么样的相关方针还真的不好说。所以农人在村里盖的房子在过上个十年二十年的不仅仅不会变得一文不值，并且还会增值。
