好消息
不动产挂号正式收效
100平方续期不超1600元
科普：
《中华人民共和国不动产权证书》，简称《不动产证》，根本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。
为了便利了解，咱们梳理了几个简略的知识点，来让咱们看看有哪些改变：
1
不动产证=不动产身份证
传统来看，房产证的内容仅包含房子一切权人、共有状况、房子位于、挂号时刻、房子性质、规划用处、房子状况和土地状况。
调整之后，不动产证上，除了权力人、共有状况、位于方位等本来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、运用期限等内容。
其间，不动产单元号，具有仅有代码，相当于证书记载的不动产在全国范围内仅有的“身份证号”，经过不动产单元号就可以确定该不动产信息。
2
新证旧证都有法律效力
依照国家“不变不换”的准则，现有房产证、土地证等各类不动产权证书持续有用，权力不变化，证书不替换。
也便是说，旧证、新证一起都具有法律效力。
但关于新购房子等不动产初次处理产权证、请求处理产权改变挂号以及搬运挂号等手续的市民，将逐渐换发新的不动产证。
3
一站式处理事务昌盛
不动产一致挂号的首要效果在于维护个人产权，买房办证手续愈加快捷。普通百姓买房将不用再多部分来回跑，一切手续都可在不动产挂号中心一站完结。
4
年限到了怎样办？
我国规则住所用地最高年限70年，商业用地40年（特别50年），归纳用地50年，所以，朋友们关怀的问题来了：
民众代表：这些证件有用期到期后该怎样处理？是不是再也不属于自己了呢。
官方大大：现在我们无需忧虑这样的一个问题
国家的新政规则：
1、假如国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可持续运用；
2、若有其他规划，需求拆迁，则商业补偿依照1:3补偿，是住所的3倍。
5
续费怎样核算？
关于补交年限问题，物权法已收效，该法清晰了公私产业的受维护权。
《城市地产管理法》第十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规则内容：补的费用不会超越5位数，最低不得低于15.6元/平米。便是100㎡的房子只需求补费1560元。
温馨提示：需求主动续期的居民，请在届满期前一年请求续费。
来历：网络
