买房跟着地铁走，是不少人置业的不贰规律。关于预算有限的刚需们来说，楼价相对较低的从化、增城成了不少人的挑选之一，但远间隔通勤也让部分买家优柔寡断。
其实，差不多价位的地铁盘仍是有其他挑选的。近来，广州地铁7号线西延段广州南站至陈村北站区间地道完结双线贯穿，向全段通车的方针又迈进了一大步。
△来历：广州地铁
与广州一衣带水的佛山顺德，在又一条“广佛地铁”连通的利好之下，会否成为广阔广州买家的置业抢手地？
一块儿来看看沿线有没有你的心水笋盘？
陈村站
楼价5折于南站
材料显现，广州地铁7号线西延段共设有韦涌、陈村北、陈村、陈村新城、南涌、林头、北滘新城、美的大路8座车站，除韦涌站坐落广州番禺区，其他7站均坐落佛山顺德区北部。线路建成后将与一期贯穿，经广州南站直达大学城南。
作为顺德间隔广州最近的板块，位处顺德北部片区的陈村、北滘在2016年就提出要打造为广州大学城的卫星城，中央公园区、立异创业空间、人才公寓、日子配套大街等一系列配套，片区全体相貌将会有较大的改动。
△广州大学城卫星城示意图 来历：房全国
其间，广州南站向西延伸第三站、地铁线路进入顺德的第二站陈村站，尽管与广州南站板块仅一河之隔，但楼价却是彻底处于两个不同的梯度。
现在，陈村站周边一手楼盘主要有太平洋世界、荔园新天地等，在售产品以二至四房户型为主，带装饰均价2.3万元/㎡左右。
△太平洋世界花园规划效果图
而比照接近的广州南站，现在仅一个一手项目臻尚苑在售，单价去到4.2万元，而且以毛坯交给。
也就是说，陈村站周边一手楼价相当于广州南站板块打了个5折左右，单从价格来看，下手门槛就要相对低许多。
北滘新城站
“1”字头还有得选
北滘新城站坐落南边医科大学北滘医院西侧，是7号线进入顺德的倒数第二个站。车站接近北滘镇中心地带，因而周边北滘公园、北滘中学、北滘中心小学、北滘商业广场等镇级配套相对较为完善。
值得一提的是，该站还将与在建佛山地铁3号线换乘，即未来将变身成为双线换乘站，日后公共交通出行条件将会有较大的提高。
△北滘商业广场
△北滘中心小学
就现状而言，车站周边已开宣布比如金茂华美达、利福花园、海畔嘉苑等多个寓居项目，但基本已进入二手市场，报价多会集在1.3万-1.4万元/㎡。
至于一手楼盘，现在周边仅1个项目在售。间隔车站800米左右的深业城，在推91-161㎡三四房单位，带装饰均价1.95万-2万元/㎡，价格水平大致介乎于从化与增城地铁沿线之间。
△来历：百度地图
美的大路站
本地房企楼盘担任
美的大路站坐落益丰路、美的大路交叉口邻近，是广州地铁7号线西延段的终点站。
尽管该站间隔广州相对全线而言最远，但楼价并不比前一站低。现在，车站周边在售楼盘不少，而且主要为美的集团开发的领贤第宅、壹号第宅以及与绿城联手开发的凤起兰庭、与碧桂园一起打造的顺德未来城等，价格2万元/㎡起步，部分单位单价去到2.5万-2.6万元。
△来历：百度地图
买or不买？
到现在，广州地铁7号线西延段土建工程累计完结55%，8座车站中已有4座封顶。依照原计划，线路估计今年年底建成通车，不过因为部分站点施工进度滞后，线路注册时刻估计要作推迟。
上一年12月4日，佛山调整本市商品住宅限购方针，本科及以上学历购房者在佛山限购区内购买首套商品房不再受户籍和个税、社保缴存约束，这关于广州客而言无疑是打开了一道置业的大门。
尽管相对而言，佛山与广州接壤区域比增城、从化到广州市中心要近得多，楼价也相对亲民，但除了间隔优势之外，买家购房还要归纳考虑因户籍要素而在享用医疗、教育等配套服务方面呈现的不方便等状况。
