依照一般的剧情，主角的戏份和男女2号的戏份应该是很大的，但是，就在2019年房地产大戏闭幕，2020年房地产的剧情还没开端的时分，房地产这出大戏的“制片人”却坐不住了，纷繁赤膊上阵，乃至是“C”位出道，抢了本来是开发商和购房者的戏码。
元旦往后，2020年的榜首个工作日，四川富顺县出台了“对2020年上半年买房的人每平方米补助200块钱”的新政。这让购房者感觉心境不是那么夸姣；2天后，唐山市异军突起，和富顺县唱起了对台戏，出台限售三年半的遏止投机炒房的楼市调控办法。这波楼市行情，一南一北，开发商和购房者大眼瞪小眼，都有点反响不过来。
2019即便风急雨骤，开发商仍是风生水起。但是，这一波房地产操作太得太忽然，巴望着可以接连上一年度600屡次调控，楼市房价可以降降温的购房者，在新年之后却和开发商一道，都有点“蒙圈”了。说实在的，无论是补助买房，仍是买房限售三年半，这都需求“太大的勇气”。但是，窃以为，正由于是这样的当面锣对面鼓的“打擂”，才凸显出当地上对楼市的情绪，以及对“一城一策，因城施策”的了解程度。在房地产仍是方针市的当下，进一步，或许放言高论，退一步，或许满盘皆输。
唐山也好，富顺也罢，其实全国许多三四线城市都相同，经过一轮轮的楼市虚火，在大型房地产开发商撤离之后，收尾都交给了当地。房子住进去人，才是家，房子卖出去后，才会发生价值。没人住的当地不是家，卖不出去的房子没价值。两地尽管做法不同，但是，不期望城市向好的基本面被埋没的心思都是一起的。
这儿要着重一个观念，那便是关于一二线城市的楼市来说，人家真的是“皇帝女儿不愁嫁”，这儿有最好的教育资源、最好的医疗资源、最好的工作远景，最好的创业时机……房子的原料都是相同的，仅有不相同的便是所站的当地不相同。什么都是最好的，所以，最好的人，都往最好的一二线城市迁徙。
除了北上广深渝杭等一二线大型城市而外，全国剩下的三四五六线城市则是有点小“悲催”的。由于自2016年开端的棚改货币化在接连阅历了三年后，现已让没房的变成了有许多房，有房的也变成有许多房。即便是那些没有在棚户区改造中分得一杯羹的人，也在“买涨不买跌”的撺掇下，疏忽了所要担负的房贷，而挑选匆忙上车。其时的房地产楼市已是人欢马叫，一派秋收现象。
高房价不仅仅透支了当地的房地产购买力，一起也透支了购房者的消费才能。买了高价房，也就从另一方面代表着往后几十年都不敢消费，不敢患病，更不敢容易创业。这就形成的份上经济生机缺乏。但是，开发商盖好了那么一大片高楼卖不出去，开发商不乐意，银行不乐意，当地更是少了一大笔“进项”。
一二线城市想买房进不去，三四线城市房子卖得难，一边炽热一边凉。吃饱的，想瘦身，饿着的，只好自己找吃食。炒房客相中的城市拟定了限购限贷限售限价等一系列房地产约束办法，其他中小城市不能限，只能使出浑身解数影响楼市，最终也只能靠补助的方法来救市。
楼市调控加压，买房人持币观望。没人买房，本来由头部的房地产开发商和当地中小敞开商一起运营的楼市平衡环境，一会儿龙头关紧，特别是大型头部开发商在开发完三四线城市后满载而回，跟风的一大批中小开发商，在局势骤变的时分，一大波人开端“头疼”。头疼的人里边不只包含当地、银行，还包含此前高位接盘的购房者，乃至是为当地开发商盖楼融资的那些人。更为让人忧虑的是，上一年的楼市不振仅仅才开端，2020年这种态势还将持续。
“针尖大的窟窿，斗大的风”。富顺县打响了当地“救”楼市的榜首枪，唐山市打响了遏止投机炒房的榜首枪。各花入各眼。已然，出面的椽子现已呈现，那么发现没有危险的其他跃跃欲试的城市，估量也会马山跟进。是力挺楼市，仍是遏止投机，都不过是早晚的事儿。
仅有让人感觉很有喜感的便是，开发商们是北上参加到唐山与房地产的“针尖对麦芒”，仍是行进大西南，在富顺县战战兢兢盖房子。形似，开发商也找不着北了。跟着这样的一种状况渐渐的变多，咱们有理由信任，这个猪年的岁尾，续接上的整个鼠年都有热烈瞧了，还确保比春晚美观。
都说“典范的力气是无量的”，上千座三四五六线城市的房地产危局正在渐渐接近。经过棚改货币化的“掏空”、头部开发商的“挖潜”，炒房客的“拾荒”，这些城市的行进脚步现已有些踉跄了，特别有那么多房子杵在那卖不出去，太堵心。
可以说，房地产是一个可以为当地扬名的职业。国人百分之九十不知道的富顺县和鹤岗都是凭借房地产渠道而一夜成名，只不过，这种成名背面，都有着不为人知的酸楚。未来，我们且拭目而待，看一看新年前后，借着这波在大城市混不下去返乡置业的“半个城里人”，能不能给楼市一个惊喜，或者是惊吓呢？
唐山限售，富顺补助，这波楼市已“蒙圈”，开发商也找不着北了。我是“铁口断房”，想哪说哪，想说就说。关于开发商“念咒”，包含银行、购房者等一大波人“头疼”的当地出手救市，出台购房补助的事儿，你怎么看？
悄然告知你一句话：假如此次可以审阅经过，这便是铁口从头修改发送的第六稿。看在执着的份上。老铁们是不是应该活跃的谈论、共享、重视，当然，随手点个赞也是十分有必要的。在此感谢。
