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莆田市天然资源局关于荔城区2019年度第五批次建造用地征地补偿安顿计划的布告
莆天然资公〔2020〕1号
依据《福建省人民政府关于莆田市荔城区2019年度第五批次农用地转用和土地征收的批复》（闽政地〔2019〕1057号）赞同的建造用地项目《征收（运用）土地计划》，征收荔城区拱辰大街陡门村、西洙村犁地1.1869公顷，其他农用地0.1211公顷，建造用地1.0781公顷；运用国有其他土地0.0756公顷。依据《中华人民共和国土地管理法施行法令》第25条规则，结合我市征区域片归纳地价等征地规范和被征地村团体（单位）的征地补偿挂号状况，拟定本补偿安顿计划。现将有关事项布告如下：
一、 土地补偿、安顿规范和数额
二、地上附着物和青苗补偿规范
三、地上建（构）筑物补偿、安顿规范和方法
荔城区人民政府担任按本计划安排施行征地拆迁补偿安顿工作。
（一）房子征迁安顿以户为单位，采纳钱银补偿和房子产权互换两种安顿方法，由被征迁人自主挑选，补偿费用包含：房子及其所占的土地和其他地上建（构）筑物征迁补偿费；凡被征迁的主房为一层平房的，按修建面积另加300元/㎡给予补偿，为二层的，按修建面积另加100元/㎡给予补偿。征迁安顿条件：按《莆田市征地拆迁补偿安顿规范》（莆政综〔2013〕10号）规则履行。
（二）挑选钱银补偿方法的：除按被征迁房子重置价结组成新补偿外，再给予钱银安顿作价补偿金。
（三）挑选产权互换方法的：每户按被征迁主房占地面积不超越150㎡、修建层数不超越三层的修建面积进行安顿，超出部分按房子重置价结组成新评价后，给予钱银补偿但不予安顿。其中被征迁房子别离为一层、二层或三层的，别离按1︰1.3、1︰1.1或1︰1的拆迁安顿比测算安顿面积。暂时过渡期限内按被征迁房子修建面积付出暂时安顿补助费。
（四）其他地上建（构）筑物补偿规范依照《莆田市征地拆迁补偿安顿规范》（莆政综〔2013〕10号）的相关规则进行补偿。
四、付出方法和目标
（一）征地补偿费用以实名活期储蓄或现金方法全额发放给被征地单位和农人。
（二）征收属农人承揽经营的土地或许自留地，团体土地经营管理单位又未能调整其他数量和质量适当的土地给农人持续承揽经营的，应当将不少于百分之七十的土地补偿费付出给被征地农人；不需求一致安顿的，安顿补助费付出给被安顿人员个人或许征得被安顿人员赞同后用于付出被安顿人员的保险费用。
（三）青苗和地上附着物补偿费付出给土地承揽经营者或许地上物的所有权人。
五、农业人口安顿方法
依照法定核算方法，本次征收（运用）土地需求安顿的农业人口数为107人。安顿途径为：钱银安顿、社会保障安顿。
六、征地补偿费用足额付出到位后5日内，由被征地村委会将被征收土地移交给莆田市荔城区天然资源局。
七、被征收（运用）土地四至范围内的土地经营管理单位、乡村团体经济安排、乡村乡民或其他权利人对本计划有不赞同见的或许要求举办听证会的，请自本计划布告之日起15日内以土地经营管理单位、村委会(团体经济安排)或乡民小组为单位,以书面方法送达莆田市荔城区天然资源局。
联络单位：驻市天然资源局纪检组 联络电话：2685579
联络单位：荔城区天然资源局 联络电话：2731663
八、本计划在征求定见后，报莆田市人民政府赞同安排施行。依据《中华人民共和国土地管理施行法令》第25条的规则，对《征地补偿安顿计划》有争议，不影响安排施行。
特此布告。
莆田市天然资源局
2020年1月3日
陡门村
西洙村
