广州预售量破除“迷雾”，本周迎来“放晴”。
1月第二周（2020年1月4日-2020年1月10日），广州新批9张预售证，拿证量较上星期削减1张。虽拿证量削减，但住所、商服两类产品货量双双上升，商服产品更是环涨超1000%。本次预售规模触及增城、番禺、黄埔、南沙、越秀、花都6个区域。
住所
新批货量超2000套环比上涨507%
1月第二周，新批住所货量共2160套，环比上涨约507%。规模触及增城、番禺、黄埔、南沙、花都5个区域。
花都区东方文德·森岛湖新批货量1048套，约占第二周全市新批货量的五成，撑起全市住所新批预售货量的大旗。现在在售建面约89-104㎡三房以及建面约124㎡四房单位，均价约20000元/㎡，现在成交还将送物业管理费。
番禺广地花园又新批货318套，约占当周住所新批货量三成。广地花园三期现在在售建面约78-117㎡二至三房，均价约40000元/㎡。
新批货量为“1字头”的项目有，坐落增城的灵敏绿湖首府推出住所物业，货量为154套。项目主推建面约86-119㎡三至四房洋房单位，别的，项目同步在售建面约77-127㎡二至四房洋房单位，均价约14600元/㎡。
黄埔区万科美好誉新批货量137套，以刚需户型为主。万科美好誉现在在售建面约79-100㎡三四房产品，总价约180万元起。
南沙区南沙沿海花园拿货132套，其间，有少数复式户型推出。同坐落南沙区的越秀沿海新城旧证新批185套。项目主力户型为建面约93㎡三居、建面约108㎡三居、建面约85㎡三居、建面约92㎡两居。带装饰均价约21000-22000元/㎡。
坐落增城的合景誉山世界亦是旧证新批，拿货186套。合景誉山世界1月11日加推花漫里组团全新12栋，户型包括建面约84-104㎡三房单位，详细价格待定。
商服
商服新批货量环涨1082%
包括商业、工作产品
广州商服物业新批货量共532套，环涨1082%，商服类产品包括商业和工作两类。
其间，坐落黄埔区的星悦峰商贸广场，新批货量406套，约占商服类货量的76%；坐落花都的东方文德·森岛湖，除推出住所产品外，商业类产品新批货量99套。约占商服类货量的19%；增城灵敏绿湖首府商业新货12套，包括建面60-100㎡户型。
坐落越秀的方圆流花月岛推出15套商业产品。方圆流花月岛在售建面约50—176㎡单位，主力户型为建面约176㎡四房、建面约95㎡两房、建面约75㎡两房。别的，项目推出建面约16套建面约17—170㎡临街街铺。
广州乐居
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