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Face to Face
面 对 面
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2020·01·13
Mrs.
zheng
郑蓉：新疆金和企业集团有限公司总经理，20年以上地产开发经验，历任新疆天府花园、北国春城、绵阳金和大厦等大型房地产项目负责人，有多个地产及商业项目的实际操盘经历。
编者按：2019年，由新疆金和企业集团有限公司旗下子公司——绵阳金和房地产开发有限公司开发的金和天府项目在绵阳地产界刮起了一阵“科技+智慧”风，作为绵阳首个5G智慧健康社区，金和天府从亮相起，就自带“高光”，引发不少购房者青睐，在腾讯·大成网·绵阳房产楼盘数据库月咨询量中，更是稳居前列！
金和天府到底有啥神秘魅力？
金和天府的科技感强在哪？
金和天府将会为绵阳购房者带来什么人居体验？
本期腾讯·大成网·绵阳房产面对面独家对话金和集团总经理郑蓉，来听听她的解答！
5
G
科技
让业主生活更便利
/VANKE/ LONGFOR/
01
ASKKING
腾讯·大成网·绵阳房产：5G技术已是当下热点，更是未来趋势。那么，5G技术与自己居住的社区、与自己的家到底有着怎样的深度连接呢？
郑蓉：金和天府小区之所以定位为“5G智慧健康社区”，是因为小区首先从硬件设备上就实现了智能化，比如智能猫眼、人脸识别系统、智能防火防盗门、智能安防设施、智能操控平台系统等，整体提升了小区智能化程度。
在小区硬件达到全面智能化的基础上，我们金和集团与中国移动强强联手，在金和天府小区率先引进了5G信号，这也是全市第一个引进5G信号的小区。我们大家都知道，5G相对于4G而言，最大的不同就是速度更快。在小区硬件智能化和小区拥有5G信号的双重“加持”下，金和天府小区除了具备智慧生活功能外，还可完全实现远程教育、远程医疗、物联互通等。
也就是说，只要在5g信号下能轻松实现的功能，都能够最终靠智能化设施成为现实，小区也会不断升级操控平台系统，实现更多功能，让大家享受到多重智慧、便利的美好生活。
02
ASKKING
腾讯·大成网·绵阳房产：金和天府定位打造绵阳首个5G智慧健康社区，放眼全国，这一定位也是走在了行业前列。那么，对于金和天府的业主来说，他们能享受到哪些5G智慧健康社区的“特权”？
郑蓉：虽然现在5G技术已是脍炙人口的话题，但要达到全国覆盖的程度还需要6-7年才能得以实现，未来几年，5G会更广泛的应用于公共事业，因此，金和天府小区的业主，将在很多年内都有着明显优于其它非5G小区业主的高品质居住体验。
具体说来，就是入住“金和天府”的业主，只需下载一个APP，就可以遥控家里5G终端的各类电器，就能够最终靠智能猫眼识别来访的客人，可以指挥机器人打扫卫生，还可以在第一时间通过智慧医疗网络实现家人的远程救治（目前绵阳第三人民医院已经具备了远程医疗服务的技术）。
同时小区还搭配有各种智能安防设施，业主出入小区时，不用钥匙和卡，人脸识别直接入户，省事不说，还能有效防止陌生人进入；如果有人敲门，通过智能猫眼系统就能轻松了解到来访者身份，假若门口有人停留5秒左右，智能猫眼还可以自动抓拍4K清晰图片，返传给业主，居家生活可以非常安心；好朋友到访的话，还有智能操控平台可以远程一键开门，让访客的体验也更加舒适。以上种种，都是金和天府小区业主的尊享。
贴
心
配套
全方位保证业主健康
/VANKE/ LONGFOR/
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ASKKING
腾讯·大成网·绵阳房产：金和天府不愧是科技楼盘，科技智慧内涵十分深厚。那么作为智慧健康小区，金和天府的“健康”内涵，又主要体现在哪几个方面呢？
郑蓉：从公司成立至今30多年来，金和集团不仅致力于为老百姓打造轻松便捷的现代化人居体验，更加关注老百姓的健康生活。本着这一初心，金和天府为每家每户配备了全球高端新风品牌——德国朗适新风系统，24小时清洁空气。像前段时间非常严重的雾霾天气，可能会造成呼吸道疾病、心血管疾病、不孕不育等疾病。而住在金和天府的业主就完全不需要过多的担心这些了；配备了直饮水管道入户系统，设置多重过滤杀菌设备，可以全面保证卫生用水；配备了地暖系统，室温由下而上逐渐递减，不仅室内不会干燥，而且给人以“脚暖头凉”的舒适感觉有效改善开空调空气干燥的弊端。
因此，从呼吸的空气到饮用的水，从设备的比选到配置，我们都从业主健康的角度进行了全方位考虑。
金
和
速度
更注重品质和效率
/VANKE/ LONGFOR/
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腾讯·大成网·绵阳房产：据悉，金和天府还运用了全剪力外墙的设计，这种设计对房屋品质有怎样的核心保障？能直接带给购房者或者业主什么好处？
郑蓉：本着为老百姓建设最结实的房屋的初衷和为业主负责的态度，金和天府从设计之初，就格外的重视房屋的结构安全。剪力墙从建筑结构学来说，是最牢固的结构体系，其优势是结构更稳定，拥有非常良好的抗震性能，同时具备有效减少外墙后期渗水现象、保温隔热降噪、户型灵活多变的优势。基于这些优势，金和天府采用了全剪力墙结构，据我们了解，这在绵阳房产界都是不多见的。
当然了，采用全剪力外墙的话，建设成本肯定是会增加很多的。但金和天府把质量作为重中之重，材料选用和安全教育、安全防护、安全防范工作都抓得细致到位，因此，项目安全和质量多次受到质监部门的认可和社会各界的好评。
所以对于金和天府的业主来说，除了享受到智慧、健康的生活体验，还能享受到安全的居家保障。
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腾讯·大成网·绵阳房产：2019年12月18日，金和天府比预计工期提前了15天封顶，创造了绵阳地产行业的”金和速度“。对此，金和天府是如何做到的呢？
郑蓉：的确，根据我们销售团队反馈的信息，金和天府封顶时，很多业主都非常惊喜，专门去现场打电话确定真实性，都表示比他们想象的建设速度更快。
那么，“金和速度”的背后，我想主要源于几点原因：首先，金和集团是一家集房地产开发、建材生产、建筑施工等多位一体的全产业链企业，在房产开发方面拥有丰富的经验，在建材供应、施工方面有很好的保障；其次，施工团队在施工管理、力量组织方面经验足，即便是在全剪力墙结构的前提下，也是保持在4天一层的施工建设速度；三是现场安全把控得好，集团董事会、监察部多次深入一线检查，项目部对发现的问题及时整改，项目建设至今实现了“零事故”。在上述前提下，金和天府1号楼、3号楼从开工到主体封顶，历时仅200余天，比预计时间提前了15天；2号楼若不受天气影响，也于当时同期封顶。
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腾讯·大成网·绵阳房产：目前，绵阳楼市楼盘数量有100多个，楼市竞争不断加剧，您认为开发商要如何提高自身优势，来更好地满足购房者需求?
郑蓉：
我认为楼市竞争加剧，对于开发商来说是好事情。随着市场上楼盘增多，客户在选择楼盘时也会更加理性，会更关注城市发展趋势，更关注项目综合配套，更追求房子本身的性价比和舒适度。
有媒体评论说，绵阳房地产发展到今天，大家都不缺房子，但缺好房子。什么是好房子？对于开发商来说，需要真正站在购房者需求角度，开发出既符合老百姓需求，又有辨识度，还有品质的楼盘。
恰如金和天府，“ 5G智慧健康社区” 在绵阳就是独树一帜的，既顺应了时代发展的潮流，也贴合老百姓的真正需求。老百姓虽然买的是当下的房屋，在未来多年后仍是走在时代前端的品质家园。
所以，在当下楼市环境中，我认为，锤炼品质才是房企的生存之道。
（完）
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