本报记者 吴静 卢志坤 北京报导
2019年，北京写字楼租借商场之间的竞赛剧烈，商场呈现两极分化。
高力世界多个方面数据显现，2019年，北京写字楼新增供应超越90万平方米，写字楼商场供应添加导致空置率攀升，2019年北京写字楼空置率到达13.5%，较2018年上升5.3个百分点。
“北京商场尽管全体空置率升高，但其实还在于市郊等非中心地段的供应量添加较多导致的，中心地段的写字楼仍然很受企业喜爱。”一位业内人士解释道。
在职业全体下行的情况下，企业的项目质量和运营服务才能遭到检测。
以东城区的中粮·置地广场为例，其背靠中粮集团渠道和全工业链资源支撑，呼应东城区方针同向发力，面临写字楼商场全体严峻的局势，其却能招引比方Morgan Stanley、CBA联盟、洁源新能、博天环境等一系列职业明星企业的入驻，完成逆成长。
据该写字楼项目负责人介绍，项目经过提早敞开预租并保证商业百分百同期开业方法，让入驻企业与配套商业“美美与共”，大大提高项目的工作日子体会。据了解，中粮·置地广场开业当天出租率已达40%，开业4个月出租率达60%，运营至今达93%。
写字楼是否饱满，首要取决于该片区是否有工业集合。据了解，现在东城区首要散布有文明、科技、金融等相关企业，区域内甲级写字楼数量较少，中粮·置地广场在区位条件上具有优势。
在后期运营和服务上，据中粮·置地广场副总经理马喜报介绍，该项目持久的竞赛优势取决于软性服务和重度运营理念。比方，在品牌打造上，为贴合商务人群需求，该项目兼并工作人群用于工作和休闲的第二、第三空间，满意租户关于交际功率和服务质量的两层需求。别的，项目经过与得到大学、一个美术馆、国图书店等内容渠道的跨界协作，完成内容赋能，招引高净值人群。
北京市东城区常务副区长邹劲松表明：“中粮·置地广场作为东城区内标杆写字楼项目，一直紧跟东城区开展脚步，致力于建造文明、科技、金融交融的开展演示基地，期望在往后的日子里持续饯别央企职责，实在依据《北京市东城区整体开展战略规划》，助力东城区成为以表现首都经济开展趋势、归纳经济实力微弱的重要窗口。”
（修改：卢志坤 校正：颜京宁）
